[이코노미스트 이병희 기자] 지난달 서울 아파트·연립·단독주택 등 주택 매매가격이 55개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향 조사’에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.76% 상승했다. 2019년 12월(0.86%) 이후 최대 상승 폭이다. 수도권도 0.40% 올랐다. 전월(0.19%)대비 2배 수준이다. 

이런 현상은 서울 아파트값 상승세가 견인한 것으로 풀이된다. 지난달 서울의 아파트 매매가는 전월 대비 1.19% 올랐다. 연립주택(0.17%) 단독주택(0.26%)은 상대적으로 낮은 수준이었다. 

부동산원은 “서울은 지역 내 또는 지역 간 상급지 이동 수요 증가로 다수 단지가 신고가를 갱신했으며, 대규모 재건축 추진 단지에는 외지인 투자 수요가 집중되는 등 전방위적인 매매가격 상승세가 나타나고 있다”고 보고서에서 설명했다. 

지역별로는 성동구가 1.94%, 서초구(1.56%), 송파구(1.54%), 강남구(1.11%), 마포구(1.04%)의 상승률이 높았다. 반면 지방은 0.08% 하락해 지역별 온도차를 보였다. 

주택 전세가격지수 역시 전국이 0.16% 오른 가운데 서울은 0.54% 상승한 것으로 조사됐다. 수도권도 0.40% 올랐다. 부동산원은 “서울은 선호단지 위주의 꾸준한 임차 수요로 상승 거래가 발생하고, 매물 부족이 지속되며 인근 단지나 구축으로 상승세가 확산되고 있다”고 전했다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지