㈜한화 건설부문이 시공하고 덕천3구역 재건축정비사업조합이 부산 북구 덕천동 일대에 분양하는 ‘한화포레나 부산덕천3차’가 홍보관을 오픈하자 ‘호갱노노’와 같은 부동산 정보 사이트에서 뜨거운 관심을 받고 있다.

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면, 13일(월) 기준 ‘한화포레나 부산덕천3차’ 단지에 총 11만 7,970명이 방문한 것으로 나타났다. 특히, 홍보관을 공개하고 본격적인 분양에 나선 10일(금)에는 하루에만 5,979명이 방문했으며 오픈 첫 3일 동안 총 7,534명이 몰려 단지의 높은 인기를 실감케 했다. 13일(월) 15시 기준 실시간 접속자 수도 160명을 넘어서는 등 많은 관심이 이어지고 있다.

한화포레나 부산덕천3차에 관심이 몰리고 있는 것은 합리적인 분양가에 역세권 브랜드 타운, 풍부한 생활인프라를 품었기 때문이다.

호갱노노의 해당 단지 게시판에는 다양한 게시글이 이어지고 있다. 한 네티즌은 “한화포레나 부산덕천3차는 시스템 에어컨 4대와 발코니 확장이 제공돼 다른 단지들과 비교해 분양가가 합리적으로 책정된 것 같다”며 “아파트 분양가가 상승하고 있는 추세에 납득되는 가격으로 잘 뽑힌 것 같다”고 작성했다. 또 다른 네티즌은 “홍보관에 사람들이 많이 몰려왔다”며 “서둘러서 다녀오는 게 좋다”고 작성했다. 

실제로 지난해 9월 부산 수영구에 분양한 한 아파트의 전용면적 59㎡는 분양가와 별도로 시스템 에어컨 설치 비용 730만원, 발코니 확장비 1,950만원이 추가로 책정되었다. 반면, 한화포레나 부산덕천3차는 시스템 에어컨 4대와 발코니 확장비용이 제공돼 약 2,700만원 상당의 혜택을 누릴 수 있어 주거부담을 크게 덜었다.

해당 단지는 앞서 분양된 1~2차와 함께 총 1,860가구 규모의 브랜드 대단지로 총 429가구가 들어선다. 이 중 전용면적 59㎡ 116가구가 일반 분양 물량으로 공급된다.

청약 일정은 오는 1월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위 청약, 22일(수) 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 2월 3일(월)이며 정당계약은 2월 14일(금) ~ 16일(일) 3일간 진행된다.

한화포레나 부산덕천3차는 사통팔달 교통환경을 누릴 수 있다. 단지 인근에 부산 지하철 3호선 숙등역과 남산정역 사이에 위치해 더블 역세권을 갖췄다. 이어 KTX 구포역이 가까워 전국 주요 지역으로도 수월하게 이동할 수 있다.

교통 개발 호재도 누릴 수 있다. 내년 1월 개통 예정인 부산 최초 대심도 지하도로 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’도 인근에 위치해 만덕과 센텀 간 통행 시간이 41.8분에서 약 11.3분으로 대폭 단축된다. 덕천IC를 통해서는 다른 지역으로의 접근성도 우수하다. 

자녀들의 교육 여건도 우수하다. 덕성초, 양천초, 덕천중, 낙동고 등 초·중·고교가 밀집해 있으며 숙등공원, 화명생태공원, 금정산, 백양산 등도 가까워 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있다.

생활인프라도 탄탄하다. 단지 인근에 뉴코아아울렛, 메가마트, 부민병원, 센트럴병원, 구포성심병원, 메가박스, 덕천시장, 문화예술회관 등이 위치한다. 게다가 북구청 신청사 이전 확정과 덕천도서관 개관 등 다양한 개발 호재로 생활 여건이 개선된다. 

한화포레나 부산덕천3차는 아이·맘 부산플랜이 혜택이 적용되는 단지로, 부산, 울산, 경남(부울경) 거주자 중 만 19세 미만 자녀 2명 이상을 둔 다자녀 가구 또는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부는 청약통장 가입기간과 예치금 요건 등 청약요건을 충족하면 공급금액의 5%를 할인 받을 수 있다. 뿐만 아니라, 계약금 2,500만원만 납부하면 입주 시까지 추가로 부담해야 할 금액이 없는 계약 조건으로 수요자들의 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 

분양 관계자는 “한화포레나 부산덕천3차는 부산에서도 선호도가 높은 평지에 풍부한 생활인프라를 갖췄다”며 “발코니 확장 및 시스템 에어컨 4대도 제공돼 가격 경쟁력도 누릴 수 있어 많은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지