[이코노미스트 우승민 기자] 아이돌 그룹 스트레이키즈 멤버 창빈이 서울 압구정 핵심 재건축 단지에 90억 원대 현금 매입을 단행한 사실이 확인됐다.

19일 등기부등본에 따르면 해당 매물은 전용 198㎡ 규모로, 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금으로 거래된 것으로 보인다.

이번 거래는 가격 측면에서도 눈길을 끈다. 같은 평형의 최고 거래가가 127억 원까지 치솟았던 점을 고려하면 약 30억 원 이상 낮은 수준이다. 현재 시장에 나온 매물과 비교해도 상대적으로 저렴한 가격대다.

업계에서는 창빈이 한강 조망이 가능한 이른바 ‘로얄동·로얄층’을 선택한 것으로 보고 있다. 압구정 일대는 층과 동에 따른 가격 격차가 큰 만큼 입지에 따른 프리미엄을 고려한 투자라는 분석이다.

해당 단지는 압구정 재건축 사업의 핵심으로 꼽히는 3구역에 속해 있다. 향후 최고 65층, 5000여 세대 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정으로, 장기적인 가치 상승 기대감이 반영된 투자로 해석된다.

특히 이 지역은 토지거래허가구역으로 묶여 있어 매수 시 실거주 의무가 따른다. 이에 따라 창빈 역시 실제 거주를 염두에 둔 매입일 가능성이 크다는 관측이 나온다.

압구정 현대아파트는 대표적인 '연예인 아파트'로도 알려져 있다. 유재석과 최강창민 등 유명 인사들이 거주하는 것으로 알려지며 상징성과 희소성이 더욱 부각되고 있다.

전문가들은 "재건축 사업은 시간이 오래 걸리지만 입지와 희소성을 고려하면 장기적으로 높은 수익을 기대할 수 있다"며 "현금 여력이 있는 수요자 중심으로 핵심 지역 선점 움직임이 이어질 가능성이 크다"고 보고 있다.

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