[이코노미스트 이승훈 기자] 삼성물산이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정4구역 재건축 사업에 단독 입찰하며 수주전에 나섰다.

삼성물산 건설부문은 30일 압구정특별계획구역4 재건축정비사업(압구정4구역)에 단독으로 입찰했다고 밝혔다. 입찰 마감일인 이날 조합에 사업 제안서를 제출하고, 입찰 보증금 1000억원도 전액 현금으로 납부했다.

이번 입찰은 경쟁사 없이 단독 참여로 진행된 가운데, 향후 조합원 총회 결과에 따라 수주 여부가 결정될 전망이다. 시공사 선정 총회는 오는 5월 23일 열릴 예정이다.

삼성물산은 이번 사업에서 금융 경쟁력을 핵심 강점으로 내세웠다. 국내 상위 10대 건설사 가운데 유일한 최고 신용등급(AA+)과 재무 안정성을 기반으로, 사업비 조달 및 이주비 등에서 유리한 조건을 제공하겠다는 전략이다.

이를 위해 삼성물산은 앞서 신한은행, KB국민은행 등 주요 시중은행 7곳과 증권사 11곳 등 총 18개 금융기관과 협업 체계를 구축한 바 있다. 대형 금융 네트워크를 바탕으로 안정적인 자금 조달 구조를 마련했다는 설명이다.

삼성물산 관계자는 “압구정4구역은 조합원 종전자산 추정액만 약 5조원을 웃도는 초대형 프로젝트”라며 “금리와 이주비 등 금융 조건이 사업 성공의 핵심 변수”라고 말했다.

압구정4구역 재건축은 압구정 현대 8차와 한양 3·4·6차를 통합 개발하는 사업으로, 지하 5층~지상 최고 67층, 9개 동, 총 1664가구 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어설 예정이다.

업계에서는 이번 사업이 강남권 재건축 시장의 상징성이 큰 만큼, 향후 수주 결과와 조건이 향후 정비사업 시장에도 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

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