울산의 미래 자족형 신도시로 조성되는 KTX 울산역세권 복합특화단지 ‘뉴온시티’ 사업설명회가 성황리에 마무리됐다. 이번 설명회에서는 개발 방향과 향후 비전이 구체적으로 공개되며 울산 시민과 업계 관계자들의 관심이 집중됐다.

㈜울산복합도시개발은 지난 14일 열린 ‘2026 울산역세권 뉴온시티 사업설명회’를 성공적으로 개최했다고 밝혔다. 행사에는 울산복합도시개발 조은수 대표와 아덴티디앤씨 최재곤 대표, 스마트튜브 부동산연구소 김학렬 소장을 비롯해 울산 시민과 공인중개업소 관계자, 기업 대표 등 400여 명이 참석했다.

설명회는 △뉴온시티 사업 및 산업단지 분양 설명 △스마트튜브 부동산연구소 김학렬 소장의 울산 부동산 특강 △뉴온시티 아파트 사업화 배경 설명 순으로 진행됐다. 참석자들은 개발 방향과 사업 추진 계획에 대한 상세한 설명이 이어지며 높은 관심을 보였다.

울산시 울주군에 거주하는 한 참석자는 “평소 관심이 많았던 울산역세권 개발 계획을 구체적으로 확인할 수 있었다”며 “오는 8월 동문건설이 공급 예정인 대단지 아파트 청약도 검토하고 있다”고 말했다.

울산복합도시개발 조은수 대표는 “뉴온시티는 일자리와 주거, 문화 기능이 결합된 울산의 차세대 자족형 거점 도시로 조성될 예정”이라며 “우수한 광역 교통망과 직주근접 환경을 바탕으로 울산 서부권 성장을 이끄는 핵심 축이 될 것”이라고 밝혔다.

뉴온시티는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 일원 약 153만㎡ 부지에 조성되는 대규모 개발 프로젝트다. 전체 부지의 약 30%가 주거단지로 계획됐으며, 약 1만1,000세대 규모의 스마트 자족 신도시로 개발될 예정이다.

주거단지는 총 5개 블록으로 구성되며 △A1블록 1,209세대 △A2블록 2,203세대 △A3블록 1,320세대 △A4블록 1,634세대 △A5블록 1,080세대로 계획됐다. 특히 A3블록은 동문건설이 시공을 맡아 지하 2층~지상 35층, 9개 동 규모로 오는 8월 분양을 앞두고 있다.

뉴온시티가 들어서는 KTX 울산역세권은 KTX와 경부고속도로 등 광역 교통망을 동시에 갖춘 입지를 기반으로 전국 단위 비즈니스 이동성과 산업 접근성을 확보하고 있다.

KTX 이용 시 서울역까지 약 2시간20분대, 부산역까지 약 20분대, 대전역까지 약 60분대 이동이 가능하며, 차량 이용 시 인근 서울산IC를 통해 부산과 창원 등 주요 도시 접근도 용이하다. 이에 따라 부울경 초광역 경제벨트의 핵심 거점 역할이 기대되고 있다.

사업 시행사인 울산복합도시개발은 울주군과 울산도시공사 등 공공기관이 50% 이상의 지분을 보유하고 있어 사업의 투명성과 안정성을 확보했다는 평가를 받고 있다. 지난해 10월에는 약 5,500억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달도 완료하며 사업 추진 기반을 마련했다.

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