- 역세권·고속도로 인접 단지 선호도 높아져…교통 편의성 갖춘 신규 공급 이어져
- 1호선 의왕역 초역세권 입지…GTX-C·인덕원~동탄선 등 교통망 확충 기대

부동산 시장에서 역세권과 광역도로망을 함께 갖춘 이른바 '사통팔달 교통망' 아파트가 관심을 받고 있다.

'사통팔달 교통망'은 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권과 함께 고속도로 등 차량 이동이 편리한 입지를 의미한다. 이러한 조건을 갖춘 단지는 출퇴근과 이동 편의성이 우수해 실수요자들의 선호도가 높은 편이다.

업계에서는 최근 주택 선택 기준이 교통 접근성과 생활 편의성 중심으로 변화하면서 철도와 도로망을 함께 갖춘 단지에 대한 관심도 이어지고 있다고 보고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 안양시 동안구 호계동 '평촌어바인퍼스트'와 경기 수원시 장안구 정자동 '수원SK스카이뷰' 등 교통 접근성이 우수한 단지에서도 거래가 이어졌다.

이런 가운데 수도권에서는 SK에코플랜트가 공급하는 '의왕역 SK VIEW'가 7월 분양을 앞두고 있다.

'의왕역 SK VIEW'는 경기도 의왕시 삼동 일원에 지하 3층~지상 최고 34층, 13개 동, 전용면적 36·45·59·84㎡, 총 1857가구 규모로 조성되며 이 가운데 820가구가 일반분양된다.

단지는 1호선 의왕역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 들어선다. 서울역과 용산 등 서울 주요 도심으로 이동이 가능하며, 인근 부곡IC를 통해 영동고속도로와 과천봉담고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 이용할 수 있다.

교통망 확충 사업도 추진되고 있다. 의왕역에는 GTX-C 노선(예정)이 계획돼 있으며, 약 3㎞ 거리의 의왕시청역(예정)에는 인덕원~동탄 복선전철이 2028년 개통을 목표로 추진되고 있다. 위례~과천선 경기남부 연장과 신분당선 연장 사업 등도 추진 중이다.

교육환경도 갖췄다. 단지 인근에는 의왕덕성초등학교를 비롯해 부곡중학교, 의왕고등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하다.

주거환경도 눈길을 끈다. 왕송호수공원을 비롯해 부곡체육공원, 덕성산 등 녹지공간이 인접해 있으며 캠핑장과 레일바이크 등 여가시설도 이용할 수 있다.

커뮤니티 시설도 마련된다. 피트니스와 GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프룸, 탁구장 등 운동시설과 게스트룸, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페 등을 조성할 계획이다.

'의왕역 SK VIEW' 견본주택은 경기도 의왕시 삼동에 마련될 예정이다.

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