-전용 59㎡ 498세대 규모 공공지원 민간임대…최대 8년 장기 거주 가능
-전 세대 올전세형 구성·입주 예정 2027년 12월…청약통장 없이 신청 가능

대방건설이 부산 강서구 범방동 일원에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’의 잔여 세대를 대상으로 추가 임차인 모집을 진행하고 있다.

최근 전월세 계약 만료에 따른 이사와 보증금 조정, 중개보수 등 주거 이전 부담이 이어지면서 한 곳에서 장기간 거주할 수 있는 임대주택에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 직장이나 자녀 교육 등으로 생활권을 유지해야 하는 실수요자에게는 장기 거주 가능 여부가 주거 선택의 주요 조건으로 꼽힌다.

‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’는 총 498세대 규모로 전용면적 59㎡ A·B 타입으로 구성된다. 공공지원 민간임대 방식으로 공급돼 최대 8년간 거주할 수 있도록 계획됐다.

회사 측에 따르면 전 세대는 월세 없이 임대보증금으로 거주하는 올전세형으로 구성되며, 타입과 층수에 따라 임대보증금은 1억원대 수준이다. 계약금은 약 900만원대부터 책정돼 초기 자금 부담을 낮췄다고 설명했다.

청약통장 없이 신청할 수 있다는 점도 특징이다. 대방건설은 임대기간 동안 해당 주택이 주택 수에 포함되지 않아 무주택자의 청약 자격 유지가 가능하다고 설명했다. 다만 실제 청약 자격과 주택 수 산정 여부 등은 신청자의 상황과 관련 규정에 따라 달라질 수 있어 모집공고와 관계기관 기준을 확인할 필요가 있다.

공공지원 민간임대는 일반적인 2년 단위 전월세 계약보다 장기간 거주할 수 있어 직장생활이나 자녀 통학 등 기존 생활권을 유지하면서 중장기적인 주거 계획을 세우려는 수요자에게 하나의 선택지가 될 수 있다.

단지는 부산신항과 국제물류도시, 녹산국가산업단지 등 서부산권 주요 산업·물류시설과 인접해 있다. 미음 R&D산업단지와 지사과학산업단지 등으로의 접근성도 갖췄으며, 명지국제신도시와 에코델타시티 생활권을 이용할 수 있다는 설명이다.

입주 예정 시기는 2027년 12월이다.

한편 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’ 견본주택은 부산 강서구 명지동 일원에 마련돼 있다. 현재 내부 공사로 후문을 통해 출입할 수 있으며, 내방객은 세대 유니트 관람과 임대 관련 상담을 받을 수 있다.

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