-전용 34~119㎡ 총 1393실 규모…복정역세권 복합개발 내 주거시설로 공급
-청약통장·주택 보유 여부 관계없이 만 19세 이상 신청…17일 당첨자 발표

‘힐스테이트 송파더그리드’가 견본주택을 열고 본격적인 청약 일정에 들어간다. 개관 이후 위례·송파를 비롯해 강남권과 성남 등에서 방문객이 이어지며 타입별 구조와 청약 조건 등에 관심을 보였다.

견본주택에는 전용면적 34㎡A, 59㎡B, 119㎡ 등 3개 타입의 유니트가 마련됐다. 소형 타입은 1~2인 가구와 신혼부부, 중장년층 방문객이 주로 찾았으며 전용 75㎡ 이상 중·대형 타입에는 가족 단위 관람객의 방문이 이어졌다.

34㎡A에는 접이식 침대와 스윙 테이블, 수납장을 결합한 ‘무빙 퍼니처’를 적용해 하나의 공간을 침실과 다이닝 공간 등으로 활용할 수 있도록 했다. 59㎡B에는 팬트리를 배치해 수납공간을 확보했으며, 119㎡는 침실 3개와 욕실 2개, 파우더룸, 드레스룸 등을 갖췄다.

세대 내부에는 2.42m 높이의 우물천장을 적용하고 중문과 냉장고, 인덕션 등을 기본 제공한다. 세대별 창고도 마련된다.

스마트 주거 시스템도 적용된다. 거실의 통합센서형 컨트롤러가 미세먼지와 이산화탄소 농도를 감지해 환기시스템을 작동하며, 조명과 난방 등을 제어할 수 있는 ‘마이 힐스(my HILLS)’ 앱과 차량에서 빌트인 기기를 제어하는 ‘카투홈’도 도입된다.

견본주택에서는 현대건설이 스페셜티 커피 브랜드 테라로사와 협업해 개발한 힐스테이트 전용 블렌드 커피도 처음 선보였다. ‘VOID’와 ‘SOLID’ 두 종류로 구성됐으며 견본주택 내 카페테리아에서 방문객에게 제공한다.

방문객 대상 행사도 진행된다. 견본주택 내 키오스크를 통해 갤럭시 Z폴드 8, 아이패드 에어 11, LG전자 무선청소기, 다이슨 헤어드라이어 등이 걸린 경품 행사에 응모할 수 있다.

오는 13일까지 매일 오후 3시에는 별도의 현장 추첨도 진행한다. 로보락 로봇청소기와 다이슨 헤어드라이어, 힐스테이트와 테라로사의 협업 기프트 세트 등을 제공한다. 방문객 편의를 위해 같은 날까지 수서역과 견본주택을 오가는 셔틀버스도 운행한다.

청약 조건도 비교적 단순하다. 만 19세 이상이면 거주지역과 청약통장 가입 여부, 주택 보유 여부와 관계없이 전국에서 신청할 수 있으며 당첨자는 추첨 방식으로 선정한다. 재당첨 제한도 적용되지 않는다.

대출은 아파트에 적용되는 주택가격 구간별 한도와 달리 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 적용될 수 있다. 다만 실제 대출 가능 금액은 총부채원리금상환비율(DSR)과 개인별 소득·부채 등 여건에 따라 달라질 수 있다.

단지가 들어서는 ‘송파·위례 더그리드’는 송파비즈클러스터피에프브이㈜가 추진하는 복정역세권 복합개발사업이다. 대지면적 약 21만9000㎡, 연면적 약 166만㎡ 규모로 총사업비는 13조원대다.

복합용지 3블록에는 힐스테이트 송파더그리드가 들어서며, 2블록에는 소프트웨어 중심 차량(SDV), 자율주행, 로보틱스 등 현대자동차그룹의 미래 기술 연구를 담당할 ‘HMG퓨처콤플렉스’가 조성될 예정이다. 업무시설과 판매시설 등도 함께 계획돼 있다.

인근에는 포스코홀딩스와 주요 그룹사가 입주할 예정인 연구개발(R&D) 거점 ‘포스코글로벌센터’가 조성되고 있다. 복정역과 직접 연결되는 ‘복정역 환승센터 복합개발’도 추진 중으로, 약 3만㎡ 부지에 환승센터와 주거·업무시설 등을 갖춘 복합건축물이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “타입별 구조와 계약 조건을 꼼꼼히 확인하는 방문객이 많았다”며 “송파구에서 공급되는 대단지 브랜드 오피스텔이라는 점에 관심을 보이는 수요자가 많은 것으로 보인다”고 말했다.

힐스테이트 송파더그리드는 지하 4층~지상 16층, 10개 동, 전용면적 34~119㎡ 총 1393실 규모로 조성된다. 청약은 오는 14일 청약홈에서 진행하며, 57개 타입을 크기에 따라 7개군으로 나눠 신청받는다. 1인당 1개군에만 청약할 수 있으며 청약 신청금은 300만원이다.

당첨자는 오는 17일 발표하고 정당계약은 18일부터 19일까지 이틀간 진행한다. 견본주택은 서울 강남구 자곡로 일대에 마련됐다.
 
 
 
 

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