-대연동 학군·상권과 문현동 생활 인프라 이용…지게골역 역세권 입지
-1차 일반분양 완료 이어 추가 공급…문현동 정비사업·BIFC 확장 등 개발사업 인접

두 개 지역의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 이른바 ‘더블생활권’ 입지가 주거 선택 요소로 주목받는 가운데, 부산 남구 문현동에 들어서는 ‘더샵 트리센트’가 이달 조합원 자격상실 세대 103세대를 공급한다.

최근 분양시장에서는 행정구역 경계나 인접 지역에 위치해 교통과 학군, 상권 등 기존 생활 인프라를 함께 활용할 수 있는 단지가 관심을 받고 있다. 신규 택지나 개발지역과 달리 이미 형성된 주변 생활시설을 입주 초기부터 이용할 수 있다는 점이 특징이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 수원·평촌 생활권을 함께 이용할 수 있는 ‘의왕역 SK VIEW’는 1순위 청약에서 평균 6.47대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 “실수요자 중심의 주택시장에서는 입주 이후 바로 이용할 수 있는 교통과 교육, 상업시설 등 생활 인프라가 주요 선택 기준 가운데 하나”라며 “인접한 두 지역의 생활권을 함께 활용할 수 있는 입지는 실거주 편의성 측면에서 관심을 받을 수 있다”고 말했다.

이런 가운데 부산 대연동과 문현동의 경계에 위치한 ‘더샵 트리센트’가 추가 공급을 앞두고 있다.

더샵 트리센트는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 803세대 규모로 조성된다. 분양 측에 따르면 앞서 진행된 1차 일반분양을 완료했으며, 이번에는 조합원 자격상실 세대분 103세대를 공급할 예정이다.

단지는 대연동과 문현동의 접점에 위치해 두 지역의 생활 인프라를 이용할 수 있다.

이마트 문현점과 못골시장, 남구청, 고려병원 등 문현동 생활 편의시설이 인접해 있으며 경성대·부경대 일대 상권 등 대연동의 상업시설도 이용할 수 있다.

교통 여건으로는 부산도시철도 2호선 지게골역이 가까운 역세권 입지를 갖췄다. 수영로와 번영로, 동서고가로 등을 통해 센텀시티와 해운대 등 부산 주요 지역으로 이동할 수 있다.

주변에서는 정비사업과 도시개발도 추진되고 있다. 문현동 일대에서는 문현1·3구역 등을 포함한 정비사업이 진행되고 있으며, 부산국제금융센터(BIFC) 확장 사업과 북항 재개발 2단계 사업 등도 추진되고 있다. 각 개발사업의 세부 일정과 계획은 향후 인허가와 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

교육시설로는 단지 도보권에 신연초가 있으며 대연중, 해연중, 중앙고, 문현여고 등 초·중·고교가 주변에 위치한다. 대연동 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다는 것이 분양 측 설명이다.

주거 설계는 전 세대에 4Bay 판상형 구조를 적용하고 드레스룸과 다용도실 등을 마련해 공간 활용도를 고려했다. 청정환기 시스템과 스마트홈 기술도 적용된다.

전 세대에는 음식물쓰레기 이송설비 시스템인 ‘씽크뱅’을 무상으로 시공할 예정이다.

분양 관계자는 “최근 주거 편의성을 중시하는 실수요자가 늘면서 인접한 생활권의 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지에 관심이 이어지고 있다”며 “앞서 일반분양을 마친 데 이어 이번 조합원 자격상실 세대분 공급에도 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

한편 더샵 트리센트 견본주택은 부산시 수영구 수영동 일원에 마련돼 있다.

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