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집값 하락 신호?…지방 8개도 아파트매매, 팔자 > 사자

지방 8개도 매매수급지수, 1년2개월 만에 팔자 우위
서울은 8주 연속 팔자 행진 우위

 
 
아파트 매매[연합뉴스]

아파트 매매[연합뉴스]

새해 들어 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개 도에서도 아파트 ‘사자’보다 ‘팔자’는 사람이 더 많아진 것으로 나타났다.
 
한국부동산원이 7일 발표한 아파트 수급 동향에 따르면 1월 첫째 주 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개 도의 매매수급지수가 99.9를 기록하며 100 이하로 떨어졌다. 지방 8개 도의 매매수급지수가 100 밑으로 떨어진 경우는 지난 2020년 11월 9일 기록한 98.9 이후 1년 2개월 만이다.
 
매매지수가 기준선인 100 미만이라는 것은 현재 시장에 집을 살 사람보다 팔 사람이 많다는 것을 의미한다.
 
이번 주 아파트값이 보합으로 전환된 전남(91.9)과 경북(99.4), 충북(98.3) 지역에서 지난주보다 매매수급지수가 떨어지며 8개 도 평균을 100 이하로 끌어내렸다. ‘사자’가 많던 곳에서도 매매수급지수가 하락했다. 경남(100.4)과 충남(101.7), 강원(102.4)은 지방에서 매매수급지수 기준선보다는 높은 곳이지만 지난주보다 지수가 하락했다.
 
이에 비해 전북은 지난주 101.5에서 이번 주 102.8로 지수가 상승했고, 제주는 99로 지난주와 동일한 수준을 보였다.
 

서울아파트, 매도자 〉 매수자 시장 8주째 지속

 
서울 아파트 시장은 8주 연속 사자보다 팔자 행진이 많은 공급우위가 지속되고 있는 가운데 서울 아파트 시장의 매매수급지는 2년 4개월 만에 최저를 기록했다. 이번 주 서울의 매매수급지수는 92.8을 기록했다. 이는 2019년 9월 9일 기록한 92.6 이후 최저치다.
 
전국 아파트 매매 수급지수도 95.6으로 5주 연속 기준선 아래에 위치했다. 경기도는 93.2, 지방 5대 광역시는 94.4로 각각 지난주보다 하락했다. 특히 아파트값이 2년 9개월 만에 하락 전환한 대전은 수급지수가 지난주 96.1보다 1.7포인트 하락한 94.4를 기록했다.

김두현 기자 kim.doohyeon@joongang.co.kr

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