충북 음성 부동산이 살아나고 있다. 집값이 저평가 됐다는 인식이 강하고, 이차전지를 비롯한 대규모 투자 이슈가 터지면서 투자자들이 대거 몰리고 있어서다.23일 한국부동산원에 따르면 음성군은 최근 3개월 동안 총 236건의 아파트 매매거래가 이뤄졌다. 이 중에서 33.4%인 79건이 충북 외부에 거주하는 사람인 것으로 나타났다. 약 3건 중 1건이 외부 투자자인 셈이다. 특히 서울 거주자들의 비중이 69건(17.7%)에 달해 서울 투자자들의 비중이 컸다.지역 공인중개사무소 관계자는 “음성 아파트 가격이 맞닿아 있는 수도권에 비해 저평가 됐다는 인식이 강하고 동시에 대규모 기업 투자가 러쉬 소식이 이어지면서 타지역에서 매수 문의가 크게 늘었다”며 “부동산 시장이 살아나고 있어 앞으로 외부인 투자자들의 문의 비중은 더욱 늘어날 것”이라고 말했다.음성군에 투자한 기업들의 라인업도 화려하다. 음성군에 따르면 2018년 7월 민선 7기 이후 10조원이 넘는 투자 유치에 성공했다고 밝혔다.특히 배터리(전지) 분야 투자가 눈에 띈다. 이차전지 전극 전문 생산기업 JR에너지솔루션이 음성군에 5년간 3056억원을 투자한다. 본사도 음성군으로 옮기고 용산산단에 연내 가동을 목표로 공장을 신설한다. 앞서 이스라엘 태양광업체 솔라엣지테크놀로지스 자회사인 코캄도 음성 충북혁신도시에 연간 생산량 2GWh 규모의 배터리셀 공장 ‘셀라2’를 완공했다. 기가급 공장 설립은 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온에 이어 네번째다.또 성본산단에는 이차전지 전자석 탈철기를 제조하는 대보마그네틱이 위치한다. 이온교환막을 제조하는 더블유스코프코리아, 전해질 고기능성 첨가제를 제조하는 렉쎌, 이차전지 전해질 첨가제 및 반도체용 전자소재를 제조하는 국전약품 등이 들어설 예정이다.인근 부동산업계 관계자는 “인곡산단에는 국내 대표 배터리 업체 투자가 진행되는 것으로 알고 있으며, 아직 최종적으로 절차가 남아 있는 것으로 안다”며 “이미 지역 중개업소와 온라인 커뮤니티에는 이와 관련된 내용이 입소문을 타고 있으며 투자자들의 관심도 꾸준한 상황”이라고 말했다.잔여세대를 분양중인 곳도 계약이 순항 중이다. 실제 성본산업단지 내 들어서는 ‘음성 우미린 풀하우스’의 경우 계약이 순조롭게 진행 중이다. 이 아파트는 3.3㎡당 최저 800만원대로 책정됐다. 1차 계약금 1000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택도 더해 구매 부담을 크게 줄였다. 발코니 확장시 다양한 무상제공 품목도 제공한다.

그간 부진한 주가를 이어왔던 국전약품이 투심을 회복하며 반등에 성공했다. 원료의약품이 주력사업인 국전약품은 신사업인 ‘전자소재’를 앞세워 체질개선을 꾀하겠다는 복안이다. 특히 지분을 보유한 ‘샤페론’의 코스닥 상장이 임박하면서 투자 매력이 한층 높아졌다는 평가다. 다만 신사업을 위해 발행한 대규모 전환사채(CB)는 ‘양날의 검’으로 지적된다. 6일 한국거래소에 따르면 국전약품은 지난달 29일 전 거래일 대비 15.88% 급등한 1만800원에 마감했다. 지난해 9월 2만2100원(종가)을 찍은 뒤 가파르게 하락했던 국전약품은 약 9개월 만에 1만원선을 회복했다. 그동안 거래량이 많지 않았던 외국인과 기관투자자들은 강한 순매수세로 국전약품의 주가를 끌어올렸다. 9월 29일부터 10월 4일까지 1만원대를 유지했던 국전약품은 일단 사흘 만에 9000원대로 내려온 상태다. 오랜만에 주가가 오르자 투자자들이 적극적인 차익실현에 나선 것으로 풀이된다. 시장에선 국전약품이 보유한 ‘샤페론’의 지분가치에 주목하는 분위기다. 샤페론의 상장예비심사 승인 소식(27일) 이후 들썩였던 주가는 앞으로도 샤페론의 임상 성과에 영향을 받을 가능성이 높다. ━ 샤페론에 20억원 투자해 지분 1.28% 확보 샤페론은 아토피와 알츠하이머 치매 등을 치료할 수 있는 면역치료제(HY209)를 개발 중인 회사다. 지난해 3월 국전약품에 기술이전 해 임상 1상(치매) 임상시험계획서(IND)를 승인받은 샤페론은 오는 17일 코스닥 시장에 상장될 예정이다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국전약품은 지난해 4월 15일 샤페론에 20억원을 투자해 1.28%의 지분을 확보했다. 절대적인 지분보유량이 많진 않지만, 샤페론의 주가가 급등할 경우 상당한 평가이익을 얻을 것으로 기대된다. 특히 국전약품은 단 20억원 투자로 몸집을 두 배 가까이 불리게 됐다. 샤페론 투자 당시 2782억원이었던 국전약품의 시가총액은 지난달 29일 5300억원으로 폭증했다. 수십억원대의 전략적 투자가 기업가치를 수천억원 이상 끌어올리는 데 기여한 셈이다. 원료의약품을 제조‧판매하는 국전약품은 그간 수익성 개선에 어려움을 겪어왔다. 매년 흑자기조를 유지하고는 있지만, 연간 영업이익이 50억원 내외에 머물고 있는 점이 과제로 꼽혀왔다. 특히 전체 매출액의 98%가량을 원료의약품에 의존하고 있는 것도 리스크 중 하나다. 하지만 최근 대규모 전환사채(CB) 발행으로 650억원을 수혈한 국전약품은 신사업을 앞세워 체질개선에 속도를 낼 것으로 기대된다. 이번 주가 상승도 전자소재 사업과 확장원료의약품 사업이 가시화된 결과라는 평가다. 국전약품은 지난 2020년 전자소재 사업에 본격 진출해 2차전지‧반도체‧디스플레이 소재를 개발하고 있다. 지난 7월 첫 삽을 뜬 충북 음성 전자소재 공장은 내년 5월 완공될 예정이며, 설비투자 금액은 380억원에 이른다. 회사는 OLED 패널과 전기차 배터리에 대한 우호적인 수요와 소재의 국산화 요구를 감안하면 성공적인 시장 진입이 가능하다고 보고 있다. 다만 이 같은 신사업들이 본격적인 매출로 이어지려면 다소 시간이 걸릴 것으로 보인다. 신사업이 구체화되지 않은 상황에서는 현재의 주가가 저평가됐다고 보기 어렵다. 국전약품의 현재 PER(주가수익비율)은 125.8배로, 동종업종 PER(84.68배)을 크게 웃돈다. 이번에 발행한 CB도 ‘양날의 검’이 될 가능성이 높다. 이번 CB의 표면‧만기 금리는 모두 0%이고 전환가액은 8791원이다. 투자자들이 국전약품의 미래주가가 전환가액을 크게 뛰어넘을 것으로 예상한 결과다. 하지만 이자수익이 없기 때문에 투자자들은 주식전환을 청구할 가능성이 높다. 전환청구기간이 시작되는 내년 9월 16일 이후에는 오버행 우려에 시달릴 수 있다는 얘기다. 한편 홍종호 국전약품 대표는 “원료의약품 사업의 성장과 전자소재 사업 확대를 위해 많은 투자를 하고 있고, 신사업을 위해 고객사들과도 긴밀히 협의 중”이라며 “안전규제를 강화하는 데도 집중하는 한편 전자소재 분야의 연구인력을 늘려 고무적인 성과를 내도록 하겠다”고 말했다. 박경보 기자 pkb23@edaily.co.kr

신약개발 기업 샤페론이 기술성 특례 상장 트랙으로 오는 10월 코스닥 시장에 상장한다. 샤페론의 총 공모 주식 수는 274만7000주로 희망 공모가 밴드는 8200~1만200원이다. 오는 29일과 30일 이틀 동안 기관투자자 대상 수요예측을 진행하고 공모가를 확정한 뒤, 10월 6~7일 일반청약을 받는다. 상장 주관사는 NH투자증권이다. 성승용 샤페론 공동 대표(성승용·이명세 공동대표)는 21일 서울 여의도에서 기업공개(IPO) 기자간담회를 열고 “아토피 치료제와 코로나 치료제의 성공적 임상 2상을 통해 염증 복합체 억제제 기술을 입증했다”며 “미래 성장 동력인 나노바디 플랫폼 등을 통해 염증 질환 치료제 분야를 선도하겠다”고 상장 후 계획과 비전을 밝혔다. 샤페론은 서울대 의대 교수인 성승용 대표가 지난 2008년 학내 벤처로 설립한 회사다. 독자 보유한 염증 복합체(인플라마좀) 억제 기술을 바탕으로 아토피 치료제 ‘누겔’, 알츠하이머 치매 치료제 ‘누세린’, 코로나19 폐렴 치료제 ‘누세핀’ 등을 개발하고 있다. 샤페론은 이번 IPO에서 274만7000주 전량을 구주매출 없이 신주모집으로 공모한다. 최대주주인 성승용 대표가 보유한 지분 20.65%를 비롯해 그의 배우자 고현승 씨(0.20%), 이명세 공동대표(0.06%), 김정태 전무(0.51%) 등 최대주주 및 특수관계인 보유분 21.54%엔 상장 후 2년의 보호예수가 걸렸다. 기존 주주 가운데 국전약품이 보유한 24만7935주(1.12%)에만 상장 후 12개월의 보호예수가 걸렸고, 나머지 주주들은 1~2개월의 다소 짧은 보호예수를 설정했다. 상장 직후 유통 가능 물량은 전체 상장 주식 수(2223만1781주)의 29.13%에 해당하는 647만5090주다. 상장 후 1개월 이후 출회 가능 물량은 610만3989주(27.46%), 2개월 후에 추가로 453만3952주(20.39%)에 대한 매각 제한이 해제된다. 상장 후 2개월까지 전체 주식의 76.98%가 유통 가능해지는 셈이다. 또 샤페론 임원들에게 부여된 스톡옵션(주식매수선택권)은 상장 직후 매도가 가능하다. 금융당국이 지난 3월 18일 상장 후 1년간 임원들의 스톡옵션 행사를 제한하는 코스닥시장 상장규정을 시행했지만, 샤페론은 규정 시행보다 이른 올해 1월에 상장 예비심사를 신청하면서 해당 규정이 적용되지 않는다. 이날 기준 총 145만2750주의 스톡옵션이 미행사 수량으로 남아있다. 허지은 기자 hurji@edaily.co.kr

신약개발 바이오기업 샤페론이 한국거래소 코스닥시장본부로부터 상장예비심사 승인을 통보받았다고 27일 밝혔다. 2008년 설립된 샤페론은 면역학 기반의 신약개발 바이오기업이다. 난치성 염증질환 신약인 'GPCR19 표적 염증복합체 억제제'와 '나노바디 면역 항체 치료제' 등을 개발하고 있다. 이러한 기술력을 바탕으로 지난해 3월 국전약품과 치매치료제 기술이전 계약을, 올해 4월 브릿지바이오와 특발성폐섬유증 치료제 기술이전 계약을 각각 체결했다. 지난해 매출은 5억2300만원, 영업손실은 104억원이다. 샤페론은 현재 기술특례 상장 절차를 밝고 있다. 올해 안에 증권신고서를 제출하고 본격적으로 코스닥 임성을 추진할 계획이다. 상장 주관사는 NH투자증권이 맡았다. 샤페론은 상장을 통해 확보한 자금을 현재 추진 중인 글로벌 임상 및 자체 파이프라인의 연구개발(R&D)과 글로벌 시장 사업개발을 위한 운영 자금으로 사용할 예정이다. 성승용·이명세 공동대표이사는 "코스닥 상장을 통해 기업 가치와 신뢰도를 더욱 높이고, 염증질환 치료제 분야를 선도하는 기업으로 지속 성장할 수 있게 최선을 다할 것"이라고 전했다. 강민혜 기자 kang.minhye1@joongang.co.kr

코스피가 긴축 우려감 등으로 사흘째 하락했다. 15일 코스피지수는 전날보다 24.12포인트(0.91%) 내린 2621.53에 장 마감했다. 투자자별로는 개인이 6078억원, 기관이 365억원 사들였다. 반면 외국인은 6773억원 팔아치웠다. 시가총액 상위 항목은 희비가 엇갈렸다. 시총 상위 10개 종목은 삼성바이오로직스(1.50%)를 제외하고 일제히 하락했다. 반도체 대장주 삼성전자와 SK하이닉스는 각각 1%, 3.02% 빠졌다. ICT 대장주 네이버는 0.46%, 카카오는 0.48% 소폭 하락했다. 금리 인상 수혜주인 은행주의 강세가 두드러졌다. 15~16일(현지시간) 열리는 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 3년여 만에 금리 인상을 단행할 것으로 예상된다. KB금융은 1.61%, 신한지주는 0.66%, 하나금융지주는 2.26%, 우리금융지주는 1.40% 각각 올랐다. 인터넷전문은행인 카카오뱅크는 5.42% 뛰었다. 카카오페이 역시 1.47% 올랐다. 이날 유가증권시장에서 가장 많이 오른 종목엔 ‘KB 인버스 2X 항셍테크 선물 ETN’, ‘삼성 인버스 2X 항셍테크 ETN(H)’였다. 반면 가장 많이 떨어진 종목엔 이아이디(-21.67%)와 KB 레버리지 항셍테크 선물 ETN(H)(-17.76%)가 꼽혔다. 코스닥지수는 전날보다 1.22포인트(0.14%) 내린 871.22에 마감했다. 외국인이 404억원, 기관이 238억원 순매도하면서 지수를 끌어내렸다. 반면 개인은 홀로 651억원 순매수했다. 시가총액 상위 항목은 혼조세다. 셀트리온 3형제는 동반 하락했다. 셀트리온헬스케어는 2.29%, 셀트리온제약은 2.32%, 코스피 상장사 셀트리온은 0.28% 빠졌다. 2차전지주는 희비가 엇갈렸다. 에코프로비엠이 1.27% 오른 반면 엘앤에프는 1.46% 상승했다. 게임주는 파란불을 켰다. 펄어비스(-3.57%), 카카오게임즈(-0.14%), 위메이드(-3.78%) 각각 내렸다. 반면 2년 만에 불공정 거래 의혹을 벗은 에이치엘비는 8% 급등했다. 에이치엘비는 이날 검찰이 자사의 불공정거래 혐의에 대해 ‘혐의 없음’ 처분을 결정했다고 밝혔다. 바이오주인 알테오젠(5.23%), 에이비엘바이오(2.90%), 레고켐바이오(3.06%), 현대바이오(4.16%) 등이 강세였다. 이날 코스닥시장에서 가장 많이 오른 종목은 케어젠(25%)과 국전약품(23.21%)이었다. 반면 ES큐브(-12.37%)와 이트론(-10.65%)는 가장 많이 떨어진 종목에 이름을 올렸다. 홍다원 기자 hong.dawon@joongang.co.kr