'내년도 보유세' 검색결과

‘보유세 완화’ 고가 주택 많은 강남3구 공시가 하락률 가장 커

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락할 전망이다. 고가 주택이 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)등이 현실화율 하향 조정에 따른 하락 폭이 크고, 내년도 세금 부담도 다소 줄어들 것으로 보인다. 공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료·기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지

2022-12-14

“보유세 얼마나 줄어들까” 내년 공시가 현실화율 인하에 촉각

정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추기로 하면서 아파트 보유세 부담이 얼마나 줄어들지 부동산 시장의 관심이 모이고 있다. 전국 50개 주요 단지의 내년 보유세는 올해보다 평균 100만원 정도 줄어들 것으로 예상된다. 5일 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(sellymon)에 따르면 KB 선도 아파트 기준 전국 50개 단지의 2023년 예상 재산세∙종합부동산세를 계산

2022-12-05

실거래가 역전하자 내년 공시가격 현실화율 2020년 수준으로

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌리는 방안을 추진 중이다. 집값이 가파르게 내려가면서 실거래가보다 공시가격이 높아지는 역전 현상이 속출하고 있어서다. 정부는 공시가격 현실화율을 낮춰 종부세·재산세 등 부동산 세금 부담을 완화한다는 방침이다. 국토교통부(국토부)는 22일 한국부동산원 서울강

2022-11-22

정부 2023년 공시가 현실화율 올해 수준으로 동결 전망

정부가 2023년 공시가 현실화율을 올해 수준으로 동결할 전망이다. 최근 집값이 하향 조정되며 시장이 불확실한 상황임을 감안한 것으로 풀이된다. 국토교통부와 한국조세재정연구원(조세연)은 4일 서울 서초구 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’에서 기존 계획을 1년 유예하자는 방안을 발표했다. 이에 따라 시세

2022-11-04

정부 “서민·중산층 1주택 보유세 완화할 보완책 검토 중”

정부가 1가구 1주택자에 대한 보유세 부담 완화를 검토한다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 1주택자 서민·중산층의 보유세와 관련해 “세 부담을 일정 부분 완화해주는 보완책을 검토해오고 있다”고 말했다. 최근 더불어민주당이 정부에 요구한 1가구 1주택자의 보유세 부담 완화 방안을 긍정적으

2021-12-22

당정 “내년 보유세 산정시 올해 공시가 적용 검토”…국민 세금 부담 고려

당정이 부동산 공시가격 인상으로 인한 국민 세금 부담이 급격히 늘지 않도록 올해 공시가격을 내년도 보유세 기준으로 삼는 방안을 검토하기로 했다. 더불어민주당과 정부는 20일 현재 진행 중인 주택 공시가격 현실화 계획을 차질없이 추진하되 부동산 가격 급등에 따른 세부담 완화를 위해 제도별 완충 장치를 마련키로 했다고 밝혔다. 당정은 내

2021-12-20

이재명 "공시제도 전면 재검토"...부동산 민심 잡기에 정부와 날선 대립

이재명 더불어민주당 대선 후보가 본격적인 부동산 민심 잡기에 나서면서 정부와 날선 대립각을 세우고 있다. 이재명 후보가 “공시가격 제도를 전면 재검토해야 한다”며 정부의 ‘공시가격 현실화’ 정책에 또 한 번 제동을 걸어서다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 등을 놓고도 청와대와 대립해온 상황인만큼 여당 후보의 공개적인 이의제기 행보에 파장이 예상된다.

2021-12-19

‘내년에도 종부세 폭탄?’ 이달 말 내년 공시가격 윤곽 나온다

이달 말 정부의 공시가격 현실화 여파가 드디어 윤곽을 드러낼 전망이다. 부동산 공시가격은 종합부동산세, 재산세 등 보유세 과세 근거가 되므로 매년 발표되는 주택 공시가격에 시장 관심이 집중된다. 15일 관련 기관 및 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 오는 23일 내년도 표준단독주택 공시가격을 공개한다. 23만여 가구에 달하는 표준단독주택 공시가격을 바탕으

2021-12-15

[내년 기준시가 떨어진 롯데 시그니엘] 분양률 낮아 고가 오피스텔 중 홀로 하락

국세청의 양도세·상속세·증여세 부과에 활용… 보유세도 비슷한 가격대 아파트보다 적어 2017년 3월 89억4000만원에 팔린 전용 244㎡ 오피스텔. 매수자는 2년 6개월 후인 지난 9월 115억원에 매도했다. 30% 가까이 오른 금액이다. 내년 1월 1일 기준 이 오피스텔의 예정 기준시가가 계약면적 기준 ㎡당 903만원으로 올해(939만원)보다 4% 내려간다. 58억4000만원에서 56억2000만원이 된다. 거

2019-12-08

[다주택자 임대주택 등록 이익일까] 공시가격 6억 이하 주택 장기로 임대해야

내년부터 종부세 인상, 임대소득세 과세...종부세 절감 효과 커 서울 강남에 소유하고 있는 아파트에 살며 강북지역에 아파트 두 채를 세 놓고 있는 다주택자 김모(55)씨. 정부가 다주택자 양도세 중과를 도입하는 한편 임대사업자 혜택을 늘렸지만 꿈쩍하지 않았다. 중과 시행 전에 지난해 8·2 대책부터 지난 3월까지 8개월 간 매도할 시간 여유가 있었지만 팔지 않았다. 지난해 말

2018-08-19

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