'다운계약' 검색결과

“막무가내 투자, 망하는 지름길”...부동산 매매 ‘법’ 알고 움직여야 [스페셜리스트 뷰]

대한민국 국민에게 부동산은 특별하다. 다른 국가와 달리 자산 내 부동산이 차지하는 비율이 높은 편이다. 금융자산에 투자하는 비중이 높은 미국, 일본, 영국의 경우와 다르다. 우리 국민이 보유하고 있는 자산의 약 60% 이상이 부동산에 해당한다. 40% 이하인 금융자산에 비해 압도적으로 높은 수치다.부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까. 물론 아니다. 부동산 투자

2024-03-18

외국인, 이제 땅투기까지…국토부서 위법 의심행위 437건 적발

중국인 A씨는 2020년 10월 인천 서구 토지를 약 9억7000만원에 매수한 뒤 2021년 11월 약 12억3000만원에 매도해 1년 여 만에 2억6000만원 시세 차익을 올렸다. A씨가 이에 대한 소명자료 제출에 불응하면서 해당 사례는 지자체에 통보된 상태다.국토교통부는 올해 2월부터 6월까지 ‘외국인 토지거래 불법행위 단속을 위한 실거래 기획조사’를 실시한 결과, 위법 의심행위 총 437건

2023-07-02

부동산 거래 35%가 ‘무등록 중개’…불법거래 양성화 시급

최근 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등 전세사기가 사회 문제로 떠오르는 가운데 부동산 거래 10건 중 4건이 불법∙무등록 중개 거래인 것으로 나타났다. 하지만 단속에 나설 행정인력은 턱없이 부족한 데다 개업 공인중개사 대부분이 속한 한국공인중개사협회(한공협)가 법정단체로 지정되지 않아 관리감독 권한도 없어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 22일 한공

2023-01-22

송도에선 ‘다운계약’해라? 인천경제청, 집값 담합행위 수사 의뢰

인천 송도국제도시 내 집값 ‘다운계약’을 부추기는 행위에 대해 앞으로 수사가 진행될 전망이다. 인천경제자유구역청(IFEZ)은 국토교통부에 접수된 주택가격 담합 의심 행위에 대해 관할 연수경찰서에 수사를 의뢰했다고 7일 밝혔다. 국토교통부 부동산거래질서 교란행위 신고센터에는 “부동산 어플 회원들이 게시판에 다운계약을 부추기는 내용을 공공연

2022-03-07

납세 회피 시세 조작한 부동산 거래 거짓신고 대거 적발

납세를 회피하거나 시세를 조작하기 위해 부동산 거래를 거짓 신고한 대상자들이 대거 적발됐다. 6일 경기도에 따르면 지난 9월부터 12월까지 도내 31개 시·군의 부동산 거짓신고 의심 사례 2542건을 특별조사했다. 그 결과 거짓신고자 219명(113건)을 적발해 과태료 총 17억8100만원을 부과했다. 유형별로는 ▶시세 조작과 주택담보대출 한도 상향 등을 위해 실제 거

2022-01-06

[단독] 홍남기가 경고한 ‘저가주택 매집’, 경북·충남·경남에?

올해 저가주택 거래가 경북·충남·경남에서 가장 많이 이뤄진 것으로 드러났다. 올해 공시가격 1억원 이하 주택 매매 건수가 경북·충남·경남에서만 1만건을 넘었다. 다른 지역에 비해 저가 주택 거래가 유달리 두드러진 지역으로 분석됐다. 이에 정부는 세금 규제를 피하려는 법인·외지인의 매집 행위로 해석하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “이들의

2021-11-19

[보유세 이어 거래세 폭탄] 3주택 이상 소유자 취득세 최고 4배로

6억짜리 매입 때 다주택 세대 특례 배제… 6억~9억원 구간 사선형 세율 다주택자에게 ‘보유세 폭탄’이 예고된 새해, 뜻밖의 ‘거래세 폭탄’도 터진다. 3주택 이상 갖고 있는 사람이 6억원짜리 집을 사면 취득세가 지난해까지 660만원에서 새해 2640만원으로 4배로 늘어난다.새해 들어 집을 사는 데 드는 비용인 취득세가 늘어난다. 집을 세채 이상 가진 세대는 지금의 최고 4배 수

2020-01-12

[황정일 기자의 ‘돈 된다는 부동산 광고’ 다시 보기(15) 아파트·오피스텔 분양권 중개 수수료] 법정 수수료보다 2~3배 비싼 건 기본

새 아파트에 수요 몰리며 매도자 우위 시장으로 … 중개업소끼리 미리 협의해 기준금액 정해 신문이나 잡지·인터넷 등에는 ‘돈이 될 것 같은’ 부동산 관련 광고가 넘쳐난다. 어떤 광고는 실제로 재테크에 큰 도움이 되기도 한다. 부동산 재테크에 관심이 있다면 광고도 유심히 봐야 하는 이유다. 하지만 포장만 그럴 듯한 광고가 상당수다. 과대·과장·거짓은 아니더라도 그

2018-03-04

[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동

개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로 평가된다. 시장에서는 거래·세금·대출 3가지를 꽁꽁 묶는 ‘사상 최대 규제’라는 반응이 나온다. 일단 단기적인 정책 효과가 엿보인다. 이후 서울과 세종시를 중심으로 과열 양상을 보이던 주택

2017-08-12

‘부동산 과열’ 현장

시중 유동자금이 아파트 분양시장에 몰리고 있다. 분양권 투자는 적은 자본금으로 최대의 효과를 낼 수 있는 재테크 수단이기도 하지만 역으로 위험도가 가장 큰 상품 중 하나다. 지난 6월 6일 진행된 1순위 청약 접수에서 평균 54대 1이 넘는 높은 경쟁률을 보인 경기도 하남시 미사강변도시 C2블록 미사강변 호반 써밋플레이스 아파트. 같은 달 13일 당첨자 발표가 있었는데 발표

2016-07-29

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