'대출규제 정상화' 검색결과

건설 경기 한파에 집값 하락 겹악재 공포까지[이코노리포트]

건설 경기에 한파가 불어닥친 가운데, 전국 집값마저 하락세에 돌입한 모습이다. 전문가들은 탄핵 정국 등 정치적 불확실성과 대출 규제로 하락세가 당분간 계속 이어질 것으로 전망한다.지난해 12월 기준 전국 집값이 반년 만에 하락세로 돌아섰다. 최근 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 12월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 전국 주택(아파트·연립주택·단독

2025-02-04

올해 기억해야할 집값 키워드는?

올해 부동산 시장을 설명하는 키워드로 부동산 업계에서는 ‘양극화’, ‘상저하고’, ‘월세시대’ 등을 꼽는다. 올해 부동산 시장은 지역별 양극화가 더욱 심해질 전망이다. 선호도가 높은 지역과 그렇지 않은 지역 간의 온도 차이는 뚜렷하게 나타날 것이며, 동일한 지역 내에서 아파트와 비아파트의 격차도 커질 것으로 보인다.지난해 서울 강남 3구(서초&m

2025-01-30

LTV 풀렸다고 대출 받을까?…빙하기는 계속된다

“총부채원리금상환비율(DSR) 계산 시 40% 이상 나오면 주택담보인정비율(LTV) 80%만큼 대출을 못 받는 게 맞는 거죠? 소득이 많지 않은 미혼은 DSR로 인해서 주담대 받기도 쉽지 않겠네요….” 8월부터 ‘생애 최초’ 주택구매자의 LTV가 80%까지 높아졌지만, 이런 규제 완화가 가계대출 증가로 이어질지는 미지수다. 차주별 DSR 규제는 강화된데다, 대출 금리가 높아지고 있어

2022-08-02

밑그림 나온 尹정부의 부동산, "보유세 줄이고 대출규제는 단계적 정상화"

윤석열 정부가 추진하는 새 부동산 정책의 밑그림이 나왔다. 그동안 논란이 됐던 징벌적 보유세 부담은 줄이고, 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 것이 골자다. 우선 정부는 1세대 1주택자의 종합부동산세 공제액을 14억원으로 높이고, 재산세와 종부세의 공정시장가액비율을 내려 부동산 보유세(재산세+종부세) 부담을 크게 낮추기로 했다. 최근 공시가 급등으

2022-06-16

LTV 80%로 완화…새정부 금융정책 핵심 ‘주거사다리·규제 철폐’(종합)

윤석열 정부가 생애 최초 주택 구매자에 대해 지역인 소득 제한 없이 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있도록 완화한다. 또 금융사와 빅테크 등 비금융사간 협업 및 경쟁이 가능하도록 업무장벽을 낮춰 금융시장 활성화를 유도한다. 이번 경제정책방향의 핵심 기조인 민간 중심 활성화를 실현하겠다는 방침이다. ━ ‘주거사다리’ 우선 놓는 새정부 윤석열 정부는 16일

2022-06-16

윤석열 정부, 금융정책 핵심은 ‘규제 철폐’…‘금융개혁 TF’ 만든다

새정부가 낡은 규제를 철폐를 골자로 하는 금융시장 활성화 방안을 발표했다. 금융사와 빅테크 등 비금융사간 협업 및 경쟁이 가능하도록 업무장벽을 완화하겠다는 취지다. 또 금융규제개혁 태스크포스(TF)를 만들어 디지털 전환을 추진한다는 방침이다. 정부는 16일 윤석열 정부가 추진할 ’새정부 경제정책방향’을 발표했다. 민간중심 역동경제를 활성화시켜 고물가·

2022-06-16

尹정부 “임대차 보완, 부동산 세제 등 3분기 정상화 과제 내주 발표”

윤석열 정부가 다음주 '부동산관계장관회의'를 열고 임대차 시장 보완 방안과 세제·금융·공급 등 부동산 정상화 과제를 발표할 예정이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 주요 학계, 연구기관, 민간 통계기관 등 부동산 전문가들과 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 이번 간담회는 최근 부동산 시장을 평가하고 부동산 정책 정상화 방

2022-06-14

한은 금리인상 이어질까 '영끌족' 두렵다...노·도·강도 '흔들'

한국은행 금융통화위원회(금통위)가 오는 26일 기준금리를 인상할 가능성이 커지고 있는 가운데, 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출한 사람들)의 부담이 짙어지고 있다. 최근 2년간 영끌족의 매수세가 몰렸던 일명 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’의 매물이 쌓이거나 약세가 지속되는 등 분위기가 심상찮다. 25일 부동산업계에 따르면 새 정부 취임과 동시에 양도세 중과

2022-05-25

새 정부 부동산 대책 완급 조절에 ‘속탄다’…시장 갈피 잡을까

윤석열 정부가 본격적으로 출범한 가운데, 부동산 시장은 우려와 기대가 교차하고 있다. 윤 정부는 규제 완화에 대한 기대감으로 일부 지역의 집값이 들썩이자 일부 정책에 대해서는 속도 조절에 들어가는 모습이다. 이에 시장에서도 대선 이후 주택 거래가 늘어나는 듯했지만, 대내외 불확실성 장세 속에 관망세가 이어지는 분위기다. 우선 윤 정부는 지난 10일 출범과

2022-05-14

[윤석열 경제정책] 새 정부 금융정책 키워드는 ‘대출 완화·혁신금융’

윤석열 정부가 10일 공식 출범하며 새 정부가 추진할 각 분야 정책들에 관심이 집중된다. 특히 금융업계 분야에서 윤석열 대통령은 대출규제 완화를 통해 부동산시장을 다시 정상화시키겠다는 각오다. 또 디지털 변환기 혁신금융시스템을 적극 도입해 금융산업 활성화를 노린다는 계획이다. 다만 일부 정책들의 실효성에는 물음표가 달리는 상황이다. 이런 부분과 관련, 윤석열

2022-05-10

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