'레지던스 여의도' 검색결과

여의도 등 핵심 업무지구, 금리 인하에 부동산 시장 회복 기대감 높아져…

미국 중앙은행인 연방준비제도(이하 연준)가 9월 기준금리를 0.5%포인트 인하하는 ‘빅컷’을 단행한데 이어 한국은행도 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25%포인트 인하하면서 국내 부동산 시장에 대한 관심도 높아지고 있다.업계 전문가는 “국내 기준금리 폭등으로 빠르게 침체되었던 부동산 시장이 기준금리 동결과 경기 회복에 대한 기대감이 겹치며 서울 주택시장을

2024-10-31

NH투자증권, 2000억원 규모 ‘부동산 기관전용사모펀드’ 운용 개시

NH투자증권은 부동산 기관전용사모펀드(PEF)를 업계 최초로 설립하고 운용을 개시했다고 28일 밝혔다. 딜 소싱에서부터 기획, 금융조달, 운용, 매각(가치제고)까지 전 사업과정을 운용하는 형태다. 2000억원 수준으로 5~6개 투자자산을 검토하는 등 본격적인 투자 집행을 시작했다.기관전용사모펀드는 2021년 4월 자본시장법 개정을 통해 프라이빗에쿼티(PE)들도 부동산자산운용업을

2024-02-28

10월부터 생숙서 살면 불법…이행강제금 폭탄 터진다

2018년 부동산 활황기에 주거용 투자상품으로 주목받았던 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence)을 매입한 소유자들 발등에 불이 떨어졌다. 정부가 오는 10월부터 숙박시설로 사용하지 않는 생숙에는 매년 공시가격의 10%를 이행강제금으로 부과하면서 약 9만 가구에 달하는 생숙 보유자들이 퇴거 위기에 놓였기 때문이다.1988년 서울 올림픽으로 관광객이 급증하던 시기, 정부

2023-09-16

상장 리츠, 잇따라 신용등급 받는 이유는

최근 한화리츠가 신용등급 평가에서 'A+' 등급을 받는 등 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 잇달아 높은 등급으로 평가를 받으면서 공모채를 활용한 자금조달에 기대가 모아지는 분위기다. 다만 상장 리츠는 법적 의무상 신용등급 평가를 받는 것이기 때문에 곧바로 회사채 발행으로 이어지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 'A+' 등급 받은 한화리츠 공모채 시장 등판할까6일

2023-07-06

기회의 땅 베트남, 신도시 건설에 그룹 총수도 ‘발로 뛴다’[해외로 뻗는 K-건설②]

대형 건설사들이 베트남 등 아시아 시장을 기회의 땅으로 낙점, 신도시·랜드마크 건설에 군침을 흘리고 있다. 최근 국내 주택경기시장 침체로 활로를 모색하고 있는 가운데, 그룹 수장들도 직접 사업 챙기기에 나서는 등 수주에 한창이다. 국내 부동산 개발사업 경험의 강점을 살려 안정적이면서도 높은 수익을 올리겠다는 포석이다. 中 코로나 봉쇄로 베트남 건설 시장 반

2023-02-03

마스턴제51호여의도PFV, 반얀트리그룹과 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’ 론칭

마스턴제51호여의도피에프브이는 세계적인 호텔&리조트 회사 중 하나인 반얀트리 그룹과 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’을 론칭하기로 브랜드 계약을 맺었다고 4일 밝혔다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 서울시 영등포구 여의도동 23-4번지(옛 NH투자증권 사옥 부지)에 지어질 예정이다. 시공사는 현대엔지니어링으로 선정됐다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서

2022-11-04

금융기관들 대거 뛰어든 베트남 하노이 대형 부동산 개발

대우건설이 지난 26일 베트남 수도 하노이 스타레이크 신도시에서 복합개발사업인 B3CC1 프로젝트의 첫 삽을 떴다고 28일 밝혔다. B3CC1은 지하3층~지상35층 연면적 21만1462㎡ 규모의 복합개발사업으로 호텔 1동과 오피스 1동을 짓는 프로젝트다. 총 사업비는 약 5억 달러 규모다. 이날 착공식에는 백정완 대우건설 사장을 비롯해 Nguyen Trong Dong(응웬쩌엉 동) 하노이 부

2022-10-28

잘나가던 오피스텔 시장, ‘마피’ 붙으며 휘청

인천 서구 소재 몇몇 역세권 오피스텔 단지에선 최근 몇 달 사이 일부 분양권에 ‘마이너스 프리미엄’이 붙어 급매로 나오고 있다. 분양권 프리미엄이란 통상 분양권이 거래될 때 분양가에 붙는 웃돈을 의미한다. 따라서 프리미엄에 마이너스가 생겼다면 역으로 분양가보다 낮은 가격에 호가가 형성됐다는 뜻이다. 이에 대해 한 인천 부동산 관계자는 “올해

2022-07-25

한국리츠협회 "상장 리츠 주가 하락은 과도"…리파이낸싱 기간 여유

"상장 리츠들의 주가 하락은 과도한 측면이 있다." 6일 서울 여의도에서 한국리츠협회 주최로 열린 '2022년 상장리츠 투자간담회'에서 정병윤 한국리츠협회 회장은 최근 리츠 주가 급락을 의식한 듯 이같이 말했다. 국내 상장 리츠 대부분이 고정금리로 자금을 조달했고, 리파이낸싱(자금 상환을 위한 자금 조달) 기간이 많이 남아 큰 영향이 없다는 주장이다. 정 회

2022-07-06

“어린이날 뭐할까?”...사회적 거리두기 해제에 가볼만한 호텔5

정부의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 지침인 사회적 거리두기가 전면 해제되면서 지난해와 달리 오는 5월 5일, 어린이날 외출 준비하는 가족들이 증가하고 있다. 호텔 업계도 올해는 어린이날을 맞은 가족행사 준비에 박차를 가하고 있다. 어린이날 이벤트를 펼치는 호텔을 알아봤다. ━ 어린이날에만 선보이는 키즈 스페셜 메뉴 그랜드 하얏트 서

2022-04-29

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