'일시적 2주택자' 검색결과

강남·용산 아파트 추첨제 확대, 예정대로 4월 시행

서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구 등 규제지역 중소형 아파트 추첨제 공급이 예정대로 오는 4월 1일부터 시행된다. 국토교통부는 “규제지역 중소형 아파트 청약의 추첨제 확대를 주요 내용으로 하는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안은 입법 예고 시 안내한 바와 같이 올해 4월 1일부터 시행할 예정”이라고 18일 밝혔다. 앞서 한 매체는 지난 17일 &ls

2023-02-18

9억 이상 아파트, '특공' 가능해진다...'무순위 청약' 규제도 완화

9억원으로 묶여 있던 특별공급 분양가 기준이 이르면 다음달 말부터 폐지된다. 무순위 청약은 보유 주택 수와 관계없이 시도할 수 있게 된다.국토교통부는 지난 20일 이런 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’을 입법 예고했다고 21일 밝혔다. 개정령안에 따르면 투기과열지구로 남은 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구에서도 분양가 9억원

2023-01-21

“연 4%대 고정금리 ‘특례보금자리론’ 갈아탈까”[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있습니다. 주택 매매 시장뿐 아니라 청약 시장, 분양 시장, 경매 시장까지 빠르게 얼어붙고 있습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 최근 새로 나온 부동산 정책부터 이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 이번주 정부가 고금리에 고통받는 실수요자

2023-01-13

'최대 5억 대출' 특례보금자리론...3%대까지 금리 낮추려면?

정부가 오는 30일부터 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다. 이 기간 주택가격 9억원 이하의 대출 수요자는 소득 수준과 관계없이 최대 5억원까지 4%대 금리로 대출을 받을 수 있게 된다.금융위원회는 11일 "시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서 이자부담이 빠르게 증가하고 있다"며 서민·실수요자의 '

2023-01-11

“새해도 집값 폭락은 계속될 것…규제완화·기준금리가 변수”

연이은 기준금리 인상과 집값 고점 인식 등으로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 2023년에도 경기 침체 여파로 집값 하락세가 지속될 것이란 전망이다. 전문가들은 대내외 경제 상황을 비롯해 기준금리 인상 폭과 속도 등을 집값의 향후 추이를 결정할 변수로 꼽으며, 부동산 투자와 내집 마련을 위한 적기를 잘 살펴야 한다고 조언한다. 민간 연구기관들 대부분은 2023년

2023-01-02

재건축 초과이익환수 부담금, 일시적 2주택자도 감면 추진

재건축 초과이익환수 부담금을 상속이나 혼인 등으로 인한 일시적 2주택자에게도 감면해주는 방안이 추진된다. 17일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 김정재 국민의힘 의원은 이와 같은 내용의 재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정안을 최근 대표 발의했다. 이 안은 앞서 지난 9월 국토교통부(국토부)가 발표한 재건축 초과이익환수제 개편안의 내용을 구체

2022-11-17

“팔 생각 없나” 종부세 1주택 특례 대상 10명 중 3명만 신청

올해 신설된 종합부동산세(종부세) 특례를 신청한 사람이 과세 당국이 추산한 특례 대상자 가운데 10명 중 3명 정도인 것으로 나타났다. 31일 고용진 더불어민주당 의원(국회 기획재정위원회)이 국세청에서 제출받은 자료에 따르면 종부세 주택 수 제외 특례를 전산 신청한 인원은 3만792명으로 집계됐다. 이는 국세청이 추산한 대상 인원(9만2000명) 대비 33.5%에 그친 수준이

2022-10-31

尹정부 ‘다주택자 종부세 중과’ 폐지, 세부담 대폭 낮춰

2018년 문재인 정부가 부동산 규제 차원에서 시행한 ‘다주택자 종합부동산세(종부세) 중과’가 폐지되며 내년부터 다주택자들의 보유세 부담이 크게 줄 전망이다. 정부는 21일 발표한 ‘2022년 세제개편안’을 통해 내년부터 종부세 과세체계를 주택 수에서 가액기준으로 전환한다고 밝혔다. 정부는 그동안 1.2~6.0%에 달했던 다주택자 중과세율을 폐지하고 0.6~3

2022-07-21

“더 떨어질 건데 지금 왜 사나요”…집주인도 공인중개사도 ‘안절부절’

“팔려고 해도 팔리지 않는다.”(아파트 매매에 나선 A씨), “호가 낮춰도 매수 문의가 뚝 끊겼다.”(서울지역 B공인중개사) 서울을 비롯한 아파트 매매 시장의 거래 절벽이 심화되면서 부동산 시장 관망세가 짙어지고 있다. 최근 금리인상과 대출규제, 고점 인식 등이 퍼지며 강남과 비강남권 할 것 없이 매수세가 뚝 끊긴 모양새다. 5일 한국부동산원에 따르면

2022-07-05

파월은 집사지 마라고 경고했는데... [빚내서 집 사라 시즌2 ①]

‘공정과 상식’을 내세운 윤석열 정부의 첫 부동산 대책이 지난 6월 21일 나왔다. 미국의 금리 인상과 긴축정책, 러시아·우크라이나 전쟁에 따른 석유·원자재·곡물 등 가격 급등으로 국내외 경제가 흔들리는 가운데 국민을 위해 부동산시장 안정 대책을 내놓을 것으로 많은 기대를 모았다. 특히 문재인 정부 5년 사이 주택가격 급등에 대한 부동산 정책 실패를 비판하면서 탄생

2022-07-01

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