'준강남' 검색결과

“진짜가 온다” 강남 재건축 ‘대어’ 포진

6월 26일 한국부동산원 청약홈 서버가 일시적으로 마비됐다. 서울 동작구 소재 ‘흑석리버파크자이’ 당첨 취소 물량 등 두 개 가구에 대한 무순위청약이 진행됐기 때문이다. 이날 전용면적 59㎡ 타입 1층 가구와 84㎡ 타입 2층 가구 입주자 모집에는 총 93만여명이 몰렸다. 그중 59㎡ 타입에만 82만9804건이 접수돼 “로또 복권보다 경쟁률이 높다”는 우스갯소리까지 나

2023-07-08

‘용호상박’ 노량진1구역 재개발 두고 삼성·GS ‘2파전’ 가나[가봤어요]

“대지지분이 없는 무허가 건물도 9억원 선이다. 부동산 경기침체로 거래량이 적어도 소유주들이 함부로 호가를 내리지 않는 상황이다.” 노량진뉴타운 소재 A공인중개사무소 관계자가 노량진1구역 매물에 대해 말했다. 지난 14일 오전 ‘이코노미스트’가 찾은 노량진뉴타운은 낡은 주택가 사이로 전봇대와 전선이 얽힌 어지러운 모습이었다. 일부 구역은 이주 및

2023-03-15

잘나가던 오피스텔 시장, ‘마피’ 붙으며 휘청

인천 서구 소재 몇몇 역세권 오피스텔 단지에선 최근 몇 달 사이 일부 분양권에 ‘마이너스 프리미엄’이 붙어 급매로 나오고 있다. 분양권 프리미엄이란 통상 분양권이 거래될 때 분양가에 붙는 웃돈을 의미한다. 따라서 프리미엄에 마이너스가 생겼다면 역으로 분양가보다 낮은 가격에 호가가 형성됐다는 뜻이다. 이에 대해 한 인천 부동산 관계자는 “올해

2022-07-25

‘빠숑의 pick’ 신도시 3차 사전청약, 로또 노려볼 곳은?

“3기 신도시가 중대형 아파트의 가격 상승을 일으킬 수 있습니다. 전용 59㎡ 위주로 공급되는 지역은 소형 평형의 경쟁력 약화를 유의해야 합니다. 역발상으로 84㎡ 아파트를 공략하는 것도 좋은 투자전략입니다.” 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 최근 ‘빠숑의 세상답사기’ 유튜브 방송 에서 3기 신도시 사전청약과 관련 ‘소형 평형 집중화 문제’를 주목했다.

2021-11-27

대우건설, ‘준강남’ 재건축 과천5단지 잡았다…'써밋 브랜드 타운' 조성

대우건설이 GS건설과 한판 승부를 벌였던 과천5구역 재건축 시공권을 확보하며 ‘도시정비 3조 클럽’에 이름을 올렸다. 7일 정비업계에 따르면 전날 대우건설은 경기도 과천시 소재 과천주공5단지재건축조합원 총회에서 시공사로 선정됐다. 800세대 주공아파트를 1351가구 새 아파트로 재탄생시키는 해당 사업은 공사비만 4300억원에 달한다. 해당 단지에 자사

2021-11-07

GS건설, 과천주공5단지에 ‘후분양’ 승부수…수주전 변수될까

불과 열흘 앞으로 다가온 과천주공5단지 재건축 수주전이 화제가 되고 있는 가운데 GS건설이 해당 조합에 후분양을 제시한 것으로 알려지면서 이번 시공사 선정에 변수가 될지 주목된다. 28일 건설업계에 따르면 GS건설과 대우건설이 지난달 말 과천주공5단지 재건축 조합에 입찰제안서를 제출한 상태다. 양사는 각각 ‘자이 더 헤리티지’와 ‘써밋 마에스트로’를 단지

2021-10-28

수도권 핵심호재 철도개발…정차역 인근에 ‘배짱 집값’도 형성

인천시 서구 청라동 A아파트 호가는 최고 실거래가 대비 최소 2억원 넘게 비싼 상태다. 최근 청라국제도시 인기 단지에선 이 같은 현상이 몇 주째 지속되고 있다. 지역 부동산에선 이런 현상을 두고 “호재가 있으니 살려면 사라는 ‘배짱 집값’이다”라는 지적과 “호가는 집주인 마음 아닌가”라는 평이 엇갈린다. 지금 같은 상승기엔 이전 거래보다 호가가 높아지는

2021-09-30

'동작구의 대변신', 흑석 이어 노량진까지 ‘하이앤드 브랜드 타운’ 조성

서울 동작구에 명품 아파트가 들어선다. 흑석뉴타운에 이어 노량진뉴타운까지 ‘하이앤드 브랜드 타운’이 들어서게 돼 한층 더 고급스러운 주거 환경이 조성될 전망이다. 대우건설은 지난 16일 입찰을 마친 노량진5구역재정비촉진구역에 ‘써밋 더 트레시아’를 단지명으로 제안했다고 17일 밝혔다. DL이앤씨 ‘아크로’를 적용하기로 한 노량진8구역에 이어

2021-09-17

‘실투자금 4500만원으로 갓(God)물주’ 30대 흙수저의 꼬마빌딩 성공기

"누구나 건물주가 될 수 있어요. 현재 무일푼이라도 자신의 삶에 '건물주'란 단어를 던져보세요." 오동협 빌딩로드 대표의 20대는 ‘찬란한 빚’과의 전쟁이었다. 군 복무 시절, 아버지의 사업이 부도가 났다. 1997년 외환위기(IMF) 여파였다. 가족들은 판자촌으로 이사했고, 아버지는 건강 악화로 돌아가셨다. 장남이었던 그의 어깨가 무거워졌다. 대학을 휴학하고 장사를 시

2021-08-15

[3기 신도시 추진에 뿔난 일산] 분당과 같은 날 같은 가격에 분양했는데…

일산과 분당 집값 차이 최대 70%… 창릉 고분양가 반사이익 볼 가능성도 일산 W와 분당 K. 1기 신도시 동기 아파트다. 29년 전 같은 날, 같은 키와 몸무게로 태어났다. 1990년 10월 31일(동시분양) 32평형(전용 84㎡), 분양가 5800만원가량(3.3㎡당 180만원 선). W는 첫째(1차 분양)이고 K는 여섯째다. K가 좀더 인기를 끌긴 했다. 청약 경쟁률이 각각 50대 1, 37대 1이었다. 동시분양 전체 평균 경

2019-06-09

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