'지방 중소도시 분양' 검색결과

되는 곳은 된다…‘청정원’ 청약에 쏠리는 관심

이달부터 다음달에 걸쳐 지방 중소도시 내 분양 예정 가구 수가 급감한 가운데 실수요를 겨냥한 브랜드 대단지 공급에 시장 관심이 집중되고 있다. 전반적인 부동산 경기가 침체되며 건설사가 미분양 위험을 회피하기 위해 어느 정도 흥행이 가능한 곳 위주로만 공급 계획을 짜고 있기 때문이다. 20일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2월부터 3월까지 지방 중소

2023-02-20

올 4분기 규제 풀린 지방 5대광역시서 2.7만가구 공급

규제 지역에서 풀려난 지방 5대 광역시에서 올해 4분기 약 2만7000여가구의 물량이 쏟아져 나온다. 7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 4분기(10~12월) 지방 5대 광역시에서는 24곳·2만7075가구(임대 포함, 오피스텔 및 행복주택 제외, 총가구 수 기준)를 공급할 예정이다. 지역별로는 대구가 9111가구(9곳)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 ▶대전 777

2022-10-10

9월 지방서 3만6000여가구 공급…연휴에 둘러볼 만한 단지는?

가을 성수기를 맞이한 지방 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 올해 9월 수도권을 제외한 지방에서만 3만6000여가구에 달하는 물량이 분양 시장에 풀린다. 부동산R114 자료에 따르면 9월 지방에서 공급하는 물량은 총 47개 단지, 3만6005가구(임대제외)로 집계됐다. 지난해 9월 공급한 물량(20개 단지, 1만2392가구)과 비교하면 약 세 배까지 늘어난 것이다. 일반공급 물량 역

2022-09-09

규제지역 광역시, 부동산 '시들'…비규제 중소도시 '풍선효과'

최근 부동산시장이 급격히 침체하면서 ‘규제 핸디캡’까지 겹친 지방광역시 주택시장이 타격을 받는 모양새다. 상대적으로 비규제 지역인 지방 중소도시 시세는 광역시보다 오히려 오르고 있다. 2일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(6월 27일 기준) 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산) 아파트 매매가격 상승률이 -0.04%로 나타났다.

2022-09-02

자족기능 갖춘 지방 중소도시, 분양 열기 후끈

자족기능을 갖춘 지방 중소도시에 들어서는 신규 단지의 분양 흥행이 이어지고 있다. 다양한 기업들이 입주해 있어 직장과 가까운 거리에 주거지를 마련하려는 직주근접 수요층이 탄탄한 데다 안정적인 일자리 덕에 인구 유입이 활발해 미래가치도 높기 때문으로 풀이된다. 자족도시란 일반적으로 주거와 일자리, 각종 편의시설을 갖춰 해당 지역을 벗어나지 않아도 경

2022-06-16

규제 피해 지방 중소도시 아파트 '급등'…속초 1년새 57% 올라

지방 중소도시의 일부 지역 아파트 평균매매 가격이 지난해 대비 최대 57%까지 치솟았다. 아파트값이 전국적으로 상승한 가운데, 비교적 규제가 덜한 지방 중소도시에 투자 수요가 몰린 것으로 분석된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 평균매매가격 통계를 분석한 결과에 따르면 지방 중소도시 가운데 지난해 대비 아파트값이 가장 많이

2022-04-20

주춤한 주택시장…非규제 지방 중소도시 거래 여전

금리 인상과 부동산 규제로 인해 전국 주택 시장이 침체된 가운데 비(非)규제 혜택을 본 지방 중소도시 내 거래는 여전히 활발한 것으로 나타났다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 전국 아파트 매매량은 66만9182건으로 전년 93만4078건 대비 28.36% 감소했다. 수도권에선 서울과 경기 아파트 거래량이 일년 만에 각각 46.95%, 37.32% 줄어든 가

2022-02-09

[불 꺼진 지방 부동산] 악성 중의 악성 ‘준공 후 미분양’ 수두룩

3년 반 넘게 집값 하락세 이어져… 지방 산업 붕괴와 과잉 공급 후유증 경남 거제시 양정동 A아파트. 시세가 3.3㎡당 700만원대로 거제(평균 510만원)에서 비싼 편이다. 2009년 3월 입주한 이 아파트 84㎡(이하 전용면적)의 올해 평균 실거래가격이 2억5300만원이다. 10년 전 입주한 그해 평균 실거래가가 2억4353만원이었다. 10년 새 4%가량 오르는 데 그쳤다. 물가상승률을 고려하면 실제로

2019-10-20

[경고등 켜진 지방 주택시장] 가격·청약·미분양 지표 모두 악화일로

악성 준공 후 미분양은 1년 새 2배 급증 … 청약 ‘제로’ 단지도 속출 2009년 2월 12일. 정부는 이날부터 1년 간 지방 미분양 아파트를 산 후 5년 이내에 되팔면 양도소득세를 면제해 줬다. 서울과 수도권 일부 지역은 60% 감면해줬다. 당시 주택시장은 2008년 터진 미국발(發) 세계 금융위기로 서울·지방 가릴 것 없이 주택시장이 확 쪼그라들었던 때다. 시중은행의 주택담보대출 금리

2018-04-14

[김재현의 ‘차이나 인사이드’] 중국 대도시 부동산값 급등 또 급등

중국 부동산 가격이 연일 폭등하고 있다. 올해 2분기 들어 베이징의 아파트 평균 거래가격은 500만 위안을 넘어섰다. 1위안당 원화 170원으로 계산할 경우 약 8억5000만원에 달하는 거액이다. 베이징 중심에서 가까운 5환 이내 아파트 가격은 1000만 위안을 돌파했다. 40평대 중대형 평수가 많다는 걸 감안해도 아파트 한 채에 17억원은 막대한 금액이다. 지난 한 해 동안 베이징·상하이

2016-09-24

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