'초과 아파트' 검색결과

서울 아파트 평당 매매가 4천만원 붕괴…전월 대비 5.2%↓

1월 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 4000만원을 밑돈 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 강남권 랜드마크 단지보다 저가 매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다.17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 평당 3996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다.자치구별로 보면 △서초구 -12.6% △강북구 -5.9% △관악구 -5.6%

2025-02-17

작년 서울 아파트 9억원 초과 거래 절반 넘었다…2006년 이후 처음

최근 몇 년간 아파트값이 급등한 여파로 지난해 서울 아파트 9억원 초과 거래 비중이 역대 처음으로 전체 거래량의 절반을 넘어섰다. 아파트값 상승과 인기지역 아파트를 선호하는 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 영향을 미친 것으로 보인다. 26일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과 지난해 거래된 5만6800여건 가운데 실거래가격이 9억원을 초

2025-01-26

HUG, 전세보증료 최대 37% 인상·20% 인하…3월 31일부터 시행

주택도시보증공사(HUG)가 전세 보증금 반환 보증(전세보증) 가입을 위한 보증료를 보증금 액수에 따라 최대 20% 인하하거나, 최대 37% 인상하는 방향으로 개편한다. 전세 보증금이나 전세가율이 높아 보증 사고 발생 위험이 클수록 보증료를 올리고, 위험이 적을수록 보증료를 낮추겠다는 취지다.HUG는 전세보증 보증료율을 기존 연 0.115∼0.154% 범위에서 연 0.097∼0.211% 범위로 개

2025-01-23

도시형생활주택 건축면적 규제 85㎡ 이하로 완화

어떤 유형의 도시형 생활주택이든 전용면적 85㎡까지 지을 수 있도록 면적 규제가 완화됐다.지난 2022년 2월 '원룸형' 도시형 생활주택을 폐지하고 '소형주택' 유형을 만들어 가구별 면적 상한을 50㎡에서 60㎡로 넓힌 이후 2년 11개월 만에 추가 면적 규제를 완화한 것이다. 이는 비(非)아파트에 대한 규제를 풀어 주택 공급 속도를 높이기 위한 방안의 하나다.국토교통부는 도시형

2025-01-20

“연 10%대 수익도 거뜬”…저금리 시대 ‘숨은 보석’ 온투업 투자

#. 서울 마포구에 사는 직장인 신모(31) 씨는 요즘 핀테크 앱에서 때아닌 ‘오픈런’에 푹 빠졌다. 한 온라인투자연계금융업(온투업·옛 P2P 금융)에서 매 평일 오전 10시 오픈하는 초단기 투자 상품으로 쏠쏠한 수익을 누리고 있기 때문이다. 이 상품은 카드 매출에 대한 정산 채권으로 투자 기간이 채 이틀밖에 걸리지 않아 성미가 급한 신 씨에게 안성맞춤이었다.투자자

2024-12-31

서울 지역 '50평 이상 아파트값' 더 올랐다

최근 부동산 시장에서 대형 아파트의 가격이 다른 면적대보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 이른바 ‘국민평형’ 중심으로 공급이 이뤄지면서 대형 아파트 희소성이 부각되는 것으로 보인다.18일 한국부동산원의 월간 주택규모별 매매가격동향에 따르면 지난달 서울에서 전용면적 135㎡(약 50평)를 초과하는 아파트 가격은 전월보다 0.42% 상승했다. 같은 기간 40㎡ 이하는

2024-12-18

부동산 시장에도 찬바람…매수심리 위축, 침체 우려까지

지난 12월 3일 비상계엄 사태와 이어진 탄핵 정국의 후폭풍으로 부동산시장 침체 우려도 커지고 있는 모습이다. 이미 대출 규제로 거래가 급감하면서 서울 아파트 월간 거래량은 급격히 줄어들고, 매수 심리가 위축된 상태다. 이런 상황속에서 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다.서울부동산정보광

2024-12-14

"내집마련, 앞으로 더 힘들다"...입주물량 주는데 분양가는 고공행진

서울 아파트의 내집마련 기회가 갈수록 줄어들고 있다. 전용면적 85㎡ 초과 중대형 타입은 물론 중형면적(60~85㎡)의 입주물량이 급감할 것으로 예상되면서다. 여기에 서울은 물론 경기도 지역도 분양가가 치솟으면서 실수요자들의 부담이 가중될 것으로 보인다.2일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만5915가구, 2026

2024-12-02

변화와 규제 속 2025년 재테크 전략은

2025년 국내외 투자 상황은 ▲도널드 트럼프 전 미국 대통령의 재선이 세계 경제에 미치는 영향 ▲금융당국의 규제 추이 ▲금리 변동성 등에 좌우될 것으로 전망된다. 전문가들은 국내 증시 회복 등 일부 긍정적인 전망에 기대를 걸면서도, 불확실성을 확대하는 다양한 시장 변수에 주목해야 한다고 당부한다.국내 증시 회복 가능성↑…AI 반도체 수요 증가2024년 한국 증시

2024-12-02

종부세 내는 사람 4.8만명 늘어난 이유 살펴봤더니…’수·다·고’가 대부분

종합부동산세 납부 대상이 올해 46만277명으로 지난해(41만2316명)에 비해 4만8000여 명이 증가했고, 세액은 1조6122억원으로 지난해보다 1261억원(8.5%)이 늘어났다. 종부세 대상자를 분석해보니 ‘수도권·다주택자·고가주택(공시가 15억원 초과)’의 쏠림현상이 두드러진 것으로 드러났다. 국회 기획재정위원회 소속 안도걸 의원(더불어민주당)이 ‘2024년 종합부동

2024-11-30

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