'힐스테이트 과천' 검색결과

“대형 주택사업 선점하자”…전열 다지는 건설업계

주택시장은 불황기에 접어들었지만 대형건설사들은 서울에 위치한 대형 주택사업을 중심으로 힘을 쏟는 모습이다. 수주전에 본격 참여하기 전부터 새로운 주택서비스 론칭 또는 브랜드 리뉴얼을 계획하고, 주택 마케팅 인력을 확대하는 등 전열을 다지고 있다.부동산업계에 따르면 지난 1일 열린 서울 영등포구 여의도동 한양아파트 재건축 현장설명회에 건설사 10곳의 관계자

2023-08-14

수도권 분양권 전매제한 10년→3년으로 단축

오는 7일부터 최대 10년이었던 수도권 분양권 전매 제한 기간이 3년으로 줄어든다.국토교통부는 4일 최대 10년에 달하는 전매제한 기간을 수도권 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 단축하는 내용을 담은 ‘주택법 시행령 일부개정안’이 이날 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 주택법 시행령 일부개정안은 오는 7일 시행을 앞두고 있다.이번 분양권 전매 제한 완화 조치는 지

2023-04-04

올해 청약 경쟁률 7.7대 1 기록…지난해 절반 수준에 그쳐

올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약 경쟁률이 평균 7.7대 1을 기록했다. 지난해 (19.8대 1) 비해 절반에도 미치지 못한 것이다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 커지는 분위기다. 정부가 11월부터 서울과 과천, 성남 분당·수

2022-12-21

잘나가던 오피스텔 시장, ‘마피’ 붙으며 휘청

인천 서구 소재 몇몇 역세권 오피스텔 단지에선 최근 몇 달 사이 일부 분양권에 ‘마이너스 프리미엄’이 붙어 급매로 나오고 있다. 분양권 프리미엄이란 통상 분양권이 거래될 때 분양가에 붙는 웃돈을 의미한다. 따라서 프리미엄에 마이너스가 생겼다면 역으로 분양가보다 낮은 가격에 호가가 형성됐다는 뜻이다. 이에 대해 한 인천 부동산 관계자는 “올해

2022-07-25

현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 6월 분양 예정

현대엔지니어링은 오는 6월 경기 과천시 과천지식정보타운에서 '힐스테이트 과천 디센트로'를 분양할 예정이라고 31일 밝혔다. 힐스테이트 과천 디센트로는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지다. 각 블록에 1개동씩 총 2개동이며, 지하 6층~지상 15층 규모로 조성한다.

2022-05-31

지난해 아파트 경쟁률 앞지른 오피스텔...DSR규제로 문턱 높아져

지난해 아파트 청약 과열과 대출·세금 규제로 인해 오피스텔 시장이 역대급 활황을 맞았다. 거래량은 역대 최고치를 기록했고 아파트 경쟁률을 처음으로 앞질렀다. 2일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원청약홈을 분석한 결과에 따르면 지난해 청약홈을 통해 신청을 받은 전국 오피스텔 청약 경쟁률은 26.3대 1로 나타났다. 아파트 청약 경쟁률(19.3대 1)을

2022-02-02

“오피스텔 청약 노리자”…수요, 공급, 규제완화 삼박자에 ‘광풍’

아파트의 대체재로 떠오른 주거형 오피스텔의 열풍이 심상치 않다. 수요, 공급, 정부의 규제 완화 등 삼 박자가 맞아떨어지면서 열풍은 광풍이 됐다. 하지만 전문가들은 지나치게 과열된 양상이라 투자에 주의가 필요하다고 조언한다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 전국 오피스텔 매매 건수는 전날까지 5만1597건으로 집계됐다. 이는 2006년 관련 통

2021-11-16

'당첨만 되면 웃돈?'…오피스텔 청약에 수십만명 몰리고, 서버까지 다운

고분양가 논란에도 오피스텔 청약이 불타고 있다. 수천 대 1의 청약 경쟁률이 펼쳐지는가 하면, 청약 당일에는 청약자들이 대거 몰리면서 서버가 마비되는 일까지 벌어진다. 중도금 대출이 가능하고 전매 제한도 없다는 점 때문에 투자를 목적으로 하는 신청자들이 몰리고 있기 때문이다. 3일 청약 신청을 시작한 영등포구의 ‘신길 AK푸르지오’ 오피스텔은 신청자가 과

2021-11-03

수도권 핵심호재 철도개발…정차역 인근에 ‘배짱 집값’도 형성

인천시 서구 청라동 A아파트 호가는 최고 실거래가 대비 최소 2억원 넘게 비싼 상태다. 최근 청라국제도시 인기 단지에선 이 같은 현상이 몇 주째 지속되고 있다. 지역 부동산에선 이런 현상을 두고 “호재가 있으니 살려면 사라는 ‘배짱 집값’이다”라는 지적과 “호가는 집주인 마음 아닌가”라는 평이 엇갈린다. 지금 같은 상승기엔 이전 거래보다 호가가 높아지는

2021-09-30

[부동산 내비게이션] 오피스텔 기웃기웃 VS 그래도 아파트 당신의 선택은?

자금줄 막혔지만 시세 파워 여전… 주택 대안으로 인기몰이 수익은 글쎄 지난해 아파트와 오피스텔은 양극으로 치달았다. 같은 시장 안에서도 지역 편차가 컸다. 날뛰는 주택시장을 잡기 위해 처방한 규제는 규제를 낳고 그 규제가 또 다른 규제를 낳았지만 그럴수록 시장은 일파만파로 요동쳤다. 상처투성이로 얼룩진 시장은 럭비공처럼 예상 밖으로 튕겨나갔다. 이젠 젓가락

2020-02-09

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