'PF대출' 검색결과

"돈 없으면 하지마" 정부, '부동산 PF' 자기자본비율 '3%→20%'로 높인다

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 기준을 대폭 강화한다. 이번 PF 사태로 저자본 건설사들의 무리한 레버리지 활용이 도마에 오르자 선진국 수준으로 기준을 높여 근본적인 안정성을 강화하겠다는 것이다.13일 정부 경제관계장관회의에는 '부동산 PF 제도 개선방안'이 발표됐다. 개선안에 따르면 현재 3~5%인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 시행사 자기자본비율을 선진

2024-11-14

감당 못할 대출 PF 욕심 후폭풍…메이저 건설사도 휘청

“한국에 최악의 상황은 아직 오지 않은 것 같다.”블룸버그통신은 “2023년 말, 태영건설의 구조조정 발표는 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 재발 위험 가능성을 보여줬다”며 “이런 구조조정은 그림자 금융의 부담을 더욱 악화시킬 수 있다”고 지난달 밝혔다.그림자 금융이란 은행과 비슷한 경제적 기능을 수행하지만, 규제를 덜 받는 비은행 금융기관과 이런

2024-06-07

저축은행 1분기 1543억원 순손실…‘적자 늪’ 탈출한다

저축은행 업계가 적자 늪에서 빠져나오고 있다. 지난해에 이어 올해 1분기에도 당기순손실을 기록했지만, 수신 금리가 안정되면서 이자 비용이 빠르게 줄고 있다. 적자 규모도 직전 분기와 비교하면 큰 폭으로 감소했다. 29일 저축은행중앙회에 따르면 올해 1분기 79개 저축은행의 당기순손실은 총 1543억원을 기록했다. 지난해 1분기의 527억원 적자 규모보다 커졌지만, 지난해 4분

2024-05-29

‘부동산’ 대출에 집중한 기업들...韓 경제 뇌관되나[부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1876조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 국내 기업부채가 기형적인 형태로 증가하는 모습이다. 생산시설 확대나 연구개발이 아닌 ‘부동산 불패신화’

2024-05-23

“저축은행 부실채권 정리 위한 2000억원 자체펀드 조성”

저축은행중앙회는 저축은행의 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 채권 정리를 위해 캠코와 약 2000억원 수준의 채권 매각에 더해 22개 저축은행 자체적으로 2000억원 수준의 펀드 조성을 추진 중이라고 14일 밝혔다. 이번 2차 펀드 조성은 지난 3월 330억원 규모의 부실채권 정리 펀드(1차)의 투자 완료에 이어 추가로 PF대출 취급 상위사 및 지주계열 저축은행 중심으로 이뤄진다. 중앙회는 신

2024-05-14

10대 저축銀 대출 부실 확대…부동산 PF 연체율 ‘6.23%’

대형 저축은행에서도 대출의 부실 속도가 가파른 것으로 나타났다. 높은 금리 영향으로 고객들의 이자 부담이 커졌기 때문이다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 연체율이 빠르게 높아졌다. 부동산 시장 회복이 더딜 경우 이 대출의 부실 확대가 계속될 것으로 전망된다. 저축은행들은 이런 이유로 부동산 PF 대출 줄이기에 안간힘을 쓰고 있다. 취약계층 대상 영업 확

2024-04-09

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

주택가격 상승 기대 떨어졌다…“PF 시장이 부동산 부진 원인”

부동산 시장에서 금융 부문의 잠재 리스크가 여전히 높은 것으로 분석됐다. 이로 인해 주택 가격 상승에 대한 기대감도 떨어지고 있다. 부동산 경기 부진의 주요 원인으로는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 이에 기반한 유동화 증권 부실에 따른 금융기관의 건전성 악화가 꼽힌다. "주담대 차주 중심으로 신용위험 확대 우려"한국은행은 부동산 시장을 분석한 ‘통화신용

2024-03-14

황건일 신임 금통위원 “가계부채 문제 커…PF대출, 2금융서 어렵다”

황건일 신임 한국은행 금융통화위원이 국내 금융시장의 리스크와 관련해 “가계부채 문제가 크다”고 지적했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대해선 “2금융권을 중심으로 어려운 상황”이라고 진단했다. 황 위원은 13일 취임 이후 한은 기자실을 방문한 자리에서 “수출은 회복되고 있고 내수는 여전히 어려운 것 같다”며 “해외를 바라볼 때 볼

2024-02-13

여신협회 “캐피탈업계 PF 손실흡수능력 충분…유동성 관리도 양호”

여신금융협회가 2금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 커지는 것과 관련, 캐피탈 업계가 충분히 감내할 수준으로 손실흡수능력과 재무건전성이 개선되고 있다고 강조했다.여신협회는 4일 “최근 캐피탈 부동산PF 시장은 고금리와 부동산 경기 회복 지연 등 사업여건이 어려운 것이 사실이나 손실흡수능력과 재무건전성 등을 고려 시 충분히 감내할 수준”이라

2024-01-04

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