'공인중개사' 검색결과

공인중개사, 이제는 인공지능 챗봇으로 업무 효율 UP! KMS AI 케리 출시

부동산마케팅 전문교육기관 케이마스터즈에서 부동산에 최적화된 AI Chatboot KMS AI 케리를 개발했다.KMS AI 케리는 부동산 최초로 개발되었으며 공인중개사에게 필수적인 기능을 담고있어 전문가들의 추천이 이어지고 있다.케이마스터즈 박상래원장과 홍윤경 교수는 최근 AI기술이 놀라울정도로 빠르게 발전하고 있다고 말하면서 케이마스터즈에서 개발한 Chatboot KMS AI 케리는 현재

2024-05-02

“보증금 날릴 수도”…부동산신탁, 법률리스크 줄이려면[김기동의 이슈&로]

부동산신탁이란 위탁자가 부동산신탁사 등 수탁자에게 부동산을 이전하고 ▲개발 ▲담보 ▲관리 ▲처분 등 특정한 목적을 위해 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다. 2023년 금융투자협회 통계에 의하면 부동산신탁 수탁고 중 ‘담보신탁’이 약 74.1%(358조원), 개발 목적의 ‘토지신탁’이 약 20.5%(99조원)으로 대부분을 차지했다.담보신탁은 저당권 설정보다

2024-03-03

계약서 없이 미술품 샀다간 낭패...알면 돈 되는 법률

필자에게는 종종 미술품 수집가들의 상담 요청이 들어오곤 한다. 이른바 ‘컬렉터’라는 이름으로 불리는 이들은 자금을 대 시장을 돌아가게끔 만든다. 현재 전국적으로 열리는 아트페어 수는 50여 개가 넘고, 지난 2022년에는 한국 미술시장 규모가 사상 처음 1조원을 넘어섰다. 당연하게도 컬렉터라는 타이틀을 차지한 이들도 폭발적으로 늘고 있다.하지만 비교적 저렴한

2024-02-25

청년 4명 목숨 앗아간 전세사기 건축왕 징역 15년

인천시 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 대규모 전세사기 혐의로 재판에 넘겨진 이른바 ‘건축왕’에게 사기죄의 법정최고형이 선고됐다. 인천지법 형사1단독 오기두 판사는 7일 선고 공판에서 사기 등 혐의로 구속 기소된 남 모(62)씨에게 징역 15년을 선고하고 범죄 수익 115억5000여원 추징을 명령했다. 또 같은 혐의로 기소된 공인중개사와 중개보조원 등 공범 9명에게는

2024-02-07

거래 절벽에 공인중개사 생계 위협…폐·휴업 1만6000곳 육박

지난해 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽이 심화하며 약 1만6000개의 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다. 지난 2019년 이래 가장 많은 숫자다. 23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4379곳, 휴업한 공인중개사무소는 1438곳이다. 총 1만5817개 공인중개사무소가 문을 닫은 셈이다.매일 공인중개사무소 43곳이 아예 사업을 접거나 잠시 중

2024-01-23

집값보다 전세금 높여 집주인은 무일푼 매수…중개사는 차액 ‘꿀꺽’

국토교통부는 지난해 11월 20일부터 12월 말까지 전세사기에 가담한 것으로 의심되는 공인중개사 2615명을 조사해 429명(16%)의 위반 행위를 적발했다고 16일 밝혔다.이는 3차 특별점검 결과로, 1·2차 점검에서 위법 행위가 적발된 공인중개사 880명 중 현재 영업 중인 723명의 영업 실태를 재점검했다.전세사기 피해가 계속 발생하는 지역에서 영업하고 있으며, 사기에 가담한 것으

2024-01-16

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

경찰, 이재명 대표 급습 피의자 구속영장 신청…‘살인미수’ 혐의

경찰이 이재명 더불어민주당 대표를 흉기로 찌른 피의자 김모(67)씨의 충남 아산 자택과 직장을 압수수색한 데 이어 김씨의 구속영장을 신청했다.부산경찰청은 3일 오후 부산지검에 살인미수 혐의로 김씨의 구속영장을 신청했다고 밝혔다.구속 전 피의자 심문(영장실질심사) 일정은 아직 정해지지 않았다.김씨는 지난 2일 10시 29분께 부산 강서구 대항 전망대 시찰을 마치고 차량

2024-01-03

GS건설, 용인 ‘영통역자이 프라시엘’ 8일 청약 돌입

GS건설이 용인 영통에서 ‘영통역자이 프라시엘’의 견본주택 문을 열면서 본격적인 분양일정에 돌입한다고 3일 밝혔다.영통역자이 프라시엘은 영통·망포 생활권에 위치하며 전용면적 84㎡, 100㎡ 총 472가구다. 수인분당선 영통역이 도보 이용 가능하고, 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역도 이용이 편리하다. 동탄인덕원선도 계획되어 있어 교통여건은 한층 좋아질 전망

2024-01-03

KB국민은행, 한국공인중개사협회와 공동발전 위한 업무협약

KB국민은행(은행장 이재근)은 비대면 부동산 대출 연계를 강화하고 공인중개사와 고객 편의성을 높이고자 12일 한국공인중개사협회와 전략적 업무협약을 체결했다고 밝혔다.이날 서울 관악구 한국공인중개사협회회관에서 열린 협약식에는 이종혁 한국공인중개사협회 회장과 정문철 KB국민은행 개인고객그룹 부행장 및 양 기관 관계자들이 참석했다.이번 협약을 통해 양 기관은

2023-12-12

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