'매물적체' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

서울 아파트값 하락폭 축소 행진 주춤…반등 기대감 돌아서나

서울 아파트 가격이 7주 연속 이어오던 하락 폭 축소 행진을 멈추면서 반등 기대감도 주춤하는 모양새다. 경기와 인천 등은 하락 폭이 커지며 전국 아파트값도 4주 만에 낙폭이 확대됐다. 6일 한국부동산원이 조사한 이번 주 서울 아파트값은 0.13% 하락하며 지난주 -0.13%와 동일한 하락 폭을 기록했다. 서울 아파트값은 규제지역 해제 등의 영향으로 지난 2월 첫 주 -0.31%를 기록한

2023-04-06

서울 전세 바닥 찍었나? 신규 전세 거래량, 월세 웃돌아

지난해 하반기부터 지속된 금리급등으로 떨어졌던 서울 전세 수요가 다시 살아나는 모양새다. 최근 시중은행 금리가 다소 하락한 데다 한국은행도 기준금리를 동결하면서 전세와 월세 비중이 예전 수준을 되찾고 있다.‘이코노미스트’가 17일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난 2월 계약갱신 건을 제외한 서울 아파트 신규 전세 비중은 전체 신규 전월세 거래량의

2023-03-17

금리인상·매물적체 여파에 대구 아파트 매매·전세가 하락 지속

잇단 금리인상 여파 등으로 아파트 매물이 쌓이고 매수 심리가 위축되면서, 대구 아파트 매매가격·전세가격 하락세가 지속되고 있다. 3일 한국부동산원 주간 아파트 동향 자료에 따르면 이번 주 월요일(10월 31일) 기준 대구 아파트 매매가격이 지난주보다 0.36％ 떨어졌다. 지역 아파트 매매가 하락률은 지난 9월 마지막 주에 -0.26％를 기록한 이후 10월 첫째 주에 -

2022-11-03

경매시장도 거래절벽...서울 아파트 낙찰률 21년 만에 최저

서울 아파트 경매 낙찰률이 역대 최저치를 기록했다. 부동산 거래절벽 현상이 심화하면서 경매시장에도 영향을 미치고 있는 것으로 분석된다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션의 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1412건으로 이 중 497건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.2%로 전월(41.5%)보다 6.3%포인트(p) 하락했다. 지난 2019년 6월(34.6%) 이후 3년 3개월

2022-10-08

대구, 규제지역 해제에도 아파트값 하락 못 막았다

부동산 규제지역 해제에도 대구의 집값 하락이 계속되고 있다. 투기과열지구 해제로 반전을 기대했으나 최근 침체된 부동산 시장의 영향으로 하락세가 지속되는 모양새다. 24일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 7월 3주(7월 18일 기준) 대구의 아파트값은 0.13% 하락했다. 전국 시도 중 2번째로 큰 하락 폭을 기록했다. 대구보다 더 내린 곳은 세종시(-0.21%)가

2022-07-24

세종 뺀 지방 모든 지역, 투기과열지구서 해제됐다

국토교통부가 6개의 투기과열지구와 11개의 조정대상지역 해제를 발표했다. 이번 규제지역 조정안은 오는 7월 5일 0시부터 효력이 발생한다. 국토부는 30일 올해 제2차 주거정책심의위원회(주정심)을 개최하고, 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의, 의결했다. ━ 투기과열지구 6곳, 조정대상지역 11곳 해제 현재 49곳에 달하는 투기과열지구에서

2022-06-30

투자자들 설레게 한 ‘규제지역 해제’ 찌라시, 현실성 있을까

최근 부동산 커뮤니티 및 채팅방을 중심으로 일부 광역시와 수도권 지역이 규제지역에서 해제될 예정이라는 루머가 돌았다. 이에 많은 투자자가 해당 내용의 현실화 가능성을 두고 갑론을박을 펼치고 있다. 때마침 정부가 다음 주부터 본격적으로 ‘주택시장 정상화’라는 이름의 부동산 규제 완화 정책을 내놓을 계획을 밝히자 규제지역 해제에 대한 투자자들의 기대치가 들

2022-06-16

'나홀로 상승세' 강남권 아파트, 매매·전세 가격 모두 떨어졌다

서울 아파트 매매 가격이 하락폭을 확대하는 가운데, 강북권뿐 아니라 철옹성 같던 강남권 아파트값 하락세도 심상찮다. 전세 대출금리 부담, 대출 규제 등으로 매물적체 현상이 지속되면서 강남권 전세가격도 하락폭을 키우는 모양새다. 17일 한국부동산원의 2월 둘째 주(2월14일 기준) '아파트값 동향 조사'를 보면 서울 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 지난주(-0.01%) 보다

2022-02-17

맥없이 끝난 겨울장 거래도 10년래 최저

올 부동산시장은 급락은 없지만 전반적인 약세를 보일 것이라는 게 부동산 전문가들의 시각이다. 사진은 재건축을 추진 중인 서울 잠실 아파트 단지. 겨울은 연중 부동산 거래가 가장 활발하게 이뤄지는 시기이다. 기본적으로 새학기와 진학 전에 이사를 하려는 학군 수요가 많은 데다 공무원과 기업의 인사가 가장 큰 규모로 이뤄지기 때문에 움직임이 많을 수밖에

2003-02-24

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