'주금공' 검색결과

“月 600만원 이상 벌어도”…서울서 살 수 있는 아파트 100채 중 6채

서울에서 중위소득 가구가 구입할 수 있는 아파트는 100채 중 6채에 불과한 것으로 나타났다. 또 서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우에는 소득의 40%가량을 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다.한국주택금융공사가 31일 발표한 '2023년 주택구입물량지수(K-HOI)'에 따르면, 지난해 서울의 주택구입물량지수는 6.4로 전국 평균(55.0)보다

2024-03-31

청년 전·월세 상품 늘자...20대 이하 주담대 연체율 '껑충'

은행에서 주택담보대출을 받고 이자를 갚지 못하는 20대 비중이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다.7일 금융감독원이 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 19개 은행 ‘연령별 주택담보대출 연체율 현황’에 따르면 따르면 올해 2분기 말 기준 20대 이하의 연체율은 0.44%로 집계됐다.이는 2018년 3분기 말 이후 5년 만에 가장 높은 것으로,

2023-08-07

내일부터 1년간 집주인 ‘역전세’ 보증금 대출 규제 완화

정부가 오는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해서다. 금융위원회는 이러한 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다.이번 대책은 전셋값 하락으로 전세금 반환이 지연돼 주거 이동이 제약되거나 전세금 미반환 우려로 불

2023-07-26

내달부터 전세사기 피해자에 DSR 적용 안 한다…LTV도 완화

금융당국이 전세사기 피해자의 주거 안정을 위해 6월 1일부터 1년 동안 대출 규제를 완화하기로 했다. 28일 금융권에 따르면 다음달 1일 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법 공포·시행에 맞춰 당국은 이같은 조치들을 시행한다.금융위원회는 4억원 한도 내에서 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 완화한다.먼저 당국은 DSR을 적용하

2023-05-28

대출 이자 부담 높아지자…“변동금리보다 고정금리로”

지난해 초부터 대출 금리가 가파르게 상승한 영향에 은행 고객들이 주택담보대출을 받을 때 고정금리를 더 선호하는 것으로 나타났다. 주택금융공사는 ‘2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사’를 발표하며 주택담보대출을 받을 때 고정금리를 선호하는 비율이 변동금리의 3배에 달하는 것으로 나타났다고 5일 밝혔다. 이번 조사에 따르면 은행 고객들은 주담대를 받을

2023-04-05

SGI서울보증, 3월부터 '9억 초과 1주택자'도 전세대출보증 제공

SGI서울보증은 '2023년 금융위원회 업무보고' 후속조치로 기존 전세대출 보증대상에서 제외됐던 시가 9억원 초과 1주택자에 대해서도 전세대출보증을 제공할 계획이라고 28일 밝혔다.이에 오는 3월 2일부터 시가 9억원 초과 1주택자의 대출신청 건부터 전세대출보증이 허용된다.이번 제도개선은 1주택·실수요자의 주거안정 지원을 위한 정책의 일환으로, SGI서울보증, 한국주택

2023-02-28

"이 상품만 기다렸다"...7조 몰린 특례보금자리 '초기 흥행' 성공

정책 모기지 상품인 특례보금자리론 신청액이 접수 3일만에 7조원을 넘어서며 초기 흥행에 성공했다. 3일 금융권에 따르면 지난달 30일 출시된 특례보금자리론은 지난 1일까지 총 7조원 이상이 신청됐다. 공급예정 규모 39조6000억원의 18%가량이 접수된 셈이다. 이 상품은 기존 대출자들의 금리 부담을 덜어주기 위해 만든 정책형 상품으로 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 바

2023-02-03

연이율 3.25%부터…특례보금자리론 30일 출시

최근 급격한 금리인상으로 부담을 느끼는 실수요자들을 위한 고정금리 주택담보대출 정책상품 ‘특례보금자리론’이 출시된다. 주택금융공사(HF)는 보금자리론과 안심전환대출, 적격대출 등 정책상품을 통합한 특례보금자리론을 30일부터 1년간 한시적으로 출시해 운영한다.이 상품은 신규 주택매수를 비롯해 구매를 비롯해 기존 대출에서 갈아타려는 상환용도, 임차보

2023-01-29

“결국 금리 0.5%p 내렸다”...특례보금자리론 받으려면 어떻게?

시중은행보다 높은 금리로 비난을 받은 특례보금자리론이 결국 금리를 0.5%p(포인트) 내렸다. 26일 한국주택금융공사(주금공)는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용할 것을 알렸다. 앞서 한국주택금융공사는 지난 12일 특례보금자리론을 발표하며 일반형 연 4.75~5.05%, 우대형 4.65~4.95%의 금리를 발표했다. 발표 이후 특례보금자리론 금리가 대부분 4%

2023-01-26

정책실패로 남은 ‘안심전환대출’…변동금리 시장 불안 확대된다

#. 은행에서 주택담보대출 3억원을 2021년 6월에 연 3.5% 금리로 받은 직장인 A씨(39)는 최근 안심전환대출 받는 것을 포기했다. 5년 고정금리 적용 후 변동금리로 적용되는 상품이지만, 아직 고정금리 기간이 3년 이상 남은 데다, 지금 안심전환대출로 대환할 경우 오히려 이자가 연 119만원 더 증가하기 때문이다. A씨는 차라리 향후 금리 인하를 기대하는 게 유리하다고 판단했다.

2023-01-02

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