'주담대로' 검색결과

시한폭탄 된 변동금리 대출…‘스트레스 DSR’ 도입 효과는[부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1876조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 가계부채가 계속 금융시장의 불안요소로 남고 있다. 부채의 약 70%가 ‘변동금리’로 적용받고 있어서다. 국내

2024-02-22

케이뱅크, 아담대 대환대출 서비스 개시…최저금리 연 3%대

최저 연 3%대 금리에 사용자 인터페이스 및 사용자 경험(UI/UX)도 대폭 강화해 고객 편의성을 높인 케이뱅크 아담대 대환대출 인프라 서비스가 출시됐다.케이뱅크는 아파트담보대출 상품을 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’를 통해 제공한다고 10일 밝혔다. 온라인·원스톱 대환대출 인프라는 기존 대출을 모바일로 간편하게 갈아타는 대출이동 시스템이다.케이

2024-01-10

주담대 금리 ‘변동 vs 고정’, 어떻게 선택할까[부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1862조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 반복되는 고금리 위기를 피하기 위한 가장 쉬운 방법이 있다. 대부분의 대출 금리를 ‘고정’으로 묶어 두면

2023-12-02

정책실패로 남은 ‘안심전환대출’…변동금리 시장 불안 확대된다

#. 은행에서 주택담보대출 3억원을 2021년 6월에 연 3.5% 금리로 받은 직장인 A씨(39)는 최근 안심전환대출 받는 것을 포기했다. 5년 고정금리 적용 후 변동금리로 적용되는 상품이지만, 아직 고정금리 기간이 3년 이상 남은 데다, 지금 안심전환대출로 대환할 경우 오히려 이자가 연 119만원 더 증가하기 때문이다. A씨는 차라리 향후 금리 인하를 기대하는 게 유리하다고 판단했다.

2023-01-02

15년 만에 주담대 10% 시대 코앞…서민 곡소리, ‘비명’으로 [고금리 시대 살아남기①]

2008년 10월, 글로벌 금융위기가 찾아오며 당시 주택담보대출 고정금리 상단은 사상 처음으로 10%를 넘어섰다. A은행 3년짜리 주담대 고정금리는 8.40~10.00%를 기록했고 다른 시중은행들의 금리상단도 9~10%대를 기록했다. 당시 대출 차주들은 이자 부담에 비명을 지를 수밖에 없었다. 14년이 지난 현재, 대출금리 10% 시대가 다시 찾아올 분위기다. 1일 금융권에 따르면 계속된 기

2022-12-01

李·尹이 앞다퉈 내놓은 금융공약…차별성마저 사라졌다

대선이 가까워지면서 거대 양당의 두 대선 후보들이 파급력 높은 금융공약들을 내놓고 있다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 ‘기본대출’을 기준으로 저신용, 저소득자에게 혜택이 돌아갈 수 있는 공약들을 제시했다. 윤석열 국민의힘 대선후보도 저신용자를 위한 대출과 함께 청년들이 목돈을 모을 수 있는 지원 정책을 내놨다. 두 후보 모두 ‘대출 중심의 금융지원 확대’

2022-02-28

李·尹, 청년에겐 LTV 푼다지만…‘공염불’ 가능성 높은 이유

거대 양당의 대선 후보들이 청년들을 위해 대출 확대 공약을 내놓고 있다. 공통으로 주택담보인정비율(LTV) 완화를 제시했다. 대출 규제 강화와 부동산 가격 상승 등으로 ‘내 집 마련’이 어려워진 생애 첫 주택 구매자나 청년 등을 위해 내놓은 공약이다. 하지만 시장에서는 공약 실효성에는 문제가 있다고 지적한다. 올해부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR)에 대한

2022-02-23

‘주식담보대출로 지주사 요건 유지’하는 셀트리온홀딩스, 지주사 합병으로 고리 끊나

셀트리온의 최대주주인 셀트리온홀딩스가 통합지주사의 ‘지주사요건’인 자회사 지분 20% 이상을 갖기 위해 셀트리온 주식을 힘겹게 매입하고 있다. 기존에 보유한 주식들에 대한 담보대출로 매수 자금을 마련하며 이자비용이 늘어나는 악순환이다. 오는 3일 예정된 셀트리온홀딩스와 셀트리온헬스케어홀딩스의 합병이 이뤄지면 이런 흐름을 끊을 수 있을지 주목된다.

2021-12-02

'무점포' 카카오뱅크는 저비용 은행?…"주담대로 역전 가능성"

카카오뱅크가 비대면·무점포 전략을 기반으로 가파른 성장세를 이어온 가운데, 지난 6월 들어서는 출범 이후 처음으로 시중은행보다 영업이익경비율(CIR)이 낮아진 것으로 나타났다. '저비용·고효율' 경영을 수치로 입증한 셈이다. 하지만 일각에서는 카카오뱅크가 향후 중·저신용 대출 확대 및 주택담보대출 출시 등을 계기로 CIR이 크게 높아지는 '고정비의 함정'에 빠

2021-10-20

[빚 권하는 대한민국➂] 은행 막히니 보험·저축은행 '풍선효과'…또 다른 부실 뇌관 되나

금융당국의 가계대출 규제에도 젊은층을 중심으로 부동산·주식시장에서의 '영끌·빚투' 열풍이 식지 않으면서 가계빚 급증세가 지속되고 있다. 특히 저축은행과 카드사들의 신용대출·카드론 금리 인하와 함께 보험사 주택담보대출 금리가 시중은행 수준으로 떨어지면서 제2금융권 대출 수요가 급증하는 '풍선효과'가 나타나고 있다. 금융당국은 은행권에 이어 2금융

2021-08-18

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