[이코노미스트 이승훈 기자] 김윤덕 국토교통부 장관은 13일 부동산 규제지역 확대 지정이 “불가피하다”고 말했다.

김 장관은 이날 국회 국토교통위원회의 국토부 등에 대한 국정감사에서 이번 주에 추가 부동산 대책을 발표하느냐는 국민의힘 김은혜 의원의 질의에 “목표는 그렇다”면서 이같이 밝혔다.

더불어민주당과 정부, 대통령실은 전날 고위 당정협의회를 열어 서울·경기 지역 집값 과열 양상에 대응할 방안을 논의하고, 이번 주중에 추가 부동산 대책을 내놓겠다고 밝혔다.

추가 부동산 대책에 담길 유력한 카드로는 국토교통부가 지정하는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 확대가 꼽힌다. 현재 규제지역은 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구다.

이에 비규제지역 가운데 아파트값이 과열 양상을 보이는 서울 성동·광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구, 경기도 과천시와 성남시 분당구가 추가 규제지역의 유력 후보군으로 꼽힌다.

김 장관은 추가 부동산 대책과 관련, “구체적인 방도에 대해서는 세부 검토를 진행하고 있다”고 말했다.

다만, 그는 ▲주택담보대출 한도 강화 ▲전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 ▲보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 “(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다”며 말을 아꼈다.

아울러 김 장관은 부동산 가격 공시 제도가 시세를 제대로 반영하지 못한다는 더불어민주당 안태준 의원 지적에는 “시장 가격과 공시가격의 격차가 다양한 형태의 문제를 일으킨다고 생각한다”며 “현재 (가격공시제도 개편 관련) 연구 용역이 상당 부분 진행됐다”고 답했다.

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