[이코노미스트 김영서 기자] '30억 원 로또'라 불리며 역대급 대어 평가를 받은 반포래미안트리니원(반포3주구 재건축)의 청약 당첨 가점이 최고 82점·최저 70점을 기록했다. 반포래미안트리니원은 지난달 15일 발표된 정부의 부동산 대책 이후 규제지역 내 첫 분양 단지라는 점, 이른바 '현금 부자들의 리그' 속 시세차익 수십억 원이 예상된다는 점에서 큰 주목을 받았다.

19일 한국부동산원 청약홈에 공개된 반포래미안트리니원 전용면적 84㎡A형의 당첨 가점은 최고 82점, 최저 75점으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상일 경우(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상일 경우(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상일 경우(35점)이면 만점(84점)이다.

올해 수도권에서는 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'(미성·크로바아파트 재건축)에서 청약 가점 만점이 나왔다. 4인 가구가 받을 수 있는 최고점은 69점인데, 반포래미안트리니원 최저점은 70점(전용 59㎡D형)이어서 이 조건도 당첨권 아래였다. 전용 84㎡B형과 84㎡C형, 59㎡A형과 59㎡B형은 당첨 가점 최고점이 79점, 전용 59㎡C형과 59㎡D형은 74점이다.

주택형별 평균 당첨 가점은 전용 84㎡A형(78.4점), 84㎡C형(78점), 84㎡B형(75.8점), 59㎡B형(74.04점), 59㎡A형(74.02점), 59㎡C형(72.17점), 59㎡D형(71.79점) 순으로 높았다. 반포래미안트리니원은 분양가상한제가 적용돼 분양 가격이 전용 59㎡의 경우 18억4900만∼21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만∼27억4900만원으로 책정됐다.

단지 인근에 있는 래미안원베일리 전용 84.98㎡의 실거래 가격이 지난 6월 72억원(12층)을 기록했다는 점에서 당첨 시 향후 수십억원대 시세 차익이 기대돼 관심을 끌었다. 10·15 부동산 대책에 따라 대출 규제가 강화되면서 사실상 '현금 부자'들만 청약이 가능한 단지였으나 특별공급에서 276가구 모집에 2만3861명이, 1순위 청약에서 230가구 모집에 5만4631명이 몰리는 등 큰 관심을 끌었다.

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