[이코노미스트 이승훈 기자] 최근 건설 산업은 ▲고금리 장기화 ▲분양 시장 침체 ▲자재비 상승 등 복합적인 부담이 지속되며 전반적으로 어려운 경영 환경에 놓여 있다. 그럼에도 업계는 사람과 자연이 조화를 이루는 공간을 만들고, 지속 가능한 미래와 새로운 라이프스타일을 제시하기 위해 다양한 변화를 모색하고 있다. ▲친환경 자재 개발 ▲탄소 저감 공법 ▲스마트 건설 기술 등 여러 분야에서 혁신을 이어가며 지속 가능한 건설 생태계를 만들어가기 위한 노력을 꾸준히 이어가고 있다.

[이코노미스트]는 올해 친환경 건설 및 기술 개발을 선도한 우수 기업을 선정해 지난 11월 26일 서울 중구 순화동 KG타워 하모니홀에서 ‘2025 친환경건설산업대상’ 시상식을 개최했다.

올해로 17회를 맞은 친환경건설산업대상은 친환경 건설과 에너지 절감 기술 발전에 이바지한 기업들을 격려하기 위해 마련된 행사다. 심사는 최찬환 서울시립대 건축학부 명예교수가 위원장을 맡았으며, 김강수 고려대 건축학과 명예교수, 김정태 경희대 건축공학과 명예교수가 함께 참여했다. 심사위원단은 올해 총 6개 기업을 수상작으로 선정했다.

최찬환 심사위원장은 “아파트, 주상복합, 오피스텔 등 주요 건축물뿐 아니라 친환경 자재 전반을 대상으로 기술 적용 수준과 활용 방안, 친환경 코드 구현 및 효과 등을 종합적으로 평가했다”고 말했다. 이어 “친환경건설산업의 발전은 결국 우리 삶의 질 향상으로 이어진다”며 “지속 가능한 성장을 위한 친환경 기술은 ‘규모와 속도’ 중심의 과거를 돌아보고, 앞으로는 ‘질과 조화’를 추구하기 위한 노력”이라고 강조했다.

국토교통부 장관상은 현대건설의 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’가 수상했다. 특화 설계와 첨단 홈 시스템이 높은 평가를 받았다. 기후에너지환경부 장관상은 우수한 에너지 절감 기술력을 선보인 대우건설의 ‘부산시민공원 푸르지오’가 차지했다.

이어 ▲주거혁신 부문 대상에는 DL이앤씨의 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’, ▲주거디자인 부문 대상은 GS건설의 ‘도룡자이 라피크’, ▲조경 부문 대상은 HDC현대산업개발의 ‘잠실래미안아이파크’, ▲기업이전 부문 대상은 에이스이엔지코리아가 각각 선정됐다.

 

국토부 장관상, 현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’

2025년 친환경건설산업대상 국토교통부장관상을 받은 현대건설의 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’는 힐스테이트의 브랜드 프리미엄과 우수한 상품설계가 적용된 점이 주목받았다. 차별화된 상품성과 함께 첨단 홈 시스템도 브랜드 평판지수를 높이는 데 기여했다. 

실제 힐스테이트 브랜드는 ▲2023 부동산R114 한국리서치 베스트 아파트 브랜드 1위 ▲한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위 및 ▲스마트홈서비스 부문 1위 ▲2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년 5월까지 62개월 연속 아파트 브랜드평판지수 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다.

힐스테이트 구미더퍼스트는 현대건설이 경북 구미에 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트인 만큼 최신 상품 설계를 도입했다. 특히, 지역 내에서는 기존에 볼 수 없었던 현대건설의 ‘H 시리즈’ 등 특화 설계가 적용돼 입주민의 주거 만족도를 극대화할 예정이다. 

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하며, 일조권과 세대 간 사생활 보호를 위해 넓은 동 간 거리를 확보했다. 주차장은 100% 지하로 배치하고, 지상에는 다양한 특화 조경을 적용한 공원형 아파트로 조성될 계획이다. 

세대 내부에는 모든 가구에 드레스룸을 구성하고, 일부 타입에는 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간도 마련했다. 84㎡A 타입에는 ‘H 다이닝 누크’ 설계로 구미 최초 현대건설에서 선보이는 주방 특화 설계를 만나 볼 수 있다. 

아울러 ▲피트니스 ▲스크린골프 ▲골프연습장 ▲GX룸 ▲작은도서관(북카페) ▲1인 독서실 등의 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민의 건강, 여가와 휴식 등을 도울 예정이다. 

여기에 구미에서 처음으로 선보이는 ▲H 프라이빗 스위밍풀(근린생활시설 내) ▲H 아이숲 ▲H 오토존 ▲H 위드펫 등 입주민의 품격을 높여줄 힐스테이트만의 고품격 공간도 함께 조성된다. 

현대건설 관계자는 “힐스테이트 구미더퍼스트는 대한민국 주택시장을 이끄는 대표 브랜드인 힐스테이트 프리미엄과 차별화된 상품성, 철저한 사후관리 등을 모두 누릴 수 있다"고 말했다.

환경부 장관상, 대우건설 ‘부산시민공원 푸르지오’

기후에너지환경부 장관상은 대우건설의 ‘부산시민공원 푸르지오’이 수상했다. 우수한 에너지절감 기술력을 높이 평가 받았다. 이에 더해 고급화된 대형 커뮤니티시설을 갖추었을 뿐만 아니라 부산 대표 명품 공원인 ‘부산시민공원’ 인근에 있어 입주민들에게 풍요로운 여가 및 휴식을 제공할 것으로 보인다. 빠른 교통망과 편리한 인프라 시설까지 갖췄고, 인근에 대규모 개발 호재가 많아 미래 발전 기대감으로 관심이 높은 단지다.

지하 7층~지상 35층, 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 468호실 규모의 주거형 오피스텔 및 근린생활시설로 조성되는 부산시민공원 푸르지오는 단지 내에 약 1500㎡ 거대 규모의 커뮤니티가 조성된다. 단지 내 스위밍 풀을 비롯해 ▲골프연습장 ▲피트니스&GX클럽 ▲사우나(건식)이 함께 조성되어 다채로운 건강 관리도 가능하다. 

여기에 단지 인근으로는 축구장 면적의 65배(47만1518㎡) 규모인 부산시민공원이 자리 잡고 있어 도보로 언제든 편하게 우리 집 정원처럼 에코라이프를 즐길 수 있다. 특히 부산시민공원은 향후 공원 내에는 ▲자연 숲 길 ▲향기의 숲 ▲미로정원 등 다양한 테마도 조성 예정으로 더욱 풍요로운 여가 및 휴식 생활도 즐길 수 있다.

또한 ‘부전역 복합환승센터’도 개발 예정으로 향후 ▲교통 여건 확충 ▲주변 인프라 개선 ▲인구 유입 ▲지역경제 활성화가 기대되며 ‘범천동 철도차량정비장’ 이전 사업도 계획에 있어 노후화된 도심이 더욱 쾌적해지고 지역 가치가 상승할 것으로 전망된다. 

주거혁신 부문, DL이앤씨 'e편한세상 번영로 리더스포레'
주거디자인 부문, GS건설 '도룡자이 라피크'

 

주거혁신 부문 대상에는 DL이앤씨의 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’가 차지했다. e편한세상 번영로 리더스포레는 지하 5층~지상 37층, 2개 동 규모로, 아파트 전용면적 84㎡ 192가구와 오피스텔 전용면적 83㎡ 62호실 등 총 254가구로 구성된다. DL이앤씨가 시공을 맡아 자사의 특화 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계를 적용했으며, 공간 효율성과 마감 품질, 실용성을 높인 것이 특징이다. 

e편한세상 번영로 리더스포레는 우수한 입지 여건도 갖추고 있다. 우선 도보 거리에 울산도시철도 트램 2호선 야음사거리역(가칭)이 들어설 예정이다. 여기에 선암호수공원이 가까워 일부 세대는 탁 트인 호수 조망을 누릴 수 있으며, 홈플러스와 다양한 상업시설, 의료시설 등 편의시설이 가까워 높은 생활 편의성을 제공한다. 

여기에 울산 지역에 집중되고 있는 대형 개발 호재들도 단지의 미래 가치를 높이는 요소다. 특히 2030년까지 약 13조원의 민간투자가 이뤄지는 이차전지 특화단지 지정과 약 2조원 규모의 현대자동차 전기차 전용공장 건설 등이 본격화되면서 양질의 고소득 일자리 유입이 기대된다. 

이 밖에도 ▲약 39조원의 생산효과가 예상되는 동해안권 발전사업 ▲SK와 미국 아마존 웹 서비스(AWS)가 공동 개발하는 7조원 규모의 인공지능(AI)데이터센터 구축사업 ▲울산~양산~부산 구간의 광역철도 등 대형 교통사업들이 진행되고 있어 주거지로서의 잠재 가치도 뚜렷하다. 

주거디자인 부문 대상은 GS건설의 ‘도룡자이 라피크’가 수상했다. 도룡자이 라피크는 지역 수요 선호도 높은 전용 84~175㎡ 중·대형 위주로 공급된다. 단지는 동간 간섭을 최소화했고 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 타입에 따라 ▲4~5베이 ▲파우더룸 ▲현관 창고 ▲팬트리 ▲드레스룸 ▲알파룸 등의 평면 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 

또한 입주민 전용 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 ▲피트니스클럽 ▲실내 골프연습장 ▲사우나 ▲독서실 ▲주민카페와 북카페 ▲게스트하우스 ▲세대 창고 등이 마련될 예정이다. 더불어 커뮤니티 시설 옥상(지상 3층)에는 루프탑 수경시설과 자쿠지&카바나, 샤워 시설 등 호텔·리조트형 휴게공간이 조성되어 한층 차별화된 라이프스타일을 제공한다. 단지 지상은 중앙광장을 중심으로 어린이 놀이터를 비롯한 다양한 조경과 휴식 공간이 어우러져 주거 쾌적성이 높을 것으로 보인다. 

여기에 더해 호텔식 편의 서비스도 예정돼 있다. ▲택배·퀵 접수 ▲세탁물 처리 ▲출장 세차·정비 ▲정리 수납·가사 지원 등이 제공된다. 또한 생활 편의를 돕는 서비스를 비롯해 ▲우산·캠핑용품 등 공유 물품 대여 ▲카페·스낵바 운영 ▲개인 PT·골프 레슨 예약 연계까지 다양한 편의 서비스가 예정돼 입주민들은 한층 우수한 주거 여건을 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 

조경 부문, HDC현대 '잠실래미안아이파크'
기업이전 부문, 에이스이엔지코리아 

조경 부문 대상은 HDC현대산업개발의 ‘잠실래미안아이파크’가 차지했다. 고급스러운 외관 및 조경 시설을 필두로 남향 중심의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했고 생활공간 내부는 다채로운 평면 구성을 통해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 

HDC현대산업개발, 삼성물산 컨소시엄이 서울 송파구 신천동 20-4번지 일원에 선보이는 잠실 래미안아이파크는 잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 4층~지상 최고 35층 23개동 총 2678가구 규모의 대단지다. 수요자들이 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 소형부터 중대형까지 다채로운 평면으로 이뤄진 것이 특징이다. 

잠실 래미안아이파크는 송파구 일대의 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지 환경이 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에 지하철 8호선 몽촌토성역을 비롯해 잠실역(2·8호선), 한성백제역(9호선) 등이 위치한 트리플 역세권 입지를 갖추고 있다. 

서울의 대표적인 도시공원 중 하나인 올림픽공원이 인접해 있고 석촌호수, 한강공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경이 구현된다는 점도 가치를 더하는 요소다.

아울러, 잠실종합운동장 일대 대지면적 약 35만여㎡ 부지에 ▲전시·컨벤션 ▲스포츠 다목적 시설 ▲호텔, 문화·상업시설 등 복합 시설을 조성하는 잠실 스포츠·MICE 복합개발 사업도 추진 중인 만큼, 일대 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 

기업이전 부문 대상은 에이스이엔지코리아가 선정됐다. 에이스이엔지코리아는 기업·기관·공장·중량물·매장·병원 등 각종 비즈니스 분야 이사를 전문 수행하는 기업이다. 기업이전 정보 제공부터 이전 및 설치 입주 청소까지 한 번에 해결하는 ‘원스톱무빙서비스’를 제공하고 있다. 국내는 물론, 글로벌 이사도 진행한다. 

특히 에이스이엔지코리아는 중량물(도비)과 전기설비 이전 분야에서 국내 유일 자체 실행이 가능한 독보적 기업이다. 대부분 하청으로 처리하는 여타 기업과 차별화된다. 또한 최신 항온 항습 무진동 특수차량, 특수 도비장비 및 첨단 전장 제어 기술과 풍부한 노하우로 해외 공장 이전 등 난도가 높은 이전 서비스도 성공적으로 수행해 명성을 얻고 있다. 

에이스이엔지코리아는 차별화된 노하우와 서비스로 ▲KT&G 공장 시설 이전 ▲질병관리청 물품 및 보안문서 이전 ▲연세대학교 실험실 장비 이전 ▲모나미 제품 생산설비 이전 ▲HJ중공업 사옥 층별 재배치 ▲쌍용연구소 및 사옥 이전 ▲한수원 창고 장비 이전 ▲화력발전소 탱크 교체 ▲한국은행 본점 신사옥 금고 설치 ▲평택 험프리기지 이전 ▲동서식품 장비 설치 ▲샤넬 매장 및 올리브영 이전 등 난도 높은 기업 이전 프로젝트를 성공적으로 수행했다.

원주연 에이스이엔지코리아 대표는 “에이스이엔지코리아는 혁신성장형 벤처기업답게 해마다 혁신을 통해 가속 성장 중이고, 대한민국 10대 기업을 비롯해 주요 정부 부처들도 신뢰를 보내주고 있다”며 “더욱 무거운 책임감으로 서비스의 품격을 높여 대한민국 대표 비즈니스 이사 기업으로 자리매김하겠다”고 포부를 밝혔다.

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