[이코노미스트 우승민 기자] 배우 하정우가 보유 중인 건물 일부를 매각하기로 한 배경을 직접 밝혔다. 최근 부동산 시장 상황이 좋지 않다고 판단해 '손절' 차원에서 매물을 내놓았다는 것이다.

하정우는 지난 9일 서울 구로구의 한 호텔에서 열린 tvN 새 주말 드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법' 제작발표회에서 "부동산 시장이 좋지 않다고 판단해 약 2년 전 건물들을 매물로 내놓았다"며 "드라마 출연 때문에 마음이 바뀐 것은 아니고 이미 결정했던 일"이라고 말했다.

'대한민국에서 건물주 되는 법'은 빚에 시달리는 생계형 건물주가 가족과 건물을 지키기 위해 가짜 납치극에 가담하며 벌어지는 이야기를 그린 서스펜스 드라마다. 작품은 건물주라는 꿈 뒤에 숨겨진 현실적인 어려움을 조명한다.

실제로 여러 건물을 보유한 건물주로 알려진 하정우가 극 중 생계형 건물주 '기수종' 역을 맡아 관심을 모았다. 그는 작품 속에서 일상적인 생활 연기부터 극단적인 감정 연기까지 폭넓은 모습을 보여줄 예정이다.

하정우는 "저 역시 건물을 가지고 있지만 건물주라고 해서 늘 밝은 미래만 있는 것은 아니라는 걸 느꼈다"며 "대본을 보며 공감되는 부분이 많았고, 지식 부족으로 저지른 실수도 있어 더 몰입할 수 있었다"고 털어놨다. 그러면서 "그렇다고 해서 제가 내놓은 건물에 문제가 있는 것은 아니다"라며 웃어 보였다.

앞서 하정우의 건물 매각 사실은 한경닷컴 보도로 알려졌다. 매물로 나온 서울 종로구 관철동 빌딩은 지하철 1호선 종각역 인근에 위치한 지상 7층 규모 건물로, 가챠숍과 네일숍 등이 입점해 있다. 하정우는 2018년 12월 해당 건물을 약 81억원에 매입했으며, 현재 약 95억원 수준에서 매각을 논의 중인 것으로 전해졌다.

또 다른 매물인 송파구 방이동 빌딩은 2019년 약 127억원에 매입한 건물로, 현재 매각 희망가는 약 170억원 수준이다. 이 건물은 스타벅스가 전층을 임대해 사용 중이며 임대 계약은 2031년까지 이어지는 것으로 알려졌다.

다만 강원도 속초 금호동 건물과 서울 서대문구 대현동 상가 건물은 이번 매각 대상에 포함되지 않았다.

하정우는 과거에도 부동산 투자로 큰 수익을 거둔 바 있다. 그는 2018년 약 73억3000만원에 매입한 서울 화곡동 건물을 2021년 119억원에 매각하며 약 45억7000만원의 시세 차익을 남겨 화제가 됐다.

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