-새만금~전주고속도로 개통으로 산업단지와 전주 생활권 연결 강화
-전용 84㎡ 총 507가구…교육·생활 인프라와 남전주IC 접근성 갖춰

현대자동차그룹의 새만금 첨단산업 투자와 광역 교통망 확충이 추진되면서 전주 지역 신규 주거단지에 대한 관심이 이어지고 있다.

현대차그룹은 지난 2월 정부, 전북특별자치도와 약 9조원 규모의 새만금 로봇·수소 첨단산업 육성 및 인공지능(AI) 수소도시 조성을 위한 투자협약을 체결했다.

사업에는 AI 데이터센터와 로봇 제조·부품 클러스터, 수전해 플랜트, 태양광 발전시설 등이 포함됐다. 새만금 일대에 AI와 로봇, 수소, 에너지 산업을 연계한 생태계를 구축하는 것이 주요 내용이다.

사업이 계획대로 진행되면 산업시설과 연구·업무 기능이 확대되고 관련 기업과 협력업체의 진출도 이어질 것으로 예상된다. 이에 따라 인접 지역의 주거와 교육, 상업시설 수요에도 영향을 미칠 수 있다는 게 분양업계의 설명이다.

전주와 새만금을 연결하는 교통망도 확충됐다. 새만금~전주고속도로 개통으로 전주 도심과 새만금 산업권역 간 이동 여건이 개선되면서 전주가 관련 기업 종사자의 배후 주거지로 기능할 수 있는 기반이 마련됐다는 평가다.

현대차 전주공장과 새만금 수소산업 간 연계 가능성도 거론된다. 현대차 전주공장은 버스와 트럭 등 상용차를 생산하고 있으며 수소버스와 수소트럭 등 친환경 상용차 사업과 관련된 생산 거점이다.

다만 현대차그룹의 투자 규모와 시설별 조성 일정, 고용 효과 등은 향후 인허가와 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있다.

이러한 가운데 전주시 완산구 평화동 일원에 ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’가 공급된다.

단지는 지하 3층부터 지상 최고 29층, 7개동, 전용면적 84㎡ 총 507가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 전용 84㎡A 366가구와 84㎡B 141가구로 구성된다.

단지가 들어서는 평화동은 전주 원도심 생활권으로 하나로마트와 롯데시네마, 국민체육센터, 전주병원 등 쇼핑·문화·체육·의료시설을 이용할 수 있다.

교육시설로는 전주지곡초등학교와 전주평화중학교가 인근에 있다. 평화동 학원가와 전주시립평화도서관도 이용할 수 있어 학령기 자녀를 둔 가구의 교육 수요를 고려했다.

교통망으로는 남전주 나들목을 통해 새만금~전주고속도로를 이용할 수 있다. 모악로를 통한 전주 도심 이동이 가능하며 서전주·동전주 나들목을 이용하면 호남고속도로와 순천~완주고속도로로 연결된다.

KTX 전주역과 전주고속버스터미널, 전주시외버스터미널도 이용할 수 있다. 실제 이동시간은 교통 상황과 출발 지점에 따라 달라질 수 있다.

주변에는 지시제생태공원과 완산공원, 옥녀봉 등이 위치한다. 일부 가구에서는 동·층·향에 따라 모악산과 고덕산 조망이 가능할 것으로 분양 측은 내다봤다.

전주교도소 이전과 연계한 복합문화공간 조성사업도 인근에서 추진되고 있다. 시설 구성과 사업 일정은 관계기관의 계획과 인허가 진행 상황에 따라 변경될 수 있다.

단지는 모든 가구에 4베이 구조와 남향 위주의 배치를 적용할 예정이다. 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 마련하고 피트니스센터와 실내 골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등의 커뮤니티시설도 조성할 계획이다.

전주 라온프라이빗 퍼스티브 분양 관계자는 “전주 원도심의 생활·교육 인프라와 새만금 방면 교통망을 이용할 수 있는 입지”라며 “산업 개발과 교통망 확충에 따른 주거 수요를 고려해 실수요자 중심의 단지로 조성할 계획”이라고 말했다.

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