-자산·소득·주택소유 여부 등 별도 자격요건 없이 동·호 지정 계약 진행
-분양가상한제 적용한 총 1,066세대…55~84㎡ 구성·커뮤니티 시설 마련

BS한양이 경남 밀양시에 공급하는 ‘밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지’가 별도의 자산·소득·주택소유 요건 없이 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다.

분양 측에 따르면 현재 진행 중인 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않으며 주택소유 여부와 관계없이 계약할 수 있다. 계약금은 분양가의 5% 수준으로 책정했으며 계약 시 1차로 500만원을 납부하고 나머지는 2차로 나눠 납부하는 조건이다.

단지는 공공기관이 택지를 제공하고 민간 건설사가 시공하는 민간참여 공공분양 방식으로 조성된다. 최초 공급 단계의 공공분양과 달리 현재 선착순 계약 물량에는 거주지역과 소득·자산 등의 별도 자격요건을 적용하지 않는다는 것이 분양 측 설명이다.

분양가상한제도 적용됐다. 공급가격은 전용 55㎡가 2억원 중반대, 전용 59㎡는 2억원 중·후반대, 전용 74㎡는 3억원 초반대, 전용 84㎡는 3억원 중·후반대 수준이다.

다만 실제 계약금과 잔금, 대출 가능 금액 등은 선택한 주택형과 동·호수, 개인별 금융 조건에 따라 달라질 수 있어 계약 전 세부 조건을 확인할 필요가 있다.

‘밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지’는 밀양 부북공공주택지구 A-1블록과 S-2블록에 들어선다. 1단지 744세대와 2단지 322세대를 합쳐 총 1,066세대 규모다.

주택형은 전용면적 55·59·74·84㎡로 구성된다. 4베이 판상형 위주의 설계를 적용하고 드레스룸과 복도·현관 팬트리 등 수납공간을 마련했다.

커뮤니티 시설로는 작은도서관과 실내골프장, 주민카페, 피트니스센터 등이 들어선다. 지역개방시설과 건식사우나, 키즈스테이션, 플레이그라운드, 어린이집, 다함께돌봄센터 등도 조성될 예정이다.

단지 인근에는 밀양 나노융합 국가산업단지가 위치한다. 해당 산업단지는 미래첨단소재·부품 기회발전특구로 지정돼 관련 기업 유치와 산업시설 조성이 추진되고 있다. 개발 일정과 이에 따른 배후수요는 향후 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

교육시설로는 단지 인근에 사포초등학교가 있으며 일부 세대에서는 밀양강 조망이 가능하다. 사포로와 미리벌로, 밀양대로를 이용할 수 있고 남밀양IC를 통해 중앙고속도로와 함양울산고속도로로 접근할 수 있다.

KTX 밀양역은 차량으로 약 10분 거리에 있으며 아리랑시장과 삼문동 상권, 밀양시립도서관, 삼문동공설운동장 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 실제 이동시간은 교통 상황에 따라 달라질 수 있다.

‘밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지’는 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며 견본주택은 경상남도 밀양시 내이동 일원에 마련돼 있다.
 
 
 
 

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