-지하 2층~지상 20층·전용 59~74㎡ 총 145세대…9월 7일 특별공급 시작
-6호선 월곡역·4호선 미아사거리역 이용…동북선 개통 시 교통망 확대 기대

이수건설이 서울 성북구 하월곡동 일원에 공급하는 ‘브라운스톤 월곡 센트럴’이 28일 홍보관을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다. 동신아파트 소규모재건축정비사업을 통해 조성되는 단지로, 총 145세대 가운데 62세대가 일반분양 물량이다.

브라운스톤 월곡 센트럴은 지하 2층~지상 최고 20층, 2개 동, 전용면적 59~74㎡ 규모로 조성된다. 타입별로는 전용 59㎡A 72세대, 59㎡B 15세대, 59㎡C 38세대, 74㎡ 20세대다. 전용 59㎡가 125세대로 전체의 약 86%를 차지한다.

청약은 9월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 해당지역, 9일 1순위 기타지역, 10일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 16일이며 정당계약은 같은 달 28일부터 30일까지 3일간 예정돼 있다.

분양가는 전용 59㎡가 7억~9억원대, 전용 74㎡가 9억~10억원대로 책정됐다. 회사 측은 서울 신규 분양 단지와 비교해 가격 부담을 낮춘 수준이라고 설명했다.

교통 여건으로는 서울지하철 6호선 월곡역이 단지 인근에 있으며 4호선 미아사거리역도 이용할 수 있다. 6호선을 통해 공덕·디지털미디어시티 방면, 4호선을 통해 명동·서울역 등 주요 도심지역으로 이동할 수 있다.

추가 교통망 확충도 예정돼 있다. 2027년 11월 개통을 목표로 공사가 진행 중인 동북선 경전철의 종암경찰서역과 미아사거리역이 들어서면 인근에서 세 개 철도 노선을 이용할 수 있게 된다. 동북선은 왕십리역과 상계역을 연결하는 노선으로, 왕십리역 환승을 통한 이동 편의 개선이 예상된다.

강북횡단선과 강북횡단 지하도시고속도로 등도 추진되고 있다. 다만 해당 사업은 추진 단계에 있는 만큼 세부 노선과 일정 등은 향후 변경될 수 있다. 차량 이용 시에는 내부순환로 하월곡IC를 이용할 수 있다.

생활 인프라로는 현대백화점과 롯데백화점, 이마트 하월곡점·미아점 등이 인근에 있다. 수영장과 헬스장 등을 갖춘 월곡복합문화체육센터도 개관을 앞두고 있다.

교육시설로는 숭곡초와 숭곡중, 영훈초·중·고 등이 인근에 있으며 오동공원과 천장산, 개운산, 월곡산, 북서울꿈의숲 등 녹지공간도 이용할 수 있다.

주변에서는 정비사업도 진행되고 있다. 단지 북측 하월곡1구역에서는 신속통합기획을 통한 주택정비사업이 추진 중이며, 인근 미아·장위·길음 재정비촉진지구에서도 정비사업이 순차적으로 진행되고 있다.

단지는 두 개 동을 나란히 배치한 트윈타워 형태로 설계된다. 내부에는 3~4베이(Bay) 구조를 적용하고 수납공간을 강화할 계획이다. 지하 2층에는 계절용품이나 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는 세대별 전용 창고를 마련하며 피트니스센터도 조성한다.

분양 관계자는 “월곡역과 미아사거리역을 이용할 수 있고 동북선 등 추가 교통망도 예정돼 있다”며 “중소형 평형 위주의 구성과 수납 특화설계 등을 적용한 것이 특징”이라고 말했다.

브라운스톤 월곡 센트럴 홍보관은 서울 강북구 도봉로 일원에 마련됐다.

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