-신혼부부·예비신혼부부·청년 대상 전용 59·69㎡ 공급…일반공급 임차인 모집 마감
-11월 4일 당첨자 발표·19~21일 정당계약…2027년 5월 입주 예정

제일건설㈜이 인천 검단신도시에 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차’가 오는 11월 2~3일 신혼부부와 예비신혼부부, 청년을 대상으로 특별공급 임차인 청약을 진행한다.

단지는 일반공급 임차인 모집을 마감한 데 이어 30일 2차 모집공고를 내고 특별공급 물량에 대한 임차인 모집에 나섰다.

2차 특별공급 청약은 11월 2일부터 3일까지 단지 홈페이지에서 진행된다. 당첨자 발표는 11월 4일이며, 당첨자 서류접수는 11월 6일부터 10일까지다. 정당계약은 11월 19일부터 21일까지 사흘간 홍보운영관에서 진행할 예정이다.

이번 특별공급 가운데 신혼부부와 예비신혼부부 대상 타입은 ▲59㎡B ▲59㎡C ▲59㎡D ▲59㎡E다. ▲69㎡B-1은 신혼부부·예비신혼부부와 청년 모두 신청할 수 있으며 ▲69㎡B-2는 청년 특별공급 물량이다.

청약 자격은 특별공급 공통 기준으로 2025년 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 3순위 이하 요건을 충족해야 한다.

신혼부부는 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원이면 신청할 수 있다. 예비신혼부부는 본인과 예비배우자가 무주택자이고 입주 전까지 혼인신고를 완료할 예정인 경우 신청 가능하다.

분양 측에 따르면 예비신혼부부와 청년 유형은 현재 부모가 주택을 소유한 세대의 세대원이라도 개별 자격 요건을 충족하면 신청할 수 있다. 청년 유형은 소득이 있는 경우 본인 소득, 소득이 없는 경우 부모 합산 소득을 기준으로 각각 3순위 이하 요건을 적용한다. 세부 자격은 모집공고를 통해 확인해야 한다.

‘검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차’는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 918세대 규모로 조성된다.

단지 인근에는 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 위치한다. 서울지하철 5호선 연장과 서부권광역급행철도 등 광역교통망 확충 사업도 추진되고 있다.

인천검단호수초와 유치원 용지 예정 부지도 인접해 있다.

전용 69㎡에는 ‘세대 구분형’ 특화설계를 적용했다. 현관과 주방, 욕실을 분리해 공간별 독립적인 생활이 가능하도록 구성했으며, 사용 면적에 따라 관리비를 개별 부과하는 방식이다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 실내 수영장과 사우나, 피트니스센터 등이 계획돼 있다.

공공지원 민간임대주택으로 최대 10년간 거주할 수 있으며 임대료 상승률은 계약 갱신 시 관련 기준에 따라 5% 이내로 제한된다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 보증 가입을 통해 보호받도록 운영할 예정이라고 분양 측은 설명했다.

특별공급 전용 59㎡의 월 임대료는 선택하는 임대 조건에 따라 4만9000원부터 40만9000원 수준으로 책정됐다.

‘검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차’ 홍보운영관은 인천 검단구 신검단중앙역 인근에 마련돼 있으며 입주 예정 시기는 2027년 5월이다.

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