[이코노미스트 김영서 기자] 종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 서울 강남구 압구정동의 아파트를 100억원에 매입했다. 매매대금의 절반가량인 50억원은 기존 집주인들에게 빌리는 이른바 ‘셀러 파이낸싱’ 방식으로 조달한 것으로 알려졌다. 반전세에 거주하며 집값 상승에 대한 아쉬움을 토로했던 김동현이 수개월 만에 고가 아파트를 매입해 관심을 끌고 있다.

31일 헤럴드경제 등에 따르면 김동현은 지난 9월 23일 서울 강남구 압구정동 신현대12차 아파트 전용면적 182㎡(약 55평)를 100억원에 매수했다. 이달 21일 잔금을 치르고 소유권 이전 등기까지 마친 것으로 전해졌다.

눈길을 끄는 것은 자금 조달 방식이다. 셀러 파이낸싱은 매도인이 매수인에게 매매대금 일부를 빌려주는 거래 방식이다. 해당 아파트 등기부등본에는 기존 공동 소유주 4명을 채권자로 하는 근저당권 4건이 설정됐다. 채권최고액은 각각 31억2000만원, 10억8000만원, 10억8000만원, 7억2000만원으로 총 60억원이다. 채권최고액이 통상 실제 대출금의 약 120% 수준으로 설정되는 점을 고려하면 차입금은 약 50억원으로 추산된다. 나머지 50억원가량은 자기자금 등으로 마련했을 가능성이 있다.

김동현은 앞서 반전세 거주 사실을 공개하며 집값 상승에 대한 아쉬움을 드러낸 바 있다. 지난 6월 유튜브 채널 ‘밉지않은 관종언니’에 출연해 서울 서초구 반포동의 60평대 아파트를 소개하면서 “반전세에서 반전세로 이사했다. 제가 진짜 열심히 살고 있는데 집값 열차가 있지 않나”라고 말했다. 과거 고급 아파트를 매각한 뒤 비트코인에 투자했던 일화도 언급하며 “그 열차에서 잠깐 내렸다. 잠깐 딴 데 돌아봤더니 (집값이) 확 올라 있더라”고 털어놨다.

김동현이 매입한 신현대12차는 신현대9·11·12차로 구성된 압구정2구역 재건축 사업지에 속한다. 현대건설을 시공사로 선정했으며, 재건축을 통해 최고 66층, 2381가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 계획이다.

한편 김동현은 2018년 결혼해 1남 2녀를 뒀으며, 지난 9월 넷째 아들을 얻어 2남 2녀의 아버지가 됐다. 이번 아파트 매입 이후 실제 이사 여부는 알려지지 않았다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지