'민영아파트' 검색결과

주택시장 ‘상저하고론’ 적중할까…전운 감도는 서울 분양시장

하반기가 다가오는 요즘, 본격적인 부동산 반등을 점치는 목소리가 점차 강해지고 있다. 주택수요가 집중된 서울 핵심지에 주택 공급이 충분하지 못한 데다, 주택담보대출 금리 또한 하락하고 있어 올해 주택가격 상승률이 ‘상저하고’(上低下高)를 그릴 것이란 전망이 나온다.12일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 오는 하반기 서울 핵심지역에 공급되는 아파트들

2023-06-12

“미분양될 바엔 미루자”…올해 분양 계획 71% 연기

올해 1~4월 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트 분양실적이 계획 물량의 30% 수준에 그칠 정도로 저조하다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 건설사들이 연초 계획했던 착공·분양 일정을 줄줄이 연기하는 모습이다.부동산R114에 따르면 2023년 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125

2023-05-27

‘9년여 만에 최저’ 내년 민영아파트 분양 25만여가구

내년 전국에서 25만여가구의 민영아파트를 공급할 예정이다. 내년 민영아파트 공급량은 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 수준이다. 부동산R114가 연합뉴스와 공동으로 2023년 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양계획을 조사한 결과 전국 303개 사업장에서 총 25만8003가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 내년 민영아파트 분양가구수는 계획물량 기준으로 2014년(20만5

2022-12-26

부동산 시장 얼어붙은 수도권, 경기도 청약 흥행 지역 비결은?

올해 들어 국내외 금리인상 기조와 경기 침체로 인해 수도권 부동산시장이 고전하고 있는 가운데 일부 지역은 여전히 청약시장에서 두 자리 수 경쟁률을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 이는 올해 해당지역에서 청약을 진행한 주택단지가 우수한 입지와 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 공급됐기 때문으로 풀이된다. 부동산R114 자료에 따르면 지난 24일 기준

2022-08-28

올해·내년 사전청약, 서울 공급가뭄에 ‘단비’되나

올해 선거 이슈 등으로 주택공급이 막혀 있던 수도권에서 하반기부터 사전청약 물량이 본격 물꼬를 트며 ‘가뭄의 단비’가 될 전망이다. 특히 이번 사전청약 대상 주택은 서울 접근성이 높은 입지에 시세보다 저렴한 가격에 나와 최근 전월세 상승 및 금리인상으로 불안해하던 실수요자들에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다. 22일 부동산 전문 리서치

2022-07-24

개도 포르쉐 탄다? ‘강남부촌’ 자리 잡는 개포동[강남 재건축⑦]

노후화된 저층 주거단지로 알려졌던 개포동이 몇 년 새 강남 부촌으로 자리매김했다. 개포동 소재 신축 아파트 시세가 3.3㎡(공급면적 기준) 당 1억원에 육박하면서 주변 단지 재건축도 가속화하는 모습이다. 12일 현재 강남구 개포동에서 완료됐거나 진행 중인 재건축 사업은 9개에 달한다. 이 중 3곳이 입주를 완료했고 3곳은 공사 중인 상태다. 공사가 계획대로 진행된

2022-02-13

강남 서초동 대장 삼풍아파트, 재건축 시동 걸며 ‘용트림’ [강남 재건축⑥]

서울시 서초구 노른자 땅에 위치한 삼풍아파트가 재건축을 향해 첫 걸음마를 뗐다. 29일 정비업계에 따르면 지난해 12월 26일 발족한 삼풍아파트 재건축추진준비위원회가 재건축 안전진단 신청을 준비 중이다. 1988년 준공된 삼풍아파트는 지난 2018년 재건축 허용 연한인 30년을 넘겼다. 삼풍아파트는 강남 노른자 땅에 위치한 24개 동(2390세대)으로 구성된 대단지

2022-01-29

[위례신도시 본격 ‘집들이’ 시작] 서울 강남권 세입자 눈길 끄네

서울 강남구 일원동의 83㎡(이하 전용면적)형 아파트에사는 송모(41)씨는 11월 인근 지역인 위례신도시로 이사할 계획이다. 2년 전 4억6000만원에 전세 계약을 했던 집주인이 한 달 전 전셋값을 1억4000만원 올려달라고 통보해왔기 때문이다. 주변 지역을 물색하다 위례신도시를 살펴보니 강남과 가까우면서 아파트 전셋값이 비교적 저렴했다. 송씨는 “방 네 개짜리 101㎡형 전셋값이

2015-10-25

Real Estate - 파크·에듀·센트럴·리버가 대세

친환경, 교육 여건, 입지 강조 … 지하철역 이름 넣은 단지는 줄어 올 10월 청약 접수를 받은 경기 화성 동탄2신도시 ‘반도 유보라 아이비파크 2.0(999가구)’은 평균 1.9대1의 경쟁률로 순위 내 마감됐다. 비록 3순위 마감이지만 올 들어 동탄2신도시의 분양 성적이 썩 좋지 않았던 점을 고려하면 선방했다는 평가를 받았다. 동탄2신도시는 지난해 10월 첫 분양 때만 해도 큰 인기를

2013-12-18

Real Estate - 중소형·분양가·입지·신평면 4박자

전국 259개 민영아파트 중 38곳 … 위례신도시·대구의 청약 열기 두드러져 11월 26일 1·2순위 청약접수를 받은 ‘위례 송파 힐스테이트’는 총 468가구 모집(특별공급 제외)에 1순위에서 7461명이 몰려 평균 15.9대1의 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 이로써 9월 분양한 ‘위례 1차 아이파크’를 시작으로 서울 송파구 인근 위례신도시에서 잇따라 공급된 주상복합 아파트 4곳이 모두 1

2013-12-04

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