'부동산 연착륙' 검색결과

'경제 뇌관' PF 부실사태, 근본적 대책 없나[김기동의 이슈&로(LAW)]

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출은 부동산 개발 사업의 핵심적인 자금 조달 방식으로 자리 잡아왔다. 하지만 최근 몇 년간 부실화 사례가 급증하며 PF대출이 가진 구조적 문제점이 수면 위로 드러났다. 2022년 중반 이후 부동산 경기 침체와 금리 상승으로 인해 PF대출 연체율이 급등했다. 엎친 데 덮친 격 지난해 말에는 태영건설의 워크아웃 신청이 시장에 충격을 안겼다. 금융당

2024-12-14

외국계 금융사 만난 금융당국 수장 ”韓경제 안정적으로 관리“

정치적 불확실성이 커지고 있는 가운데 김병환 금융위원장이 10일 외국계 금융회사들에게 정부의 시장 안정화 노력을 설명하며 한국 경제에는 이상이 없음을 강조했다.김 위원장은 이날 정부서울청사에서 외국계 금융회사 대표들이 참여하는 간담회를 열어 한국의 정치·경제 상황에 대한 해외 시각을 점검하고 정부가 금융시장 안정을 유지할 수 있는 충분한 역량과 의지

2024-12-10

저축은행·캐피탈, 커지는 부동산 PF 부실…구조조정 통할까

금융권 전반에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크에 빨간불이 켜진 가운데, 저축은행 등 2금융권의 PF 부실 우려가 커지고 있는 것으로 나타났다. 금융당국이 PF 경·공매 실적을 매주 보고받기로 하는 등 구조조정에 고삐를 죄는 가운데, 급격히 늘어난 규제가 부동산금융에 부작용을 일으킬 것이란 우려도 제기된다.특히 저축은행 업권의 부동산 PF 부실 우려는 여타 2금융

2024-10-07

종투사도 못 피한 부동산 PF '먹구름'…증권사, 자구책 마련 ‘안간힘’

증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 장기화하는 가운데, 역대급 실적을 낸 일부 종합금융투자사업자(종투사)의 신용도 전망도 어두워진 것으로 나타났다.증권업계는 부동산 PF 부실 우려를 덜기 위해 자체적으로 펀드를 조성해 시장 안정화에 나서는 등 리스크 관리에 안간힘을 쓰고 있다. 최근 한국신용평가가 발간한 ‘변곡점 맞은 PF, 업권별 충당금 방어벽

2024-10-07

증권사 상반기 순항…CEO 세대교체 ‘합격점’

올 상반기 주요 증권사들이 양호한 실적을 내면서 최고경영자(CEO) 세대교체에 연착륙하는 모습이다. 지난해 연말 불확실한 경영환경에서 새롭게 수장 자리에 오른 젊은 CEO들은 그동안의 현장 경험을 바탕으로 변화와 혁신을 통한 쇄신을 앞세웠다. 그 결과, 국내외 주식 거래량이 늘면서 양호한 실적을 거둔 브로커리지(위탁매매)와 자산관리(WM)·기업금융(IB) 등 핵심 사업

2024-09-01

‘R의 공포’에 떠는 한국 경제…대미 수출 영향 받나 [스페셜리스트 뷰]

최근 국제금융시장이 크게 요동쳤다. 세계적으로 주가와 가상자산은 급락하고, 국채 금리는 급락하며 엔화는 초강세를 기록했다. 지난 8월 1일 이후 3거래일 만에 미국 나스닥 종합지수는 8.0% 급락했다. 미국 국채 10년물 금리는 24베이시스포인트(bp) 하락했다. 엔·달러 환율은 7월 초 161.7엔에서 8월 5일에는 142.6엔으로 약 20엔 급락했다. 지난 8월 5일 공포지수로 알려진 시카

2024-08-16

김병환 금융위원장 후보자 "가계대출 경각심…DSR 내실화"

김병환 금융위원장 후보자는 22일 최근 가계대출 증가세와 관련 "경각심을 갖고 봐야 할 상황"이라며 "지금 늘고 있는 부분에 대해서는 철저히 관리해 나가겠다"고 밝혔다.그는 이날 국회 정무위원회 인사청문회에서 가계부채 관리 방안과 관련 "기본적으로 갚을 수 있는 능력에 따라 대출하거나 빌리는 구조를 만드는 게 중요하다"고 말했다. 이어 "제도적으로는 총부채원리금상

2024-07-22

김병환 "금투세 폐지 필요…가계부채 추가조치 검토"

김병환 금융위원장 후보자는 5일 "금융투자소득세(금투세) 도입은 자본시장에 부정적 영향을 줄 수밖에 없다"면서 "폐지가 필요하다고 생각한다"고 입장을 밝혔다.김 후보자는 이날 예금보험공사에서 열린 '금융위원장 후보자 기자 간담회'에서 "기재부 1차관으로 있으면서 금투세를 담당했는데, 자본시장의 활성화, 기업과 국민이 상생하는 측면에서 봤을 때 금투세를 도입하는

2024-07-05

증권사 “금투세, 내년 시행 어렵다...세부기준 보완해야”

증권사들이 금융투자소득세(금투세)가 예정대로 내년부터 시행될 경우 자본시장 위축과 과세 형평성 논란 등을 야기할 수 있다며 우려를 표했다. 투자자 불편 증가가 고객 이탈로 이어져 국내 자본시장 활성화에 타격이 될 수 있다는 이유에서다. 이복현 금융감독원장도 자본시장 선진화를 위해 ‘사회적 총의’를 모아야 할 시기라고 강조했다.이복현 금융감독원장은 3

2024-07-03

중소형 증권사, 1분기 희비교차…PF위기 ‘여전’

올해 1분기 양호한 증시 환경 조성으로 증권업종 실적이 대체로 개선됐으나 이는 대형 증권사에 국한된 모양새다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 관리 등 위험자산 리스크 관리에 따라 중소형사 간 실적이 엇갈렸다. 특히 내달부터 정부의 PF 사업장 ‘옥석 가리기’가 본격화되면 충당금 추가 적립·사업장 구조조정 여파 등 중소형사들의 부담이 커질 가능

2024-06-12

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