'분양계획 물량' 검색결과

“원자잿값 오르고 미분양 우려에”…5~6월 분양 실적 20%대 그쳐

건설사들이 원자잿값 인상과 고금리 기조 유지 등 미분양 부담이 커지면서 올해 5-6월 계획했던 분양 물량 대비 실제 실적은 20%대에 머무른 것으로 조사됐다.3일 직방에 따르면 올해 6월 1일 조사한 분양예정단지는 47개 단지, 3만7733가구, 일반분양 2만9646가구다. 이 가운데 실제 분양이 이뤄진 단지는 17개 단지로 총 9766가구(공급실적률 26%), 일반분양 8468가구(공급실적률 29%)를 분

2023-07-03

“미분양될 바엔 미루자”…올해 분양 계획 71% 연기

올해 1~4월 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트 분양실적이 계획 물량의 30% 수준에 그칠 정도로 저조하다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 건설사들이 연초 계획했던 착공·분양 일정을 줄줄이 연기하는 모습이다.부동산R114에 따르면 2023년 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125

2023-05-27

5월 중견업체 주택분양 물량, 4월보다 24% 감소

오는 5월 중견주택업체들이 공급하는 주택 가구 수가 이달보다 줄 것으로 예상된다.대한주택건설협회가 28일 발표한 ‘중견주택업체 2023년 5월 분양계획’에 따르면 올해 5월 12개 중견업체가 12개 사업장에서 총 3725가구 주택을 공급한다. 이는 4월 4885가구 대비 24% 감소한 수준으로 지난해 5월 5609가구보다도 34% 줄었다. 지역별로 보면 서울을 비롯한 수도권에선 864가구가

2023-04-28

중견주택업체, 4월 4885가구 공급…전년 대비 50%↑

중견주택업체들이 오는 4월 전국에 총 4885가구 주택을 공급한다. 지역별 택지개발사업이 진행되며 지구 내 주택사업 역시 본격화하면서 부동산 시장에 훈풍을 불러올 수 있을지 주목된다.대한주택건설협회는 회원사의 다음 달 분양계획을 조사한 결과 11개사가 11개 사업장에서 주택을 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 이는 지난해 4월 3252가구 대비 1633가구 많은 규모로 약 50%가

2023-03-29

정부 ‘미분양 주택 매입’ 논란에 “건설사 구원투수 NO”

부동산 경기침체로 빠르게 늘고 있는 미분양 주택을 정부가 매입하는 안에 대해 국민 혈세로 ‘건설사 살리기’가 아니냐는 비판이 거세지고 있다. 정부는 아직 적극적으로 나설 상황은 아니라는 입장이다.국토교통부가 최근 공개한 '2022년 12월 주택통계'에 따르면 지난달 말 전국의 미분양 주택은 6만8107호로 전월보다 17.4%(1만80호) 증가했다. 미분양은 지난해 11월부터 두

2023-02-01

‘9년여 만에 최저’ 내년 민영아파트 분양 25만여가구

내년 전국에서 25만여가구의 민영아파트를 공급할 예정이다. 내년 민영아파트 공급량은 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 수준이다. 부동산R114가 연합뉴스와 공동으로 2023년 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양계획을 조사한 결과 전국 303개 사업장에서 총 25만8003가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 내년 민영아파트 분양가구수는 계획물량 기준으로 2014년(20만5

2022-12-26

올해·내년 사전청약, 서울 공급가뭄에 ‘단비’되나

올해 선거 이슈 등으로 주택공급이 막혀 있던 수도권에서 하반기부터 사전청약 물량이 본격 물꼬를 트며 ‘가뭄의 단비’가 될 전망이다. 특히 이번 사전청약 대상 주택은 서울 접근성이 높은 입지에 시세보다 저렴한 가격에 나와 최근 전월세 상승 및 금리인상으로 불안해하던 실수요자들에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다. 22일 부동산 전문 리서치

2022-07-24

분양가상한제 완화 촉각…정비사업 속도내고 공급 늘까

정부가 21일 분양가상한제(분상제) 개편안 발표를 앞둔 가운데, 하반기 공급물량도 늘어날 수 있을지 관심이 모아진다. 20일 정부에 따르면 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 정부 관계부처는 오는 21일 분양가 상한제 개편안 등을 발표할 계획이다. 분양가상한제는 택지비, 기본형 건축비, 가산비 등을 산정해 주변 시세의 70~80%로 분양가를 제한하는 제도다. 문

2022-06-20

혼돈의 부동산, ‘공급‧금리‧양극화’ 극복할 수 있을까

새 정부가 출범 이후 산적해 있는 부동산 과제를 극복해 나갈 수 있을지 초미의 관심이 쏠리고 있다. 올해 들어 국제 원자재가격 인상 등에 따른 공사비 갈등으로 서울 주택공급이 대폭 줄어든 데다, 금리 인상 등 대내외 불확실성 속에 부동산 양극화 우려마저 나오고 있는 상황이기 때문이다. 실재 원자재 가격 급등에 공사 연기까지 맞물리며 분양 시장엔 찬바

2022-06-10

정부, 분양가 상한제 개편 나서…서울 주택공급 늘까?

최근 새 정부가 윤석열 대통령의 대선 후보 시절 공약인 분양가 상한제 개편에 대한 논의에 들어간 것으로 알려지며 앞으로 서울지역의 ‘물량 가뭄’이 해소될 수 있을지 주목된다. 22일 관련 업계에 따르면 최근 국토교통부는 분양가 상한제 폐지 대신 일부 조정에 무게를 두고 세부 개편방안을 찾고 있는 것으로 알려졌다. 특히 이번 개편은 전 정부가 2019년

2022-05-22

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