'서울 전월세 거래량' 검색결과

갭투자 보단 '똘똘한 한 채' 뜬다…서울 원정투자는 '주춤'

정부의 주택 대출 규제 강화로 전세값이 고공행진하고 있지만, 매매가와 전세가의 차액으로 부동산을 소유하는 '갭투자'는 줄고 '똘똘한 한 채'를 보유하려는 움직임이 확인된다.지난달 28일 KB국민은행에 따르면 지난 11월 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율)은 67.7%로, 지난 2022년 12월 67.3%를 기록한 이후 23개월만에 최고치를 기록했다.전세가율이 높아진 것은 높아진

2024-12-02

“공인중개사가 사기 치면 누구를 믿고 부동산 거래하나”

전세사기 문제가 터진 이후 ‘공인중개사 불신론’이 고개를 들고 있다. 대부분의 사람이 공인중개사를 통해 전월세 또는 주택 매매 거래를 진행하는데, 일부 공인중개사가 전세사기에 직‧간접으로 가담한 혐의가 드러났기 때문이다. 지난 2일 2000억원이 넘는 규모의 전세사기를 벌인 혐의를 받는 부동산컨설팅업체 대표 A씨와 그 일당에 대해 1심 선고가 내려졌다. 법

2024-10-13

차라리 월세? 그래도 ‘전세’…계약 비율 서울 아파트값 폭등 직전 수준

올해 2분기 서울 아파트 전세 계약 비중이 3년 만에 최대 수준을 기록했다. 기준금리 동결과 금리 하락에 대한 기대, 이에 따른 이자 부담 완화 가능성에 세입자들이 월세보다 전세를 선호한 것으로 풀이된다.부동산 리서치 업체 부동산R114가 8일 전월세거래신고제가 시행된 2021년 2분기 이후 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과를 보면 올해 2분기 전세 계약 비중은 61.1%를 나

2024-07-09

‘서울·경기·인천’ 아파트 매매가 3주 연속 상승

서울과 경기, 인천 등 수도권 지역에서 아파트 매매가격이 3주 연속 오르면서 상승 추세가 외곽지로 확산되는 모습이다. 수도권 전체 매매가격이 3주 연속 동반 상승한 것은 2022년 1월 이후 약 2년 5개월 만이다.29일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 최근 3주 연속(0.01%→0.02%→0.01%) 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했지만, 일반 아파트가 0.01% 올랐다. 신도시도 0.

2024-06-29

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

“월세보단 그래도 전세”…서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

월세보다 전세를 찾는 수요가 증하고 있는 것으로 나타났다. 가을 이사철인 지난달 서울 아파트 전세 거래 비중이 2년 4개월 만에 최대를 기록했다. 최근 나타나고 있는 전셋값 상승세가 당분간 이어질 것이라는 관측이 나온다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지

2023-10-09

"아파트 아니면 전세 불안해서"…서울 비아파트 임대차 60%가 월세

올해 7월까지 서울 비(非)아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 차지하는 비중이 역대 최대치를 기록했다. 전세 사기와 역전세난 등으로 비아파트 전세 기피 현상이 나타나면서 월세 선호도가 높아진 것으로 분석된다.23일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1∼7월 서울 비아파트(단독·다가구 및 연립·다세대)의 전월세 거

2023-08-23

버티면 될까…역전세에 부동산 ‘줄도산’ 공포 커져

“이 일대는 역세권이라 전부터 빌라, 원룸 전세 수요가 많았는데 지난해 말부터 문의가 많이 줄었다. 신혼부부는 역에서 멀고 비싸더라도 아파트로 가려하고 싱글 직장인들은 전세보다 월세를 찾는다.”영등포구 소재 H공인중개사무소 대표의 얘기다. 강남권을 비롯한 일부 주거선호지역 아파트 전세는 반등하고 있는 반면 빌라(다세대), 오피스텔 등 비(非)아파트 전세

2023-08-05

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

서울 아파트 반등하나?…중저가 매물부터 거래량 ‘터졌다’

서울 부동산 반등을 기대할 만한 신호가 나오고 있다. 기준금리 인상이 부동산 시장을 강타한 이후 잠자고 있던 서울 아파트 매매건수가 두 달 연속 2000건을 훌쩍 웃돌았기 때문이다. 이는 지난해보다도 눈에 띄게 많은 수준이다. 지난할 것으로 예상됐던 주택시장 회복기가 예상보다 앞당겨질 수 있다는 가능성이 제기되고 있다.저가 매물 늘며 매매 계약 증가세22일 서울부동산

2023-04-22

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