최근 정부가 본격적인 가계부채 억제 정책을 시행하면서 부동산시장에 큰 변수가 되고 있다. 당장 9월 1일부터 스트레스 DSR 2단계로 주택담보대출 한도가 감소했고, 대출제한 풍선효과가 나타나고 있는 신용대출에도 LTI (소득대비대출비율)를 도입해서 최대 한도를 연소득 이내로 축소하는 방안 등이 유력해지고 있다. 또 KB국민은행과 신한은행, 우리은행, 카카오뱅크 등에서 주
이달 말 입주를 앞둔 인천 서구 소재 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 부동산 업계에서 화제가 되고 있다. 2020년 6월 ‘리조트 도시’를 컨셉으로 4805가구가 공급됐을 당시만 해도 과연 리조트 도시 조성이 가능할 지에 대해 반신반의하는 반응이 많았다. 그러나 지난 12일부터 3일간 진행된 입주자 사전점검 이후 실제 완공된 단지 모습이 부동산 커뮤니티를 통
최근 미분양 증가 등 부동산시장 한파가 심각한 가운데, 대형건설사가 주상복합 신축아파트 준공 전 사업을 포기하는 사례가 나왔다. 부동산 시장 침체로 사업을 진행할수록 손해가 더 커질 것으로 예상되자 브릿지론 단계에서 일찌감치 손을 뗀 것으로 나타났다. 6일 건설업계에 따르면 울산광역시 동구 일산동에 총 644세대의 주상복합 신축사업에 시공사로 참여했던 대우건설
부동산 경기 침체가 이어지면서 신축 아파트 중에서도 분양가를 밑도는 거래가 속출하고 있는 것으로 나타났다.5일 부동산 정보업체 경제만랩 분석에 따르면, 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 지난해 하반기(7~12월)부터 지난달까지 거래된 신축 아파트 분양가와 실거래가 비교 결과 분양가(옵션 제외·층수 반영)를 밑도는 가격에 매매된 단지들이 올해 들어 늘어난
금리인상과 전세사기 논란으로 떨어지던 전세가격이 하락폭을 줄이며 반등할 가능성이 제기되고 있다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 이달 4주 전세가격지수 변동률이 -0.75%를 기록해 전주(-0.84%) 대비 0.09%p 하락폭을 줄인 것으로 나타났다. 아직 전세가격 하락세는 여전하지만 추세는 완만해진 셈이다.특히 서울 등 수도권 전세가격의 하
최근 집값 하락세가 심상치 않으면서 억대에 달하는 계약금을 포기하면서까지 분양계약 해지에 나서는 사례가 늘고 있다. 미분양 사업장에서는 시행자가 나서 분양을 포기하는 사례가 나오는 등 분위기가 심상치 않다. 잇단 금리 인상, 미분양 급증에 프로젝트파이낸싱(PF) 자금경색까지 겹치면서 위기가 확산하고 있는 건설업계의 긴장감도 높아지고 있다. 부동산 업
분양가 상한제 개편안이 발표되면서 서울 강북과 광명 등 비강남권 정비사업들이 올해 하반기 일반분양에 착수할 것으로 예상되는 가운데, 분양흥행에 성공할 수 있을지 관심이 모아진다. 3일 정비업계에 따르면 지난달 21일 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 비강남 재개발과 광명 재건축·재개발 단지가 하반기부터 분양에 착수할 전망이다. 서울에서는 재개발 사
전국 아파트 시세가 주춤하는 가운데 서울 강남지역에서도 매수세가 다소 꺾이며 부동산 시장이 본격 하락에 접어든 것인지 주목된다. 지난해까지 집값이 워낙 가파르게 오른 데다 글로벌 금리인상과 경기불황으로 인해 수요자가 선뜻 주택을 매입하기 힘든 환경이기 때문이다. 그러나 초고가 주택 수요가 여전한 데다 지난 몇 년간 공급부족이 적체된 결과 집값 급락은
올해 상반기 부동산 시장에서 거래 절벽이 이어지고 있다. 집값 하락도 곳곳에서 현실화하거나 조짐을 보이고 있다. 하지만 유일하게 강남 서초구만은 굳건히 상승곡선을 그리고 있다. 29일 한국부동산원의 6월 셋째 주 아파트매매가격 변동률에 따르면 서초구는 서울 25개의 자치구 중 유일하게 아파트값이 0.59% 상승했다. 같은 기간 강남구와 대통령 집무실 이전으로 높
서울시 구로구에서는 가리봉2구역이 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 4일 서울시 및 도시정비업계에 따르면 구로구 가리봉2구역 일대는 3만7672㎡ 규모로 토지 등 소유자는 359명이다. 신통기획을 통해 700세대 안팎의 새 아파트 단지가 들어설 전망이다. 이번 사업지의 가장 큰 장점은 지하철 7호선 남구로역 250m 안에 들어가는 초역세권 구역이라는 점이다. 지
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