'전세의' 검색결과

‘서민 전세’ 양극화...아파트 오르는데, 다세대‧빌라는 역전세

서울 전세의 양극화가 심화하고 있다. 아파트는 전세 가격이 치솟으며 6억 이상 매물이 50%를 넘은 반면 다가구‧빌라는 절반가량이 지난해보다 전세가가 하락하는 모습을 보이고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과를 보면 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 총 1만4488건. 이 가운데 전세가격이 6억원 미만

2024-06-13

“월세보단 그래도 전세”…서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

월세보다 전세를 찾는 수요가 증하고 있는 것으로 나타났다. 가을 이사철인 지난달 서울 아파트 전세 거래 비중이 2년 4개월 만에 최대를 기록했다. 최근 나타나고 있는 전셋값 상승세가 당분간 이어질 것이라는 관측이 나온다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지

2023-10-09

"아파트 아니면 전세 불안해서"…서울 비아파트 임대차 60%가 월세

올해 7월까지 서울 비(非)아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 차지하는 비중이 역대 최대치를 기록했다. 전세 사기와 역전세난 등으로 비아파트 전세 기피 현상이 나타나면서 월세 선호도가 높아진 것으로 분석된다.23일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1∼7월 서울 비아파트(단독·다가구 및 연립·다세대)의 전월세 거

2023-08-23

24조 역전세 위기, DSR 완화만으론 해소 어렵다[부채도사]

역전세의 먹구름이 걷힐 기미가 보이지 않는다. 정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 임대인에게 일부 완화하기로 했지만, 임시 방편인 데다 차후 집값 하락 시 더 큰 위기를 만들 수 있어 전세시장의 근본적인 변화가 필요하다는 지적이 나온다. 올해 말까지 만기 도래하는 전세보증금 ‘288.8조’21일 금융권에 따르면 갈수록 전세값 하락에 따른 역전세 문제가 심각해지고

2023-06-22

“역전세난 내년까지 지속…전세대출 DSR에 포함해야”

내년까지 역전세로 인한 전세보증금 문제가 지속될 수 있다는 분석이 나왔다. 이에 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜 금융 안정을 확보할 필요성도 커질 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소는 18일 발간한 ‘전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언’ 보고서에서 “전세가격이 상승하지 않는다면 역전세로 인한 전세보증금 이슈는 2024년까

2023-06-18

혹시 우리집도? 열에 하나꼴로 ‘깡통전세’…집 팔아도 보증금 못 줘

전국에서 대형 전세사기 사건이 연일 터지는 가운데, 집을 팔아도 전세금에 미치지 못하는 ‘깡통전세’ 위험가구가 10%에 육박하고, 전세 시세가 기존보다 떨어진 ‘역전세’ 위험가구는 절반을 넘어서는 것으로 나타났다.한국은행이 4일 발표한 ‘6월 금융·경제 이슈분석’에 실린 ‘깡통전세·역전세 현황 및 시사점’에 따르면 잔존 전세가

2023-06-04

ING은행 "올해도 부동산시장 침체...전세가 당분간 약세"

ING은행이 최근 한국 부동산 시장이 안정된 것처럼 보이지만, 비수도권 지역을 중심으로 연중 침체가 지속될 것이라는 어두운 전망을 제시했다. 다만 2~3년 내에는 부동산시장이 다시 정상화될 수 있다는 의견을 내놨다.ING는 올해 부동산 시장의 하락 속도가 2022년 하반기에 비해 상대적으로 완만하겠지만, 침체 기조 자체는 2023년 내내 지속될 가능성이 높다고 진단했다. 한국의

2023-05-26

전세의 종말② 부동산 하락기, 전세제도의 운명은? [김현아의 시티라이브]

지금 막 전세로 임대차 계약을 하려는 세입자에게 “이 집에서 나갈 때는 보증금을 어떻게 돌려받을 수 있습니까?”라고 묻는다면 아마 세입자는 이렇게 말할 것이다. “집주인이 돌려주겠죠.” 그럼 집주인에게 물어보자. “당신은 이 돈을 고스란히 은행이 맡겨뒀다가 세입자가 나갈 때 돌려줄 것인가요?” 이 질문에 당장 “예”라고 대답할 집주인은

2023-05-21

전세의 종말① 세입자·집주인 ‘윈-윈’ 전세의 탄생[김현아의 시티라이브]

전세사기 사태가 심상치 않다. ‘사기’의 정의와 범위를 어떻게 설정한 것인가에 따라 피해자의 규모는 고무줄처럼 늘어날 것도 같다. 만약 전세사기를 ‘전세보증금 반환 불이행’이라고 넓게 규정짓는다면 이는 하루 이틀 된 이야기가 아니다. 과거 신문기사를 찾아보면 ‘전세입주자 보호제도 시급’, ‘전세금 몽땅 떼이고 쫓겨나도 속수무책’, &l

2023-05-14

‘인뱅막내’ 토스뱅크, 상반기 전세대출 출시 목표…여신 완전체 박차

국내 인터넷전문은행 중 가장 늦게 출범한 ‘인뱅 막내’ 토스뱅크가 업계 내 존재감을 키워가고 있다. 토스뱅크는 올해 초에는 모임통장을 출시해 예·적금 등 수신 상품 구성을 강화했다. 이어 전세자금 대출을 출시해 ‘여신(대출) 완전체’를 꾸리는데 박차를 가할 계획이다.전세대출부터 주담대까지 ‘차근차근’14일 금융권에 따르면 토스뱅크는 올

2023-02-14

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