'주택가격동향 통계' 검색결과

"전세는 불안하니까.." 서울 아파트 월세지수 '역대 최고'

전세사기 증가와 대출 규제 등으로 서울 월세 수요가 최고치를 경신했다.KB부동산이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 지난 9월 서울 아파트 월세지수는 117.1을 기록했다. 최근 매달 상승하던 월세지수는 KB부동산이 해당 통계 작성을 시작한 2015년 12월 이후 역대 최고치를 넘어섰다.이는 지난달부터 강화된 전세자금대출 규제와 전세사기 수요 등이 겹쳐지면서 월세로의 이동

2024-10-08

이창용 “금리인하 여건 형성 됐지만…집값 자극 말아야”(종합)

“물가와 경기 측면에서는 향후 적절한 시점에 금리 인하를 고려할 여건이 형성되고 있습니다.”이창용 한국은행 총재가 22일 금융통회위원회(금통위) 회의 직후 기자간담회에서 이같이 말했다. 앞서 한은 금통위는 서울 중구 본관에서 회의를 열고 기준금리를 현재 수준인 연 3.50%로 동결했다. 지난해 2월부터 13차례 연속 동결로, 역대 최장 기간 동결 결정이다. ‘전원

2024-08-22

서울 아파트 시총, 13조 증발…도봉구 낙폭 가장 커

주택시장이 얼어붙은 가운데 지난해 서울 아파트값이 3% 가까이 하락했고, 시가총액은 13조원 이상 증발한 것으로 나타났다. 서울 외 지역에서는 낙폭이 더 큰 가운데, 세종, 화성, 광명 등에서 급락세가 나타났다. 8일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울 아파트값은 평균 2.96% 떨어졌다.구별로는 도봉구가 6.40% 하락해 가장 큰 폭으로 내렸다. 이어서

2023-01-08

금리 인상 속도 조절에도 부동산 시장 침체 속도 가파르네

미국이 금리인상 속도 조절에 나섰다는 평가가 나왔지만 고금리 부담에 부동산 침체 분위기는 쉽사리 나아지지 않을 전망이다. 매수심리는 꽁꽁 얼어붙었고, 전국 주택가격 하락폭은 글로벌 금융위기 수준보다 커지고 있다. 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 지난 14일(현지시간) 빅스텝을 단행했다. 앞서 4차례 자이언트 스텝(기준금리 0.75%포인트 인상)을 밟

2022-12-16

집값 폭등하자 주택연금 깬다…70% 이상 고차익 매각 ‘급증’

주택연금 해지 후 주택을 매각한 사람들의 차익률을 비교한 결과 지난 2020∼2021년 70% 이상 고차익을 올린 이들이 집중된 것으로 나타났다. 이 기간 주택경기가 활황을 보이자 주택연금 중도해지율도 껑충 뛴 것으로 분석됐다. 주택금융공사 주택금융연구원 고제헌 연구위원은 17일 '주택연금 중도해지 요인 분석 - 주택가격 변동 중심으로' 보고서를 통해 이같이 밝혔다.

2022-11-17

기준금리 빅스텝에 무색해진 '8월 전세대란설'

오는 8월 계약갱신청구권 사용 첫 만료를 앞두고 역대급 전세대란이 올 것이란 시장의 전망이 엇나가는 분위기다. 한국은행의 기준금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커지면서 전세 수요가 낮아졌기 때문이다. 다만, 전세 수요는 줄었지만 전세의 월세화가 가속화되면서 주거비 부담은 오히려 커질 것이란 우려도 제기된다. 19일 한국부동산원 전국주택가격동향 조사

2022-07-19

역대급 기준금리 인상…부동산 시장 ‘빙하기’ 오나 [사상 첫 빅스텝④]

한국은행이 기준금리를 0.5%포인트(p) 올리는 ‘빅스텝’을 사상 처음으로 단행하면서 부동산 시장이 비상에 걸렸다. 특히 '영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(빚내서 투자)'족들의 이자부담이 커지면서 고민이 깊어질 전망이다. 한국은행은 13일 금융통화위원회에서 기준금리를 한 번에 0.5%p 올리는 사상초유의 빅스텝을 단행했다. 지난해 7월 0.5%였던 기준금리는 8월과 11월,

2022-07-13

혼돈의 부동산, ‘공급‧금리‧양극화’ 극복할 수 있을까

새 정부가 출범 이후 산적해 있는 부동산 과제를 극복해 나갈 수 있을지 초미의 관심이 쏠리고 있다. 올해 들어 국제 원자재가격 인상 등에 따른 공사비 갈등으로 서울 주택공급이 대폭 줄어든 데다, 금리 인상 등 대내외 불확실성 속에 부동산 양극화 우려마저 나오고 있는 상황이기 때문이다. 실재 원자재 가격 급등에 공사 연기까지 맞물리며 분양 시장엔 찬바

2022-06-10

서울 주택 거래 비중, 빌라가 아파트 추월 ‘역대 최고’

천정부지로 치솟은 서울 아파트 가격과 대출 규제와 이자 부담 등이 맞물리면서 빌라 거래가 한국부동산원이 2006년 관련 통계가 집계되기 시작한 이래 월별 기준 역대 가장 높은 것으로 나타났다. 경제만랩이 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량을 분석한 결과, 올해 3월 서울의 주택 매매거래량은 총 5098건으로 집계됐다. 이 중 빌라의 매매거래량은 3303건으로 전

2022-05-14

“빌라라도 잡자” 아파트값 급등에 빌라 매입 역대 최고

올해 3월 서울 지역에서 매매 거래된 주택의 절반 이상은 빌라(다세대·연립주택)로 나타났다. 서울 아파트 가격이 천정부지로 치솟은 데다 대출 규제, 금리 인상, 이자 부담 등 금융 상황도 바뀐데 따른 것으로 보인다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량을 분석한 결과, 올해 3월 서울의 주택 매매거래량은 총 5098건으로 집계됐다

2022-05-06

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