'표준지 공시지가' 검색결과

보유세 줄어든다…표준 단독주택 공시가 5.95% 인하[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 이번주에 새로 나온 부동산 관련 이슈는 정부가 세금 기준인 공시가격을 내리고 공익법인 세율을 낮추는 등 부동산 세금 부담이 줄어든다는

2023-01-27

‘대치동 학원가’ 땅 공시지가, 14년 만에 하락했다

일명 ‘대치동 학원가’에 속한 토지의 공시지가가 14년 만에 하락한 것으로 나타났다. 그러나 이는 공시지가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 낮게 조정한 효과가 크다. 서울은 물론 전국 표준지 공시지가 변동률에 비해서는 하락폭이 낮았다. 25일 가 한국부동산원 ‘부동산 공시가격 알리미’에 공시된 2023년 표준지공시지가를 확인한 결과, 대치동 학원가 중

2023-01-25

부동의 1위 전국서 가장 비싼 명동 땅, 공시지가 2년째 하락

전국 '땅값 1위'인 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가가 2년 연속 하락했다. 15일 국토교통부가 발표한 2023년 전국 표준지 공시지가에 따르면 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 1㎡당 공시지가는 1억7410만원으로 올해(1억8900만원)보다 7.9% 떨어졌다. 코로나 사태 장기화로 명동 상권이 타격을 받으면서 올해 공시가격이 8.5% 떨어진 이

2022-12-15

‘보유세 완화’ 고가 주택 많은 강남3구 공시가 하락률 가장 커

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락할 전망이다. 고가 주택이 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)등이 현실화율 하향 조정에 따른 하락 폭이 크고, 내년도 세금 부담도 다소 줄어들 것으로 보인다. 공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료·기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지

2022-12-14

서울시 2023년 개별공시지가 조사 착수…내년 4월 결정·공시

서울시가 2023년도 개별공시지가를 결정·공시하기 위한 조사를 시작한다. 24일 서울시에 따르면 시는 조사에 앞서 다음 달 22일까지 대상 필지를 파악할 계획이다. 대상 토지는 87만여 필지로 추산된다. 자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고, 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다.

2022-10-24

부동산 세금 더 커진다…표준 공시가 땅 2년 연속 10%대, 집 7%대 ↑

내년도 전국 표준지(토지를 평가할 때 기준으로 삼는 필지) 공시지가가 올해보다 10.16% 오른다. 올해와 비교해 상승폭은 소폭 낮아졌지만 상승률이 2년 연속 10%대에 이른다. 내년도 전국 표준 단독주택의 공시가격 상승률은 7.36%로, 올해 6.80%보다 상승률이 높아졌다. 22일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘2022년 표준지·표준주택 공시가격(안)’을 발표했다. 이에 내년

2021-12-22

이재명 "공시제도 전면 재검토"...부동산 민심 잡기에 정부와 날선 대립

이재명 더불어민주당 대선 후보가 본격적인 부동산 민심 잡기에 나서면서 정부와 날선 대립각을 세우고 있다. 이재명 후보가 “공시가격 제도를 전면 재검토해야 한다”며 정부의 ‘공시가격 현실화’ 정책에 또 한 번 제동을 걸어서다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 등을 놓고도 청와대와 대립해온 상황인만큼 여당 후보의 공개적인 이의제기 행보에 파장이 예상된다.

2021-12-19

[되돌아 보는 공시지가 30년] 강북 반토막 못 벗어나는 강남 땅값

올해도 공시지가 상위 10곳은 명동 일색… 공시지가 시세 반영률은 여전한 숙제 성인이 대자(大字)로 누울 수 있는 한 평(3.3㎡)의 가치가 10억원인 서울 명동 땅. 서울 아파트 평균가격(9억원, 국민은행)보다 더 비싸다. 국내 최고 땅값으로 공식 인정받은 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 명동점 자리다. 올해 결정된 표준지 공시지가에 따르면 이 땅의 ㎡당 가격이 1억9900만원

2020-03-08

CHECK! REPORT

━ 국토교통부 | 전국 표준지 공시지가 6.33% 상승 올해 전국 표준지 공시지가가 전년에 비해 6.33% 오른 것으로 나타났다. 서울은 7.89% 올랐고, 그 중에서도 성동구는 11.16% 오르며 상승률이 가장 높았다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시지가를 2월 12일 발표했다. 올해 표준지 공시지가 변동률은 전국 6.33%로, 작년(9.42%) 대비 3.09%포인트

2020-02-16

[민간택지 분양가 상한제 후폭풍 부나] 반값 아파트 기대감에 청약 광풍 가능성

반포 지역 20억원 시세차익 예상… 전매 제한 최대 10년 2015년 4월 탄력 지정제로 바뀌며 사라진 민간택지 분양가 상한제가 서울 27개 동에 다시 등장한다. 4년 7개월 만에 부활한 민간택지 상한제 위력이 이전보다 훨씬 강할 전망이다. 그 사이 주택시장 환경이 천양지차로 달라졌기 때문이다. 과거 민간택지 상한제를 돌아보고 위력을 가늠해봤다.노무현 정부가 2007년 9월 도입한

2019-11-16

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