'3기신도시' 검색결과

주산연 “1기 신도시 용적률 차등 적용하고 추가환수‧재분배 필요”

분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시 재정비사업을 활성화하기 위해서는 용적률을 차등적으로 적용하고, 개발이익에 대해서는 추가 환수를 하거나 단지 간 재분배하는 방안을 고려해야 한다는 주장이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 2일 대한국토·도시계획학회와 서울 용산구 동자아트홀에서 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회&rs

2023-11-02

행정타운 수혜…‘별내역 지웰 에스테이트’ 8월 입주 예정

부동산 시장에서 ‘행정타운’ 수혜가 주목받고 있다. 관련 기관 종사자들을 중심으로 고정적인 주택 수요가 형성돼 있다는 점에서 요즘과 같은 불황기에 안정성이 높다는 평가를 받고 있기 때문이다.‘행정타운’은 시청을 포함한 관공서, 공공기관 등이 밀집된 지역을 말한다. 이에 따라 이 주변은 공무원 등 관련 종사자들을 중심으로 다른 곳보다 주택 수요가

2023-06-09

경매 나온 김포 공장, 강남아파트보다 인기 있는 이유는?[경매TALK]

부동산 시장의 분위기는 싸늘하지만, 경매시장에는 본격적인 큰 장이 설 것이라는 예상이 나옵니다. 불황기에 일명 ‘알짜 물건’이 경공매 입찰에 다수 등장한다는 것이죠. ‘경매TALK’은 독자에게 최신 경매 트렌드와 화제의 물건을 소개하겠습니다. 주택시장이 하락기로 접어들며 아파트가 경매시장에서 고전을 면치 못하고 있는 가운데 경기도 공장이 경매시

2023-02-17

김현아 “하락기에도 주택공급은 필요하다…재건축 활성화해야”[부동산시장 긴급 진단]②

“집값이 오를 때는 5년 뒤에 집을 사려고 했던 사람도 영혼까지 끌어다가 집을 삽니다. 반면 집값이 떨어지면 지금 사야하는 사람들도 주택 마련을 미루죠. 한 마디로 경기에 따라 수요 탄력성이 굉장히 높다는 겁니다.” 17일 오후 일산 주엽동 사무실에서 진행된 김현아 여의도연구원 경제정책센터장의 인터뷰는 학구적인 분위기에서 출발했다. 도시계획학 박사이자 20

2023-01-30

“분양 한파로 역부족 우려” 공공주택 사전청약제 실효성 의문

이달 말부터 윤석열정부의 공공분양 ‘나눔형주택’ 사전청약이 실시되는 와중에, 얼어붙은 분양시장 상황으로 정책 실효성에 우려가 제기되고 있다. 전문가들은 사전청약 대상 지역에 대한 선호는 있겠지만 수요 진작에 기여할 수 있을지는 의문이라고 평가했다. 이번 사전청약은 윤석열 대통령이 지난 10월 발표한 반값 아파트 대선 공약의 일환이다. 정부는 ‘신형’

2022-12-22

올해·내년 사전청약, 서울 공급가뭄에 ‘단비’되나

올해 선거 이슈 등으로 주택공급이 막혀 있던 수도권에서 하반기부터 사전청약 물량이 본격 물꼬를 트며 ‘가뭄의 단비’가 될 전망이다. 특히 이번 사전청약 대상 주택은 서울 접근성이 높은 입지에 시세보다 저렴한 가격에 나와 최근 전월세 상승 및 금리인상으로 불안해하던 실수요자들에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다. 22일 부동산 전문 리서치

2022-07-24

SM경남기업, ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’ 5월 분양

SM경남기업은 경기 양주 장흥면 일영지구 일원에 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’를 이달 중으로 선보인다고 11일 밝혔다. 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 14개동, 총 741가구 규모의 대단지로 조성한다. 전 가구가 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성했다. 단지가 들어서는 양주 일영지구는 경기 양주 장흥면 일영리

2022-05-11

"내 집 마련 노려볼까" 4차 민간·5차 공공 사전청약 6100호 공급

3월에 2·3기 신도시 등에 대한 5차 공공 사전청약과 4차 민간 사전청약이 시작된다. 공공과 민간 공급을 합쳐 총 6127호가 이번 사전 청약으로 공급된다. 11일 국토교통부에 따르면 4차 민간 사전청약은 인천 검단, 아산 탕정 등 2기 신도시 위주로 오는 16일까지 사전청약을 받는다. 5차 공공 사전청약은 오는 16일부터 진행된다. 4차 민간 사전청약은 민간분양은 ▶인

2022-03-11

남양주→서울역 단 52분…4호선 진접선, 10년 만에 19일 개통

당고개역부터 신설역인 남양주 진접역을 잇는 4호선 진접선이 개통을 앞두고 있다. 진접선 개통으로 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 기대되면서 남양주 부동산도 수혜를 입는 모습이다. 7일 국토교통부와 국가철도공단에 따르면 오는 19일 서울 노원구 당고개에서 남양주 진접까지 14.9㎞구간을 연결하는 서울지하철 4호선 연장선인 진접선이 개통한다. 2012년 타당성

2022-03-07

"집값 꼭지? 아직 멀었다. 실수요자라면 지금이라도…"

“필연적으로 부동산 가격은 다시 상승할 겁니다.” 이은형 대한건설정책연구원(RICON) 책임연구원이 와의 인터뷰에서 내놓은 ‘2022년 부동산 전망’이다. 올해 들어 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행, 금리인상 등 부동산 시장에 하락요인이 중중한 데다 서울 일부지역에서도 ‘조정론’이 탄력을 받고 있지만 그는 크게 개의치 않았다. 또한 이 연구원은 많은

2022-02-23

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