'강북권' 검색결과

전국 아파트값 6주 연속 하락…“문의·발길 한산”

새해 첫 주 전국 17개 시·도의 아파트 매매가가 일제히 내렸다. 이로써 전국의 주간 아파트 매매가격지수는 6주째 하락했다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 첫째 주(지난 1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주보다 0.05% 하락했다. 전주보다 하락 폭이 0.01%포인트 확대된 것은 물론, 지난 11월 마지막 주 이후 6주 연속 하락세다.

2024-01-04

“2년 전 고점 회복 안됐다”…역전세 우려 전망도

올해 하반기 아파트 전세 시장에 역전세난 현상이 본격화될 것이란 우려가 많았지만, 전셋값이 매월 상승세를 기록하면서 우려에 비해 충격파가 크지 않다는 반응이 지배적이다. 하지만 여전히 2021년 하반기 전세값을 회복하지 못한 상태고 고금리 기조, 대출규제 완화 해제 등 부동산 시장 환경에 대내외적 변수가 상존하고 있어 역전세난에 대한 긴장감을 늦춰서는 안된다는

2023-10-28

GTX-C로 누리는 강남 생활권…하반기 의정부 분양 기지개

한동안 주춤했던 서울 집값이 꿈틀거리며 서울 위성도시로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 특히 교통 및 개발 등 주요 숙원사업이 본격화된 의정부에서 하반기 분양을 앞두면서 수요자들의 관심이 모일 것으로 보인다.8일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 10년간 의정부시의 연간 평균 공급물량은 3800여가구를 기록했다. 올해는 상반기에는 분양이 전무한 만

2023-09-08

공사비 3.3㎡ 당 800만원 대세…선택지 많아진 건설사, ‘선별수주’ 심화

최근 공사비 협상을 두고 재건축, 재개발 등 도시정비사업 조합과 시공사가 갈등을 겪고 있는 가운데 대형 건설사들이 우수한 입지를 갖추고 급등한 시세에 맞춘 공사비를 책정한 도시정비사업장을 선별적으로 수주할 전망이다. 시공권을 확보할 욕심에 조합과 낮은 공사비로 계약을 했다가 큰 손해를 볼 수도 있는 데다, 오는 7월부터 개정된 서울시 조례안이 본격 시행되면서

2023-06-20

강남 3구 아파트값 일제히 상승 “11개월 만에 상승 전환”

매수심리가 개선되면서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구 아파트값은 지난해 1월 이후 처음으로 반등에 성공했다. 서울부동산정보광장에 따르면 27일 현재 3월 서울 아파트 계약건은 전월의 2461건보다 많은 2958건이 신고됐다. 3천건도 넘을 수 있다는 전망이 제기된다. 하락세가 이어졌던 강남구 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 지난해 5

2023-04-27

[단독] 한성인베스트먼트, 1290억 규모 수도권 알짜 부동산 매각

말레시아 화교 재벌 계열사인 한성인베스트먼트가 지난해 1000억원 규모의 수도권 지역 핵심 알짜 부동산을 매각한 것으로 나타났다. 가파르게 상승한 금리에 부동산 대출 이자 부담이 커졌고, 자산효율화의 필요성을 느낀 한성인베스트먼트가 부동산 처분에 나섰다는 분석이다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한성인베스트먼트는 지난해 서울특별시 용산구와 마포구, 인천광

2023-04-19

‘슈퍼갑’ 강남 집주인도 안절부절…물량 폭탄 터지나

# 1. 개포동 소재 아파트 집주인 A씨는 최근 전세 계약이 만료돼 전세금을 돌려줘야 했으나, 전셋값이 하락해 곤혹을 치렀다. 신규 세입자와 기존에 크게 못 미치는 금액으로 전세 계약을 하는 바람에 A씨는 기존 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 신규세입자의 전세 보증금에 대출까지 받아야 했다. # 2. 잠실동 소재 아파트 세입자 B씨는 전세기간 만료일이 다가오자 더 저렴한

2023-02-24

‘마포 더 클래시’, 절반이 미계약…27가구 무순위 청약행

청약 경쟁률이 두자릿수를 보였던 서울 마포구 아현동 ‘마포 더 클래시’의 실제 계약률은 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 집값이 하락세에 접어든 데다 고금리로 인한 대출 이자 부담까지 더해지자 청약 당첨자 절반 이상이 계약을 포기한 것으로 분석된다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포 더 클래시는 오는 30일 미계약분 27가구에 대한 무순위 청약을

2023-01-25

“둔촌주공도 미달 우려인데” 마포 분양가 1평당 4000만원 넘어

‘강남4구’라고 불리는 서울 강동구의 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크포레온’의 특별공급 일부 전형서 미달이 발생한 가운데, 비강남권 가운데 처음으로 1평(3.3㎡)당 일반 분양가가 4000만원을 넘는 단지가 나와서 관심이 모아진다. 6일 정비업계에 따르면 마포구 분양가심의위원회는 최근 마포더클래시 일반분양가를 3.3㎡당 4013만원에 의결, 승인했다. 마포

2022-12-06

'한남더힐'도 하락 거래 ‘억’소리…강남이어 용산 집주인도 ‘긴장’

철옹성 같던 강남구에 이어 대통령실 이전 호재가 반영된 용산구 집주인들의 긴장감이 높아지고 있다. 일대를 대표하는 유명 아파트 단지들의 하락거래까지 포착되고 있다. 20일 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 235.312㎡(6층)은 지난달 17일 80억원에 거래됐다. 지난달 9일 같은 면적(1층)이 85억원에 거래된 것과 비교해 5억원이

2022-07-20

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