'부동산간접투자' 검색결과

리츠, 올해 1분기 기준 총자산 규모 80조원 돌파

리츠(REITs·부동산간접투자회사)의 규모가 더욱 커진 것으로 나타났다. 총자산 규모가 80조원을 넘었고, 리츠의 수도 322개로 2001년 리츠 도입 이래 최다 기록을 경신했다. 한국리츠협회가 지난 1일 발간한 리츠리포트에 따르면 올해 1분기 기준 리츠의 총자산 규모는 81조6000억원(해외투자 2조7000억원 포함)으로 사상 최초로 80조원을 돌파했다. 리츠의 수도 322개로

2022-08-03

LH, 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업지 첫 착공

한국토지주택공사(LH)는 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠(REITs·부동산간접투자회사) 사업으로 추진한 전남 구례 주택 단지의 기공식을 열었다고 14일 밝혔다. 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업은 공모를 통해 선정된 민간 사업자의 리츠가 LH의 공동주택 용지와 귀농·귀촌 부지를 매입한 뒤 공동주택은 분양하고 귀농·귀촌 주택은 4년 임대 후 분양 전환하는 사

2022-07-14

예창완 대표 “티끌만 모아도 건물주가 될 수 있습니다”

“몇 년 만에 연매출 수백억 신화”, “고졸이 대박집 사장이 되기까지”, “유명 대기업에 수백억 투자받은 비결”, “스타트업, 나처럼 하면 성공한다”…. 창업 관련 기사를 수놓는 미디어의 헤드라인이다. 가시밭길을 밟아온 창업가의 역경 드라마를 소개하고, 앞으로 얼마나 성장할지 장밋빛 전망을 늘어놓는 식이다. 스타트업의 숱한 곡절을 생생하게 목격한 김홍일 케이

2022-05-22

국내 리츠 총자산 70조원 돌파…상장 리츠도 전년 대비 74%↑ [체크리포트]

리츠(REITs·부동산간접투자회사)가 국내 도입 20년 만에 총자산(AUM) 70조원을 돌파했다. 리츠는 부동산 투자를 위해 설립된 특수목적법인(SPC)이다. 투자자들로부터 자금을 모아 부동산을 소유한 뒤 임대료와 매각 차익을 배당으로 지급한다. 지난 22일 한국리츠협회가 발표한 ‘2021년 리츠시장 동향’에 따르면, 올해 11월 말 기준 리츠는 316개로 전년 대비 34개 늘어났다.

2021-12-25

[문정현 부동산 투자 길라잡이] 상업용 부동산에 불고 있는 변화의 바람 ‘컨버전’

코로나19 출구 전략으로 용도 전환을 통한 건물 투자·개발 떠올라 2019년 12월부터 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)은 다양한 영역의 상업용 부동산에 악영향을 미쳤다. 특히 소비자의 지출에서 임대수익을 확보하는 호텔·백화점·판매시설 등의 리테일(retail·소매유통)에 큰 타격을 줬다. 오피스는 비교적 우량 임차인들로 채워져 선방했지만 다른 부동산들은 대부

2021-04-10

[문정현 부동산 투자 길라잡이] 부동산 간접투자, 해 볼만 할까

물류·호텔·유통·주유소 등 자산 다양화… 코로나·경기침체 타격 속 ‘옥석 가리기’ 필요 한국은행이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산 여파에 따른 경기 침체를 고려해 기준금리 0.5%를 7월·8월·10월에 이어 네 번째 동결했다. 이에 따라 예금·적금·주식·채권·퇴직연금 등의 수익률이 부동산 간접투자 상품인 펀드와 리츠(REITs)를 밑도는 상황이 이어지고 있다.

2020-12-06

[‘소액으로 빌딩 투자’ 예창완 카사코리아 대표] 국내 첫 ‘부동산 디지털 수익증권’ 투자 플랫폼 구축

“100만원으로도 강남 빌딩 투자 가능… 부동산 투자 대중화 시대 열겠다” '저런 건 누구 거지? 어떻게 가졌을까? 한평생 일하면 나도 가질 수 있을까?’ 차창 밖 거대한 빌딩숲을 보며 누구나 한번쯤 던져봤을 질문들. 누군가는 그림의 떡 보듯 자포자기 심정으로 흘렸을 이 물음표를, 누군가는 손수 짜내고 실행해 느낌표로 만들어냈다.값비싼 부동산을 값싸게 갖는 법? 예창완(

2020-11-21

[문정현의 부동산 투자 길라잡이] 수천억 빌딩 직구 대신 리츠로 도전?

자산의 공실률·성장성 따져 위험 대비… 금리·주식 상승하면 수익 하락 우려 2019년 부동산시장은 대출·제세 등에 대한 정부의 규제 강화로 주거용 부동산에 대한 투자수익률이 하락하고, 그에 따른 반사이익으로 상업용 부동산시장이 지속적으로 성장하게 됐다. 하지만 적게는 몇 십억 많게는 몇 천억까지 되는 부동산을 살 수 있을까 의구심부터 든다. 방법이 없는 건 아니다.

2020-06-21

[홈플러스리츠 상장 불발 그 후] 유통업 명가 롯데는 성공할까

올해 9월 증시에 ‘롯데리츠’ 상장 목표… 오프라인 유통 쇠퇴, 주식과 같은 신용위험계수 등 올해 상반기 금융투자 업계 핵심 화두 중 하나는 부동산이다. 정부에서는 지난해 강력한 대출 규제 카드를 꺼내놓으면서 과열된 주택시장 규제에 나섰다. 이와 달리 상업용 부동산시장에서는 공모·상장 리츠(REITs·부동산간접투자회사) 활성화 대책을 내놨다. 과열된 주택시장에서는

2019-05-26

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━ 현대경제연구원 | 한국 4차 산업혁명 경쟁력 뒤처져 4차 산업혁명 기반산업 5개 부분(IT 서비스, 통신 서비스, 전자, 기계장비, 바이오·의료)을 국제 비교해 본 결과 한국은 기술 수준과 연구·개발(R&D), 연구인력, 정부 투자 등에서 매우 뒤처져 있는 것으로 나타났다. 4차 산업혁명 기반산업에서 한국의 기술 수준은 미국·일본·유럽연합(EU) 등 선도국에 비해

2017-09-23

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