'저가주택' 검색결과

특례보금자리론 한 달만에 17.5조 신청…‘갈아타기’ 절반 넘어

특례보금자리론이 출시 한 달만에 누적 신청금액 17조원을 훌쩍 넘겼다.한국주택금융공사는 지난달 28일 기준 특례보금자리론은 7만7000명, 17조5000억원이 접수됐다고 7일 밝혔다. 특례보금자리론은 지난 1월30일 신청‧접수를 시작했다.특례보금자리론이란 차주들의 고금리 부담을 덜어주기 위한 정책금융상품으로 고정금리 주택담보대출이다. 9억원 이하 주택이 대상이며 차주

2023-03-07

‘보유세 완화’ 고가 주택 많은 강남3구 공시가 하락률 가장 커

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락할 전망이다. 고가 주택이 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)등이 현실화율 하향 조정에 따른 하락 폭이 크고, 내년도 세금 부담도 다소 줄어들 것으로 보인다. 공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료·기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지

2022-12-14

재건축 초과이익환수 부담금, 일시적 2주택자도 감면 추진

재건축 초과이익환수 부담금을 상속이나 혼인 등으로 인한 일시적 2주택자에게도 감면해주는 방안이 추진된다. 17일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 김정재 국민의힘 의원은 이와 같은 내용의 재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정안을 최근 대표 발의했다. 이 안은 앞서 지난 9월 국토교통부(국토부)가 발표한 재건축 초과이익환수제 개편안의 내용을 구체

2022-11-17

금리 인상 여파에 서울 아파트 중위 전세가 6억원 밑으로

최근 연이은 금인 인상 여파에 서울 아파트 중위 전세가격이 6억원 이하로 내려갔다. 25일 KB국민은행의 월간 시계열에 따르면 이달 서울 아파트 중위 전세가격은 5억9966만원을 기록하며 지난해 2월(5억9739만원) 이후 1년 8개월 만에 처음 6억원 밑으로 떨어졌다. 중위가격(중앙가격)은 조사 표본을 가격순으로 나열했을 때 가장 중앙에 위치한 가격이다. 평균가격이

2022-10-26

지방 저가주택, 10명이 915채 사들여…최다구매자는 1982년생

최근 3년 반 동안 4만명이 넘는 개인이 지방의 공시가격 3억원 이하 저가주택을 17조원 가까이 사들인 것으로 나타났다. 이 가운데 구매금액 상위 10명의 다주택자는 공시가격 3억원 이하 지방 저가주택을 915가구 매입했다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로 제출받은 자료를 분석한 결과, 지난 2019년부터 2022년 7월 말까지 수도권과

2022-10-17

거래 끊긴 서울 주택시장, 6억원 이하 거래비중 커져

고금리 여파로 주택담보대출에 부담을 느끼는 매수자들이 늘면서 서울 주택시장이 저가와 고가시장으로 양분되고 있다. 아파트 매매 거래가 급감하는 가운데 6억원 이하 저가아파트 거래 비중이 증가하는 한편, 15억원을 초과하는 초고가 아파트 비중은 그대로 유지되는 추세다. 2일 기준 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5월부터 7월까지 서울

2022-08-02

다주택자 종부세 부담 절반으로 줄었지만…“거래절벽 이어진다”

윤석열 정부가 주택 수에 따라 징벌적으로 세금을 물리는 현행 종합부동산세(종부세) 제도에 대해 전면 개편에 나선다. 내년부터 적게는 수백만원, 많게는 수천만원의 다주택자의 종부세가 줄어들 것으로 보인다. 다만 보유세 부담이 낮아지더라도 대내외 불확실성에 주택 추가 매수가 쉽지 않은 등 ‘거래절벽’ 현상은 당분간 지속될 전망이다. 21일 정부의 세제 개편

2022-07-21

‘초고가 아니면 저가’ 거래 잠긴 서울 주택시장, 양극화 두드러져

올해 상반기 경기침체와 금리인상 등 여파로 주택거래가 잠긴 가운데 서울 주택시장이 본격적인 양극화에 접어든 것으로 나타났다. 전체 거래에서 가격이 저렴하고 주택담보대출 규제가 비교적 적은 초소형 아파트 거래 비중이 높아진 한편, 강남에선 아예 주택담보대출 자체가 불가한 일부 초고가 거래가 꾸준히 나타나고 있다. 10일 한국부동산원 통계에 따르

2022-07-10

7.10 대책 풍선효과…1억원 이하 주택 ‘편법 온상’으로

7.10 부동산안정화대책 이후 취득세 중과 대상에서 제외된 저가 아파트가 규제 사각지대로 알려지면서 일명 ‘갭투기’에 활용된 사례가 다수 나타났다. 법인·외지인은 공시가격 1억원 이하 아파트를 사들여 몇 달 만에 실수요자 등 현지인에게 오른 가격에 매도했다. 일부는 미성년자 편법증여 등 위법 의심사례로 적발되기도 했다. 국토교통부는 7.10대책이 시

2022-02-03

[단독] 홍남기가 경고한 ‘저가주택 매집’, 경북·충남·경남에?

올해 저가주택 거래가 경북·충남·경남에서 가장 많이 이뤄진 것으로 드러났다. 올해 공시가격 1억원 이하 주택 매매 건수가 경북·충남·경남에서만 1만건을 넘었다. 다른 지역에 비해 저가 주택 거래가 유달리 두드러진 지역으로 분석됐다. 이에 정부는 세금 규제를 피하려는 법인·외지인의 매집 행위로 해석하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “이들의

2021-11-19

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