SK에코플랜트와 롯데건설은 4일부터 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 들어서는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(Riversen SK VIEW 롯데캐슬)’의 견본주택을 운영한다고 이날 밝혔다.
 
중화1구역을 재개발하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구 규모다. 이 가운데 501가구를 일반 분양한다.
 
전용면적별로는 ▶39㎡(9가구) ▶49A㎡(2가구) ▶49B㎡(5가구) ▶59A㎡(100가구) ▶59B㎡(100가구) ▶70A㎡(24가구) ▶70B㎡(69가구) ▶84A㎡(32가구) ▶85B㎡(49가구) ▶84C㎡(60가구) ▶84D㎡(37가구) ▶100A㎡(10가구) ▶100B㎡(4가구) 등이다.
 
청약은 인터넷 청약홈 홈페이지에서 할 수 있다. 청약기간은 오는 11월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자), 16일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 및 경기·인천 거주자), 17일 2순위 접수가 이뤄진다. 당첨자발표는 오는 11월 23일, 계약체결은 12월 5일부터 8일까지 진행된다. 입주는 2025년 10월 예정이며 분양가는 3.3㎡당 평균 2835만원이다.
 
견본주택은 서울시 중랑구 중화동 311-9번지에 위치한다.
 
리버센 SK뷰 롯데캐슬은 우수한 교통, 교육, 생활인프라를 모두 갖춘 단지로 평가받는다. 지하철 7호선 중화역이 도보 2분 거리에 있어, 환승 없이 청담·논현·반포 등 강남 일대로 빠르게 이동이 가능하다. 1호선 신이문역도 이용 가능하다. 상봉역을 통해 경의중앙선, 경춘선으로 환승할 수 있으며 KTX 강릉선도이용할 수 있다. 상봉역은 GTX-B 노선이 예정돼 있으며, 지하철 7호선 역시 청라국제도시, 의정부까지 연장사업이 진행 중으로 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 차량을 통한 동부간선도로와 북부간선도로 진입도 편리하다.
 
단지 인근에는 신묵초등학교, 장안중학교, 중랑중, 중화고등학교 등 다양한 학군이 형성돼 있다. 이마트, 홈플러스, 코스트코, 메가박스, CGV 등 생활 인프라시설도 풍부하다. 단지 앞에는 중랑천이 흐르고 있어 중랑천을 따라 조성된 중랑수경공원, 중화체육공원을 따라 산책과 가벼운 운동을 즐길 수 있다. 봉화산 둘레길과 중랑캠핑숲도 가깝다. 동부간선도로는 지하화사업이 예정돼 있다. 지상 도로가 사라진 중랑천 일대는 수변 친화 공간으로 재조성돼 자연 조경과 녹지시설은 더욱 풍부해질 전망이다. 중화2·3구역도 개발을 추진하고 있어 향후 인프라는 더욱 개선될 것으로 기대된다.  
 
SK에코플랜트와 롯데건설은 브랜드 명성에 걸맞은 우수한 상품과 특화 설계를 적용해 지역을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 우선 전 세대를남향 위주로 배치해 채광을 극대화하고, 지상은 차 없는 단지(근린생활차량 제외)로 설계해 입주민에게 쾌적한 환경을 제공한다. 지하주차장은 택배차량 진입에 문제가 없도록 층고를 상향 조정하며, 전기차 충전을 위한 공간도 마련한다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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