[이코노미스트 이승훈 기자] 서울 양천구 목동아파트 재건축의 마지막 퍼즐인 목동 1·2·3단지 정비계획이 확정됐다. 목동 14개 단지 재건축사업이 본궤도에 오르며, 일대가 최고 49층 4만7000여세대 ‘미니 신도시’로 탈바꿈할 예정이다. 

서울시는 1일 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 목동 1‧2‧3단지 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 수정가결했다고 2일 밝혔다.

이에 따라 목동 3개 단지 재건축은 용적률 300%, 높이 180m, 최고 49층으로 조성된다. 임대주택 1207가구를 포함해 1만206가구가 공급될 예정이다.

목동 1단지는 3500가구(임대 413가구 포함)로 조성된다. 반경 500ｍ 내 9호선 신목동역과 용왕산근린공원, 월촌초등학교가 자리한 우수한 입지에 약 1만500㎡ 규모 근린공원을 새롭게 조성할 계획이다.

목동 2단지는 3389가구 아파트(임대 396가구 포함)로 계획됐다. 용왕산근린공원과 파리공원 등 풍부한 녹지를 살려 약 1만250㎡ 규모의 근린공원을 만들고, 출산·양육 친화 공공지원시설 등을 마련해 생활밀착형 커뮤니티 거점을 강화한다.

목동 3단지는 3317가구(임대 398가구)로 재건축된다. 저층 주거지와 연계한 1만㎡ 규모의 근린공원이 생기고 기존 어린이집 재건축 등 기반 시설이 보완된다.

이로써 목동 재건축 14개 단지의 정비구역이 마무리됐다. 서울시 신속통합기획을 통해 통상 5년 걸리던 정비구역 지역을 1년 9개월 만에 마무리했다.

서울시는 2022년 10월 목동 6단지를 신통기획 대상지로 선정한 뒤 14개 단지에 신통기획 자문사업을 적용했다.

현재 14개 단지에 총 2만6629가구로 이뤄져 있다. 재건축 시 지금보다 1.8배 많은 4만7438가구가 공급된다.

최진석 서울시 주택실장은 “목동1·2·3단지는 정비계획 고시와 통합심의를 거쳐 건축계획을 확정하고 신속히 사업을 추진할 것”이라며 “신속통합 시즌2 계획과 집중 공정관리를 통해 재건축을 가속하겠다”고 말했다.

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