GTX-A와 SRT가 정차하는 동탄역 출입구 앞에 위치한 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’이 영화관·마트·외식·생활편의시설 및 각종 상점을 모두 갖춘 복합형 상업시설로 주목받고 있다. 대방건설이 시공한 해당 상업시설은 한 공간 안에서 영화 관람부터 식사, 쇼핑, 장보기까지 가능한 구조를 갖춰 고객편의성을 높인 것으로 평가받는다. 

해당 상업시설은 대방건설이 시공한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 복합단지 내에 위치하며, 531세대 아파트와 323실 규모의 오피스텔, 약 7만㎡ 규모의 프라임 오피스(삼성SDI 입주)와 함께 조성돼 있다. 상업시설은 이들과 직접 연결돼 있어 아파트 및 오피스텔 입주민과 오피스 근무자 및 방문객 등 고정 수요와 유동 수요를 동시에 확보하고 있다.

상가 내부에는 메가박스 동탄역점을 비롯해 롯데마트, 올리브영, 누나홀닭, 이자카야, 파스타, 국밥, 쌀국수, 규동 등 다양한 외식 매장과 카페, 미용실, 병원, 편의점 등 생활 밀착형 업종이 고르게 입점해 있다. 특히 영화 관람 후 식사·쇼핑·카페 이용으로 이어지는 소비 동선이 자연스럽게 연결된다. 주말뿐 아니라 평일에도 체류형 방문객 유입이 꾸준히 이어지는 상업시설로 자리 잡고 있다.

인근에는 여울공원, 트라이엠파크, 동탄호수공원 등 여가시설이 인접해 있어 상업시설 인근 거주 수요뿐 아니라 외부 방문객의 유입도 활발하다. 상업시설 이용 시 실내·실외 동선이 유기적으로 연결된 스트리트형 구조라는 점도 이용 편의성과 회전율을 높이는 요소로 작용하고 있다.

현재 해당 상업시설은 일부 잔여 호실에 대한 분양을 진행 중이다. 대상 호실에 한해 ▲5년간 연 6% 임대수익 보장 또는 ▲2년간 담보대출이자 연 5% 지원 중 하나의 혜택을 선택할 수 있으며, 분양가는 3.3㎡당 1,200만 원대부터이다. 계약금 10%, 잔금 90%, 최대 3개월 무상 임차 혜택도 함께 제공된다. 대방건설이 시공한 해당 상업시설의 홍보관은 화성시 오산동 일원에서 운영 중이다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지