엔비디아의 젠슨 황이 'Physical AI(물리적 AI)' 시대를 선언한 지 1년. 이제 AI는 화면 속 텍스트를 벗어나 우리가 숨 쉬는 '공간'으로 들어왔다. 서울 송파구 방이동의 아우름 시니어 레지던스 홍보관에서 만난 홈플릭스 서동원 의장은 "우리는 공간 자체가 사람을 돌보는 하나의 생명체가 되게 한다"며 새로운 주거 패러다임을 제시했다.

홈플릭스의 핵심은 단순한 가전 제어를 넘어선 'Living OS(공간 운영체제)'다. 인터뷰 도중 대화가 이뤄지는 공간 외의 주변 조명이 자동으로 서서히 어두워지는 광경은 인상적이었다. 시스템이 사용자의 위치와 움직임을 파악해 공간을 최적화하는 것이다.

서 의장은 이를 인체 구조에 비유해 설명한다. ▲Brain: 데이터를 분석하고 판단하는 AI 에이전트 ▲Sensor: FDA 인증 비접촉 센서 등 감각기관 ▲Actuator: 조명·온열·향·소리를 조절하는 운동기관 ▲Form: 한옥의 감성을 담은 모듈형 공간(몸체) 

홈플릭스가 주목한 첫 번째 시장은 시니어 케어다. 하지만 기존 기업들이 '안전(낙상 감지 등)'에 매몰될 때, 홈플릭스는 '회복'에 집중했다. 시니어의 고독감과 수면장애는 약물이 아닌, 빛의 색온도와 자연의 소리, 적정 온습도 등 환경적 요인으로 완화될 수 있다는 믿음 때문이다.

이러한 철학은 모듈형 플랫폼 'AURA-P(아우라피)'로 구체화되었다. ▲Sensory 모듈: 오감 자극을 통한 심리적 안정 제공 ▲Bio 모듈: 심박·호흡·수면 패턴 등 생체 데이터 수집 ▲Safety 모듈: 안전 바닥재 및 위험 상황 감지

AURA-P(아우라피)는 현재 부산의 한 실버타운 도입을 앞두고 있으며, 수집된 웰니스 데이터는 협력 의료기관과 연동되어 향후 'AI 진단 보조 서비스'로 진화할 예정이다.

실버타운 업계의 반응은 뜨겁다. 서 의장은 "아우름 시니어 레지던스가 쇼룸 역할을 하면서 전국 실버타운에서 협업·시스템 도입 요청이 쇄도하고 있다"고 밝혔다.

"쇼룸을 개관하고 나서 상황이 완전히 바뀌었습니다. 말로만 설명하면 '그게 정말 되느냐'는 반응이었는데, 직접 와서 체험하고 나면 바로 '우리 타운에 언제 설치할 수 있느냐'고 묻습니다."

"전국에 200여개 시니어타운이 있는데, 솔직히 차별화 포인트가 약합니다. 입지, 가격, 의료 

이유는 명확하다. '차별화'가 절실하기 때문이다.서비스 정도죠. 그런데 '감정 회복', '수면 최적화', '우울 완화' 같은 웰니스 케어를 공간이 자동으로 해준다면? 완전히 다른 게임입니다.“

서 의장은 시종일관 '감성 60, 기술 40'의 법칙을 강조했다. "기술이 전면에 나서면 거부감을 준다"는 것이 그의 지론이다. 딥 블랙과 웜 골드 컬러를 활용한 고급스러운 브랜딩과 '호흡하는 빛'이라는 모션 콘셉트는 홈플릭스가 테크 기업을 넘어 라이프스타일 브랜드임을 보여준다.

홈플릭스의 최종 목적지는 '공간 사업의 팔란티어(Palantir)'다. '아우름 시니어 레지던스'에서 검증된 OS가 'AURA-P(아우라피)'라는 모듈을 타고 전국의 실버타운으로, 나아가 도시 전체로 스며드는 그림이다. 데이터로 세상을 연결한 팔란티어처럼, 홈플릭스는 공간으로 사람을 연결하며 도시 전체를 '돌봄의 생태계'로 탈바꿈시키겠다는 포부다.

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